안녕하세요. 1인가구 뉴스를 전하는 ‘위클리픽’입니다.

오늘의 아티클픽에서는

1. 청년 1인가구를 위한 각종 정부정책
   
   
2. 금리인상에 따른 전월세 비중의 변화
   
   
3. 1인가구에 관한 각종 지표 등의 내용을 담았어요.

또한, 공유주거 시리즈에서는 '넓은 집 아니어도, 취미 생활 가능한 집’에 대해서도 알아봤는데요. 해당 내용이 궁금하신 분은 시리즈 픽을 확인해주세요!

전월세 사기 걱정 끝, 전문가가 도와줍니다. '1인가구 전월세 안심계약 도움서비스'

• 전월세사기는 집구하는 1인가구를 위협하는 매우 큰 사회문제인데요.
  
  
• 최근 서울시가 이런 1인가구의 고충을 파악하고, 안심하고 전월세를 구할 수 있도록 7월 4일부터 ‘1인가구 전월세 안심계약 도움서비스’를 시범 운영한다고 해요.
  
  
• 부동산 계약에 어려움을 겪는 1인가구에게 지역 여건에 밝은 공인중개사를 ‘주거안심도우미’로 붙혀주는 서비스인데요.
  
  
• ‘주거안심도우미’는 청년 1인가구가 집을 보러 다닐 때 동행하여 이중계약, 깡통전세 등 전월세 계약과정에서 부당한 일을 겪지 않도록 상담해주고, 혼자 집 볼 때 놓칠 수 있는 점을 확인해준다고 해요.

‘역세권청년주택’ 22년 1차 모집 준비! 내용 핵심정리 (07.13~07.15)

• 07월 13일부터 07월 15일까지 SH에서 22년 최초의 역세권청년주택 입주자 모집을 시작해요.
  
  
• 모집 가구 수는 총 489세대라고 하는데요.
  
  
• ‘역세권 청년주택’은 무주택 청년 및 신혼부부를에게 기존시세보다 30% 이상 저렴한 가격에 공급하는 대중교통 중심 역세권 임대주택이에요.
  
  
• 이번에 공급하는 역세권 청년주택은 공공임대주택으로, 민간이 건설하고 서울시가 매입하여 공급하는 주택이라고 하는데요.
  
  
• 이에 관한 핵심 내용을 링크에서 확인해보세요.
  

전세의 월세화: 전세제도 결국 사라질까?

• 올 1분기 서울 아파트 월세 거래가 사상 처음으로 2만 건을 넘어어요.
  
  
• 작년 같은 기간(1만6454건)보다 4637건(28.2%p) 늘어난 수준인데요.
  
  
• 이러한 현상이 나타나는 주요 원인으로는 크게 3가지가 있어요.
  
  
  1. 금리인상에 세입자가 전세보증금을 구하기 어려워짐
     
     
  2. 부동산 세금이 늘어난 집주인이 월세를 선호함
     
     
  3. 전보다 월세에 대한 세입자의 거부감이 줄어듬
     
     
• 이는 신용도가 높지 않다면 전세대출을 받아 매달 이자를 내는 것보다 보증금을 줄인 금액만큼 월세를 내는 게 오히려 부담이 적다는 뜻이기도 합니다.
  
  
• 전세제도 결국 사라질까요? 자세한 내용은 링크에서 확인하세요.

30년 새 10배 불어난 '혼족'…30년 후 40% 예상

• 혼술, 혼밥, 혼놀, 혼커, 혼영, 혼행…, 바야흐로 '혼족' 전성시대에요.
  
  
• 이런 배경에는 복합적인 요인이 작용했지만, 무엇보다 1인 가구 자체의 증가 추세가 첫손으로 꼽히는데요. 1인가구에 관한 몇가지 지표를 갖고 왔어요.
  

1. 30% 넘어선 1인 가구…경기도 증가 속도 가장 빨라요.
   
   
2. 열 가구 중 넷은 100만원 미만, 셋은 주거면적 12평 이하에요.
   
   
3. 청년 직장, 중장년 가족해체, 노년 사별 등 1인가구가 된 이유는 계층별로 제각각이에요.
   
   
4. 청년층 주거·생활 편의성, 노년층 경제 기반을 가장 필요로 해요.
   

신한금융, 청년 주거·일자리에 14조원 지원 공략

• 신한금융그룹이 청년의 주거와 생활 안정, 일자리 확대 등을 위해 14조원 규모의 금융지원에 나선다고 밝혔어요.
  
  
• 신한금융은 이번 프로젝트를 통해 1) 주거·생활 안정 2) 자산증대 3) 일자리 확대 4) 복지증진 등 4대 핵심 영역을 중심으로 향후 5년간 청년들을 지원할 계획이라고 합니다.

1. 주거·생활 안정 : 청년 전·월세 자금 대출 2조5500억원 공급 및 우대금리
   
   
2. 자산증대 :위해서는 2조7000억원 규모의 청년우대 금융상품을 마련
   
   
3. 일자리 확대 : 1만7000만명 청년 고용 창출 계획 예정
   
   
4. 청년층의 복지증진 : 청년층이 출산·육아(교육) 지원과 장애 청년 일자리·교육 지원 등 청년층의 복지증진을 위해 500억원의 예산 투입 계획

홀로문화 - 공유주거(03)

넓은 집 아니어도 취미생활이 가능한 집?

여러분들은 집에서 주로 무엇을 하시나요?”

최근 들어 집이라는 공간은 휴식, 여가, 레저를 즐기는 공간으로 확대되고 있어요. 이에 따라 사람들은 홈 카페, 홈트레이닝, 홈인테리어 등 집에서 다양한 활동을 즐기고 있어요. 이러한 변화는 젊은 층을 중심으로 빠르게 확산되고 있는데요. 이러한 변화에 힘입어 ‘레이어드 홈'이라는 라이프스타일이 주목을 받고 있어요.

오늘은 현재 주목받고 있는 주거 트렌드 ‘레이어드 홈'에 대한 내용과 현재 공유주거의 모습을 비교하여 어떤 관련이 있는지 알아보도록 해볼게요.

 📂 레이어드 홈이 어떤 거야?

‘레이어드 홈’이란 거주 공간 이외에 새로운 기능들이 더해지면서 무궁무진하게 변화하는 현상을 말하는데요. 여러 옷을 겹쳐 입는 ‘레이어드 룩'처럼 집이 갖는 기본 역할에 새로운 기능들이 레이어(층)처럼 더해지는 것을 말해요. ‘레이어드 홈’은 최근 발생한 코로나바이러스로 인해 더욱 많은 관심을 받고 있는데요.

사람들이 집에 있는 시간이 증가하기 시작하면서, 평소 밖에서 하던 행동들을 집 안으로 가져와 집을 새로운 공간으로 활용하려는 수요가 증가했기 때문이에요.

이처럼 집안으로 새로운 기능을 들여오는 ‘레이어드 홈’ 문화는 새로운 주거 트렌드로 자리 잡고 있어요.

 3️⃣ 집을 3가지 유형으로 구분할 수 있다고?

레이어드 홈에서 얘기하는 집의 형태는 다음 3가지 유형으로 구분하고 있어요.

1. 기본 레이어

기본 레이어는 기존의 집이 수행하던 기능을 강조한 것이에요. 집에 머무는 시간이 많아지면서 휴식, 수면 등 안식처로서의 집의 기능이 강화되고 있는데요. 이에 따라 집에서 사용하는 물건들에 대해 고급화가 일어나기 시작했어요.

2. 응용 레이어

응용 레이어는 집 밖에서 수행하던 활동들이 집 안으로 들어오는 것을 말하는데요. 예를 들어 거실 공간을 홈 트레이닝, 홈 카페로 사용하고, 집에서 다양한 취미생활을 즐기기 위해 공간을 새롭게 활용하거나 추가하는 것을 얘기할 수 있어요.

3. 확장 레이어

확장 레이어는 집의 개념이 집 근처, 동네로 확장되는 것을 말하는데요. 재택근무가 증가하면서 집과 지하철이 가까운 ‘역세권’보다 집 안에서 해소하지 못하는 것들을 집 근처에서 편하게 해결하는 ‘슬세권' 개념이 인기를 얻고 있는 것을 예로 들 수 있어요. 이처럼 집 안에서 해소할 수 없는 부족한 것을 해결할 수 있는 편의 시설까지 집이라는 개념 안에 포함되는 것을 말해요.

지금까지 레이어드 홈의 3가지 유형을 살펴보았는데요. 이 중 레이어드 홈에서 가장 강조하는 것은 ‘새로운 공간의 확보'라고 얘기하고 있어요.

 🛎 공유주거에서 다양한 공간 이용하기

레이어드 홈에서 강조하는 ‘새로운 공간 확보’에 알맞은 주거 형태는 공유주거라고 할 수 있어요. 공유주거는 공용공간을 보유하고 있어 상대적으로 활용할 수 있는 공간이 많기 때문인데요. 공유주거는 이미 이러한 집의 변화를 확인하여 적용해오고 있었어요.

업무 공간으로 이용되는 공용 오피스와 취미 공간으로 이용되는 카페, 영화관, 운동시설 등이 있어요. 이외에 휴식 공간으로는 루프탑이나 라운지 등 입주민을 위한 다양한 공간을 제공하고 있어요. 또한, 건물과 집 내부를 고급화한 프리미엄 공유주거 형태의 셰어하우스도 많이 등장하고 있죠. 마지막으로 집 주변에 음식점, 카페, 편의점 등 다양한 편의시설도 생겨나고 있어요. 이처럼 공유주거는 레이어드 홈에서 얘기하는 3가지 유형들을 반영하고 있어요.

이런 흐름으로 보아 앞으로 집이라는 공간은 단순히 거주 공간의 역할을 넘어 사람들이 원하는 모든 것을 갖추기 위해 변화할 것이라고 생각되는데요. 공유주거는 이러한 변화의 앞단에서 가장 빠르게 주거 변화를 일으킬 거예요. 공유주거가 변화시킬 우리 주거의 모습이 궁금하시다면 다음 시리즈도 기대해주세요.

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