💰청약저축 갖고 계신 분!? 이번 달부터 통장에 돈이 더 쌓일거에요

꿀집사2022-11-15

혹시, 주택청약저축 갖고 계신 분 계신가요? 좋은 소식이 있어요. 이달 중으로 청약통장 금리가 인상 될 것 같아요.

국토교통부가 8일 청약저축 금리는 1.8%에서 2.1%로 국민주택채권 금리는 1.0에서 1.3%로 인상하겠다고 발표했는데요.

이렇게 청약저축 금리가 변동되는 건 2016년 이후 6년 만이라고 해요.

💸 6년 만의 변화, 무슨 일이 있었나요?

국토교통부는 11월 8일 지속적인 기준금리 인상으로 인한 시중금리와의 격차를 해소하기 위해 청약저축의 금리를 올린다고 발표했어요.

최종 금리는 국민 편익 및 기금의 재무건전성 등을 감안해 0.3% 인상하기로 한 건데요.

미국의 빠른 금리인상으로 한국은행이 잇따라 기준금리를 인상하자, 청약저축 금리가 너무 낮다는 지적이 올해 국정감사에서 제기된 바 있어요.

상대적으로 낮은 금리와 아파트 수요의 급감으로 올 7월 말 기준 청약저축 전체 가입자 수는 2,701만 9,253명으로, 6월 대비 1만 2,658명이나 줄었는데요.

월별 가입자 수가 줄어든 건 2009년 청약저축 가입이 시작된 이래 처음이라고 해요.

청약저축 가입자 수의 감소는 생각보다 심각한 문제일 수 있어요.

주택난이 심해지는 지금 정부는 국민들의 주거 안정을 위해 임대주택 건설이나 전세대출자금 지원과 같은 사업을 더욱 늘려야 하는데요. 주택도시기금은 이러한 활동에 필요한 자금을 청약저축 및 국민주택채권을 통해 마련해요.

하지만 청약저축 가입자 수가 줄면 사업에 필요한 자금을 충분히 모을 수 없는데요. 그러면 주택난은 더 심해지고, 사람들은 청약 가입을 더 기피해 자금은 더욱 구하기 힘들어지는 악순환이 발생할 수 있어요.

이를 막기 위해 국토교통부는 청약저축 및 국민주택채권 금리를 0.3% 인상하기로 한 건데요. 인상안이 적용되면 청약저축 납입액이 1,000만원인 가입자는 연간 3만원의 이자를 추가로 받을 수 있어요.

하지만 시장의 반응은 좋지 못한데요. 금리를 0.3% 올려 2.1%가 된다고 하여도 여전히 시중은행 예금금리인(4.0%)와 한국은행 기준금리(3.0%)에는 현저히 못 미치기 때문이죠.

정부는 청약저축을 통해 조성되는 주택도시기금이 ‘버팀목’ ‘디딤돌’ 등 서민 주택자금 대출 및 임대주택 건설 등 다양한 주거복지사업에 쓰이기 때문에 인상폭을 키울 수 없다고 이야기했는데요.

청약저축 금리를 높일 경우 버팀목 전세대출(금리 연 1.8~2.4%), 디딤돌 전세대출(금리 연 2.15~3.0%)과 같은 저금리 상품을 유지하기 힘들기 때문이에요.

청약저축 금리 인상은 사전 규제심사, 기금운용심의회 심의 등 절차를 거쳐 이달 중 시행될 예정인데요. 국토부 주택토지실장은 내년 초 금리 상황, 기금 수지 등을 따진 뒤 조달·대출금리의 추가 조정 여부를 신중하게 검토하겠다고 이야기했어요.

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