🎭 4% 고정금리로 바꿔주는 '안심전환대출', 6억원 이하 주택 모집 시작 !

6억 이하 주택의 안심전환대출 신청이 시작됐어요!

10월 달까지는 4억 이하의 주택에 대한 접수만 받았는데요. 11.07일부터 6억원 이하 주택에 대해서도 신청을 받고 있어요.

📉 신청률이 저조했던 ‘안심전환대출’

안심전환대출은 가파른 금리인상으로 인해 부담을 느끼는 국민들을 보호하기 위한 정책금융 상품이에요.

안심전환대출을 이용하면 기준금리에 따라 금리가 변하는 변동금리 주택담보대출을 연 4% 이하의 금리가 변하지 않는 고정금리 상품으로 바꿀 수 있는데요.

하지만 조건이 까다롭다는 이유로 10월 중순까지 신청률이 13%에 그쳤어요. 이에 따라 정부는 기간을 완화하고 기간을 연정하여 더 많은 사람들이 혜택을 바꿀 수 있도록 정책을 바꿨어요.

⭐ 기준 대폭 완화, 이제는 6억원까지

그 결과 다음 3가지가 주요하게 바뀌었는데요.

1. 주택가격 기준 4억원에서 6억원 상승
   
   
2. 부부합산 소득 7000만원에서 1억원으로 확대
   
   
3. 전환 가능한 대출 한도 2억5000만원에서 3억6000만원(기존대출 잔액 범위 내)으로 확장

금리는 이전과 동일하게 연 3.8~4.0%(저소득 청년층은 연 3.7~3.9%)로 적용된다고 해요. 기존에 신청하지 못한 주택가격 4억원 이하 1주택 보유자도 신청할 수 있다고 합니다.

✏️ ‘안심전환대출’ 신청방법은?

신청일정은 출생연도에 따라 달라지는데요. 7일부터 18일까지는 주민등록상 출생연도 끝자리 기준 5부제가 실시돼요.

21일부터 연말까지는 출생연도와 상관없이 모두 신청 할 수 있는데요. 단 신청물량이 예산을 초과하는 경우에는 조기 마감한다고 합니다.

신청·접수처는 기존에 주택담보대출을 받은 기관에 따라 달라지는데요.

• 6대 은행(국민·기업·농협·신한·우리·하나 등)에서 받은 경우 : 해당 은행 영업점
  
  
• 그 외 : ‘한국주택금융공사 홈페이지(hf.go.kr)’ 또는 ‘스마트주택금융 앱’
  

에서 신청할 수 있다고 합니다.

추가 자세한 내용은 ‘한국주택금융공사 홈페이지(hf.go.kr)’에서 확인할 수 있습니다.