🏣 λ‚΄λ…„ 1μ›”λΆ€ν„° λ¬΄μ£Όνƒμž μ•„λ‹ˆμ–΄λ„ 전ꡭꡬ λ¬΄μˆœμœ„ 청약이 κ°€λŠ₯ν•΄μš”!

μ•Œλ¦¬λ―Έ2022-11-15
쑰회 486

주택청약에 λ‹Ήμ²¨λœ μ‚¬λžŒ 쀑 계약을 ν¬κΈ°ν•œ μˆ˜λ„κΆŒ μ•„νŒŒνŠΈκ°€ 1λ…„ 전보닀 2.7λ°° κ°€κΉŒμ΄ λŠ˜μ–΄λ‚¬μ–΄μš”.


졜근 ν•œκ΅­μ€ν–‰μ—μ„œ κΈ°μ€€κΈˆλ¦¬λ₯Ό μ˜¬λ¦¬λ©΄μ„œ λŒ€μΆœ μ΄μžλ„ ν•¨κ»˜ 올랐기 λ•Œλ¬Έμ— μˆ˜λ„κΆŒμ— μƒˆ μ•„νŒŒνŠΈλ₯Ό μ‚΄ 기회λ₯Ό 얻고도 집 ꡬ맀λ₯Ό ν¬κΈ°ν•œ μ‚¬λžŒμ΄ λ§Žμ•„μ§„ 것이죠.


ν˜„μž¬ 주택청약에 λ‹Ήμ²¨λœ μ‚¬λžŒλ“€μ΄ μ•„νŒŒνŠΈ 계약을 포기할 경우 λ‹€μ‹œ 랜덀(λ¬΄μˆœμœ„)으둜 λ‹Ήμ²¨μžλ₯Ό λ½‘κ²Œ λ˜μ–΄ μžˆμ–΄μš”.


ν•˜μ§€λ§Œ, νŠΉλ³„ν•œ 쑰건 없이 λ½‘λŠ” 주택청약에도 μ§€μ›ν•˜λŠ” μ‚¬λžŒλ“€μ΄ 적어 μ•„νŒŒνŠΈκ°€ 많이 λ‚¨λŠ” ν˜„μƒμ΄ μΌμ–΄λ‚˜κ³  있죠.


이에 μ •λΆ€λŠ” μ°¨κ°€μ›Œμ§„ μ²­μ•½ μ‹œμž₯을 살리기 μœ„ν•΄ μ²­μ•½ 규제 μ™„ν™”λ₯Ό λ°œν‘œν–ˆλŠ”λ°μš”.


이와 κ΄€λ ¨λœ μžμ„Έν•œ λ‚΄μš©μ„ μ•„λž˜μ—μ„œ μ‚΄νŽ΄λ³΄λ„λ‘ ν•˜κ² μŠ΅λ‹ˆλ‹€.




🏬 주택 청약이 뭐야?


μ£Όνƒμ²­μ•½μ΄λž€ 주택을 λΆ„μ–‘λ°›μœΌλ €λŠ” μ‚¬λžŒμ΄ 뢄양주택 μ’…λ₯˜μ— 따라 μΌμ •ν•œ μž…μ£Ό μžκ²©μ„ κ°–μΆ”μ–΄ μ–Έμ  κ°€ 주택을 κ΅¬λ§€ν•˜κ² λ‹€λŠ” μ˜μ‚¬ν‘œμ‹œλ₯Ό λ§ν•΄μš”.


μƒˆ μ•„νŒŒνŠΈμ˜ 경우 원칙에 따라 μ†Œμœ μ£Όκ°€ 정해지지 μ•Šκ³  주택청약 저좕을 톡해 μ†Œμœ μ£Όλ₯Ό μ •ν•˜κΈ°λ‘œ λ˜μ–΄ 있죠.


이처럼 청약저좕에 κ°€μž…ν•œ μ‚¬λžŒ 쀑 μ œμ‹œλœ μ—¬λŸ¬ 쑰건의 μ μˆ˜κ°€ κ°€μž₯ 높은 μ‚¬λžŒμ—κ²Œ μƒˆ μ•„νŒŒνŠΈλ₯Ό λΆ„μ–‘ 받을 기회λ₯Ό μ£ΌλŠ” 것이 주택청약이라고 ν•  수 μžˆμ–΄μš”.


πŸ’‘ 주택청약 μ €μΆ•μ΄λž€? : μƒˆ μ•„νŒŒνŠΈλ₯Ό λΆ„μ–‘ λ°›κΈ° μœ„ν•΄ κ°€μž…ν•˜λŠ” λ‚˜λΌμ—μ„œ λ§Œλ“  μ €μΆ•.



🌌 μ°¨κ°€μ›Œμ§„ 주택 μ²­μ•½ μ‹œμž₯?


ν•˜μ§€λ§Œ, μƒˆ μ•„νŒŒνŠΈλ₯Ό μ €λ ΄ν•˜κ²Œ λΆ„μ–‘ 받을 수 μžˆλŠ” 주택 청약에 λ‹Ήμ²¨λ˜μ–΄λ„ 계약을 ν¬κΈ°ν•œ μ‚¬λžŒλ“€μ΄ μž‘λ…„λ³΄λ‹€ 2λ°° 이상 λŠ˜μ—ˆλ‹€κ³  ν•΄μš”.


졜근 λ¬Όκ°€Β·ν™˜μœ¨μ„ 작기 μœ„ν•΄ ν•œκ΅­μ€ν–‰μ—μ„œ κΈ°μ€€κΈˆλ¦¬λ₯Ό 올렀 λŒ€μΆœμ΄μžλ„ ν•¨κ»˜ μƒμŠΉν–ˆκΈ° λ•Œλ¬ΈμΈλ°μš”.


κ·ΈλŸ¬λ‹€ λ³΄λ‹ˆ μƒˆ μ•„νŒŒνŠΈ λΆ„μ–‘ 기회λ₯Ό 얻어도 집 ꡬ맀λ₯Ό ν¬κΈ°ν•˜λŠ” μ‚¬λžŒλ“€μ΄ λŠ˜μ–΄λ‚œ 것이죠.


주택 청약에 λ‹Ήμ²¨λœ μ‚¬λžŒμ΄ 계약을 ν¬κΈ°ν•˜λ©΄ κ·Έ μžλ¦¬λŠ” λ¬΄μˆœμœ„ μ²­μ•½μœΌλ‘œ μ‚¬λžŒμ„ λ½‘μ•„μš”.


κ·ΈλŸ¬λ‚˜, 21λ…„ 이후 κ³΅κΈ‰λ˜λŠ” λ¬΄μˆœμœ„ λ¬ΌλŸ‰λΆ€ν„° ν•΄λ‹Ή 지역에 κ±°μ£Όν•˜λŠ” λ¬΄μ£Όνƒμžλ§Œ μ‹ μ²­ν•  수 μžˆλ„λ‘ κ·œμ •μ„ λ°”κΎΈλ©° 주택 청약은 λ”μš± μ–΄λ €μ›Œμ§€κ²Œ λ˜μ—ˆμ£ .


πŸ’‘ λ¬΄μˆœμœ„ μ²­μ•½μ΄λž€? : 만 19μ„Έ 이상 성인이라면 주택 μ†Œμœ  여뢀에 상관없이 신청이 κ°€λŠ₯ν•œ μ²­μ•½.



🌍 주택 μ²­μ•½ κ·œμ • μ™„ν™”!


μ˜¬ν•΄ λ“€μ–΄ 금리 인상과 μ²­μ•½ μ‹ μ²­ κ°μ†Œ λ“±μ˜ 상황이 μΌμ–΄λ‚˜μž μ •λΆ€μ—μ„œλŠ” 주택 μ²­μ•½μ˜ 기쀀을 μ™„ν™”ν–ˆμ–΄μš”.


1. λ¬΄μˆœμœ„ μ²­μ•½μ˜ κ±°μ£Ό μš”κ±΄ 폐지


κ·Έλ™μ•ˆ λ¬΄μˆœμœ„ μ²­μ•½μ˜ κ²½μš°μ—λ„ 청약을 μ‹ μ²­ν•˜κ³ μž ν•˜λŠ” μ§€μ—­μ˜ κ±°μ£Όν•΄μ•Ό ν•˜κ³  λ¬΄μ£Όνƒμžλ§Œ 신청이 κ°€λŠ₯ν–ˆμ§€λ§Œ, 이번 κΈ°μ€€ μ™„ν™”λ₯Ό 톡해 거주지 μš”κ±΄μ„ νμ§€ν–ˆμ–΄μš”.


λ‚΄λ…„ 1μ›”λΆ€ν„° 뢀동산 μ™„ν™” λŒ€μ±…μœΌλ‘œ λ¬΄μˆœμœ„ μ²­μ•½ μ‹œ κ±°μ£Ό 지역 μš”κ±΄μ΄ νμ§€λ˜λ©΄μ„œ κ·œμ œμ§€μ—­μ΄μ—ˆλ˜ μ„œμšΈ, κ²½κΈ°, 과천, 성남(λΆ„λ‹ΉΒ·μˆ˜μ •), ν•˜λ‚¨, κ΄‘λͺ… λ“±μ—μ„œλ„ 전ꡭꡬ λ¬΄μˆœμœ„ 청약이 κ°€λŠ₯ν•˜λ„λ‘ λ°”λ€Œμ—ˆμ–΄μš”.


2. μ˜ˆλΉ„λ‹Ήμ²¨μž λͺ…단 파기 μ‹œμ  μ—°μž₯


ν˜„μž¬λŠ” 주택 μ²­μ•½ 60일 ν›„ μ˜ˆλΉ„λ‹Ήμ²¨μž λͺ…단을 νŒŒκΈ°ν•˜κ²Œ λ˜μ–΄ μžˆμ—ˆμ–΄μš”.


ν•˜μ§€λ§Œ, μ²­μ•½ 반볡 신청이 λΆ€λ‹΄λœλ‹€λŠ” 지적을 λ°›μ•„ 이λ₯Ό μ™„ν™”ν•˜κΈ° μœ„ν•΄ λͺ…단 파기 μ‹œμ μ„ 180일 μ΄ν›„λ‘œ λŠ˜λ Έμ–΄μš”.


μ•„μšΈλŸ¬ μ˜ˆλΉ„ λ‹Ήμ²¨μžμ˜ λ²”μœ„λ„ ν˜„ν–‰ μ„ΈλŒ€μˆ˜μ˜ 40% μ΄μƒμ—μ„œ μ„ΈλŒ€μˆ˜μ˜ 500% μ΄μƒμœΌλ‘œ λŒ€ν­ ν™•λŒ€ν–ˆμ£ .




이처럼 주택 μ²­μ•½ κ΄€λ ¨ κ·œμ •μ„ μ™„ν™”ν•΄ 더 λ§Žμ€ ꡭ민듀이 μ²­μ•½ 기회λ₯Ό λˆ„λ¦΄ 수 μžˆλ„λ‘ ν•˜λŠ” 정책듀이 λ‚΄λ…„λΆ€ν„° μ‹€μ‹œν•  μ˜ˆμ •μΈλ°μš”.


μ•žμœΌλ‘œ 뢀동산 μ‹œμž₯κ³Ό ν•¨κ»˜ μ²­μ•½ μ‹œμž₯이 μ–΄λ–»κ²Œ 변화할지 μ§€μΌœλ³΄λŠ” 것이 μ’‹λ‹€κ³  μƒκ°ν•΄μš”.

이 아티클 μ–΄λ– μ…¨λ‚˜μš”?

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・ ν•˜λ£¨ μ΅œλŒ€ 2νšŒκΉŒμ§€ λ¬΄λ£Œλ©”μ‹œμ§€ 전솑이 κ°€λŠ₯ν•©λ‹ˆλ‹€.
・ μž…λ ₯ν•œ νœ΄λŒ€ν° λ²ˆν˜ΈλŠ” λ³„λ„λ‘œ μ €μž₯λ˜μ§€ μ•ŠμŠ΅λ‹ˆλ‹€.