🏠 ‘청년 원가 주택, 역세권 첫 집’ 청년·신혼부부에게 지원한다! (feat. 무주택자)

“역세권에 청년·신혼부부를 위한 보금자리 지원”

정부는 지난 16일 정부서울청사에서 국토교통부·기획재정부 등이 참여하는 부동산 관계 장관 회의를 열었어요. 해당 회의에선 집이 없는 사회초년생을 위한 주택 50만 호 공급에 대한 '국민 주거 안정 실현 방안'을 발표했는데요.

끊어진 주거사다리 복원을 위해 '청년원가주택'과 '역세권 첫 집' 공급을 추진하고 새로운 민간분양 주택(가칭 내 집 마련 리츠)도 함께 도입하기로 했어요.

오늘 해당 회의에서 나온 내용을 살펴보도록 하겠습니다.

🔍 어떤 걸 지원 하는거야?

국토교통부는 집 없는 서민들을 위해 내 집 마련을 준비 단계부터 빈틈없이 지원하기로 밝혔어요. 이와 함께 도심에 양질의 분양주택도 함께 공급하겠다고 밝혔는데요.

앞으로 5년간 청년·신혼부부 등 무주택 서민들에게 시세의 70% 수준으로 분양하는 '청년원가주택' 과 '역세권 첫 집'이 공급되요.

‘청년 원가 주택’은 기존 정책의 대상이 청년·신혼부부였어요. 그리고, ‘역세권 첫 집’은 공급 대상지가 역세권이라는 특징만 있을 뿐 결국 청년에게 제공하려는 것이었죠.

이처럼 2가지 모두 청년층에게 좋은 입지의 주택을 공급하겠다는 취지가 같아 이번 정책에서는 2가지 유형을 통합하여 함께 제공하기로 했어요.

🤔 조건은 어떻게 돼?

이번 정책의 공급 대상은 청년(19~39세)과 신혼부부(결혼 7년 이내 등), 생애 최초 주택구입자 등으로 설정되었어요. 소득요건은 민간 신혼부부 특별공급의 경우 평균 근로자소득의 140%~160% 이내로 검토될 예정이라고 해요.

나머지 자세한 자산요건은 추후 구체적으로 확정하여 발표할 예정이라고 밝혔는데요.

추가로 청년 등 생애 최초 주택구입자의 경우 경제 여건을 고려하여 40년 이상 장기 대출을 저금리로 지원하는 금융지원도 함께 제공하여 초기 부담을 낮춰주기로 했어요.

📅 자세한 내용은 9월에 발표!

정부는 역세권 등 우수 입지를 중심으로 총 50만 호 내외의 공급계획을 수립하고 있는데요. 이와 관련하여 자세한 공급 방안은 9월 '청년 주거지원 종합대책'에서 공개할 예정이라고 밝혔어요.

이처럼 집값 급등으로 인해 끊어진 주거사다리를 복원하기 위해 다양한 형태의 주택을 공급하겠다고 정부는 이야기하고 있으며, 앞으로 다가올 사전청약 3000호를 시작으로 공급이 본격적으로 시작되면 무주택자 서민의 내 집 마련 기회가 크게 확대될 것이라고 전망하고 있는데요.

해당 정책의 자세한 내용이 9월에 발표되면 추가적인 내용을 정리해서 포스팅해드리도록 하겠습니다 😉