🏠 공인중개사들에게 전수받은 부동산 가기 전 알아두면 좋을 꿀팁

집 구하기 전, 부동산 중개플랫폼부터 검색해보는 건 이제 필수코스죠. 무엇을 어떻게 봐야 하는지, 허위매물은 어떻게 걸러내는지 바로 알려드릴게요🍀

부동산 중개 플랫폼, 이렇게 사용하세요!

Q. 중개플랫폼 검색만으로 좋은 방 구하는 방법이 있을까요?

거주희망 지역과 원하는 집 유형, 보증금 및 월세 범위 등을 설정해 찾을 수 있는데요. 지하철역과 멀어질수록 매물이 다양해서 원하는 집을 찾는 게 쉬워져요. 보통 보증금과 월세까지만 보는데, 관리비까지 확인하면 월 예산 설정에 더 도움이 되겠죠?🤗

광고 속 사진을 그대로 믿기 보단 건물 준공 날짜와 리모델링 여부를 확인하면 정확한 방 상태를 파악할 수 있어요! 방향 정보도 꼼꼼히 체크✔️하는 것 잊지 마시고요!

Q. 허위매물을 사전에 피하려면 어떻게 해야 할까요?

내부구조를 정확하게 파악하기 어려운 사진을 게시했다면? 허위매물 가능성이 70% 이상 높아요. 지역 평균 시세보다 월세 기준 10만원·전세 기준 1000만원 이상 가격이 낮은 매물도 의심해봐야 해요.🤔

매물 설명에서 실입주금, 저금리대출이자, 단기임대를 강조하거나 ‘실제 위치와 상이할 수 있다’는 문구가 있다면 주의해주세요. 특히 관악구, 강남구, 강서구는 타지역보다 허위매물 신고건수가 높기 때문에 방문 전 한번 더! 살펴보셔야 합니다.

Q. 허위매물을 만났을 땐 어떻게 해야 할까요?

해당 플랫폼 앱에서 신고를 할 수도 있고요. 부동산 광고시장 감시센터나 구청 등으로도 신고할 수 있어요. 앱으로 신고할 땐 매물정보 캡쳐사진과 통화 녹취 등의 자료를 첨부해주세요! 구청에 신고한다면 매물이 아닌 부동산이 위치한 주소지의 구청으로 가셔야 한답니다.

계약 진행 도중 문제가 발생했다면 대한법률구조공단에서 무료 법률상담도 받을 수 있으니 참고하세요!🙆

※ 본 콘텐츠는 혼족의 제왕 뉴스레터에 게재된 글을 편집한 뒤 한번더 소개합니다

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