안녕하세요. 1인가구 뉴스를 전하는 ‘위클리픽’입니다.

오늘의 아티클픽에서는

1. SH 청년 매입임대주택 입주자 모집 소식
   
   
2. 2023년 6월 부터 만 나이가 적용된다는 소식
   
   
3. 청년도약계좌 신청이 오는 6월부터 가능하다는 소식을 담았어요.

그리고, 청년주택 공고에서 반드시 등장하는 ‘LH, SH, GH 등의 단어’에 대한 이야기를 알아보았는데요. 해당 내용이 궁금하신 분은 시리즈 픽을 확인해주세요!

 

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✅ 역세권 청년주택 신청 후기!

❓ 수서역 행복주택 당첨!

🔆 청년 전세임대 쓰리룸 계약 후기!

〽 역세권 청년주택 중복지원하면 어떻게 되나요?

👁‍🗨 청년주택 지원 1개만 할 수 있나요..?

 

 

SH에서 청년 매입임대주택 입주자 762세대를 모집해요!

• 서울주택도시공사(SH)가 762세대의 청년 매입임대주택 입주자를 모집한다고 해요!
  
  
• 신청은 23.01.16(월)~23.01.18(수) SH 인터넷청약시스템(i-sh.co.kr/app/index.do)에서 할 수 있다고 하는데요.
  
  
• 신청조건은 입주자모집공고일(22.12.30) 현재 무주택자인 미혼 청년, 취업준비생, 대학생이어야 해요.
  
  
• 당첨자의 경우 23년 6월부터 8월까지 입주를 한다고 하니 자격요건에 해당하는 청년이라면 꼭 신청해보세요!

 

2023년에는 더 어려진다? ‘만 나이’ 적용!

• 매년 1월 1일 모든 국민이 똑같이 한 살을 더 먹는 ‘세는 나이’(한국식 나이 계산법) 문화에서 자신의 출생을 기준으로 나이를 세는 ‘만 나이’문화로 바꾸기로 했어요.
  
  
• 법무부와 법제처는 지난 8일 본회의 96.4% 찬성으로 국회를 통과한 ‘만 나이 통일법’이 27일 정식으로 공포됐다고 밝혔어요.
  
  
• ‘만 나이’ 정식 사용은 개정안이 공표된 28일부터 6개월이 지난 6월 28일부터인데요.
  
  
• 이에 따라 몇 가지 혼란스러운 상황이 예견되기도 해요.
  
  
• 가령 23년 20세가 되는 청년들은 6월 28일 전까지는 성인으로 인정받아 술을 마실 수 있는데요.
  
  
• 하지만 6월 28일이 지나 만 나이가 적용되면 생일이 지나지 않은 청년들은 미성년자 취급을 받게 되어 음주할 수 없게 된다고 해요.

 

금리 또 오르나..? 1인가구 경제난 심각

• 한국은행은 오는 13일 금융통화위원회 회의에서 기준금리를 0.25%포인트 올릴 것이란 분석이 나오고 있어요.
  
  
• 이렇게 되면 우리나라 기준금리는 3.50%가 되는 것이죠.
  
  
• 또한, 당장 마이너스통장(신용대출) 금리는 상단이 13%를 넘어섰는데요.
  
  
• 신한은행은 7.18~13.43%, 케이뱅크의 경우 6.15~8.54%다. 하나은행은 6.89~7.35%, 수협은행 6.65~10.36%로 나타나고 있죠.
  
  
• 이처럼 가파른 금리 인상 사태는 1인가구에게 더 큰 위험으로 다가올 가능성이 큰 상황으로 그들을 위한 지원이 필요할 것이라고 얘기하고 있어요.

 

23년 1년동안 한시 운영 예정 ‘특례보금자리론’

• 올해 1분기 정부가 안심전환대출·적격대출·보금자리론 등 세 가지 정책형 주택담보대출 상품을 통합한 ‘특례 보금자리론’을 출시한다고 해요.
  
  
• 1년간 한시적으로 운용되는 특례 보금자리론은 자격 요건이 완화돼 내 집 마련의 문턱을 낮출 것이라는 기대를 모으고 있는데요.
  
  
• 연 4%대 고정금리로 출시될 전망이어서 고금리 시대 실수요자의 이자 부담을 줄여줄 것으로 기대하고 있어요.
  
  
• 특례 보금자리론은 주택 가격이 9억원 이하라면 소득에 상관없이 최대 5억원까지 대출받을 수 있다고 해요.
  
  
• 그동안 소득 제한 때문에 정책형 주담대를 이용할 수 없었던 맞벌이 부부들이 혜택을 볼 수 있게 된 것이죠.

 

목돈 5,000만원 모으는 청년도약계좌 오는 6월 신청!

• ‘청년도약계좌’가 오는 6월 출시될 예정이에요.
  
  
• 청년도약계좌는 근로·사업소득이 있는 만 19~34세 청년들의 목돈 마련을 지원하는 정책형 금융상품인데요.
  
  
• 월 70만원을 5년간 납입하면 만기 시 5000만원의 목돈을 만들 수 있고, 월 납입금의 최대 6%를 정부가 보조한다고 해요.
  
  
• 해당 계좌의 가입 기간은 오는 6월부터 2025년 12월 31일까지로 예정되어 있어요.
  
  
• 금리 수준은 미확정이나 지난해 2월 접수한 청년희망적금 때와 비슷하게 연 5~6%대가 될 것으로 추측하고 있어요.

 

 

홀로문화 - 청년주거(13)

청년주택 공고마다 꼭 붙는 이 단어, 뭔지 알고 계신가요?

 

 

최근 여러 기관에서 청년주택 공고들이 많이 쏟아져 나오고 있어요.

 

행복주택, 역세권 청년주택, 청년 매입임대주택 등 많은 공고들이 계속해서 나오는 중이죠. 그런데 공고들마다 붙어 있는 LH, SH, GH는 무엇을 뜻하는지 알고 계신가요?

 

‘그냥 국가 기관 중 어디겠지’하며 크게 신경 쓰지 않을 수 있지만 이 단어들만 구분할 줄 알아도 공고문의 반은 이해했다고 할 수 있어요.

 

그럼 지금 부터 LH, SH, GH는 무엇을 의미하는지 알아보도록 할게요.

 

 

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🎑LH, SH, GH가 도대체 뭐야?

 

LH, SH, GH는 모두 공공주택사업을 다루는 공기업이에요. 이 기업들은 국민 주거의 안정과 주거 복지 기여를 주 목적으로 설립해 운영하고 있어요.

 

그렇다면 구체적으로 각 기관들은 무엇이며, 어떤 일을 하고 있는지 알아보도록 할게요.

 

 

1. LH는 무엇인가요?

 

국도교통부 소속 산하기관인 LH(한국토지주택공사)는 국민주거생활의 향상과 국토의 효율적인 이용을 도모하여 국민 경제 발전에 도움을 주기 위한 목적으로 설립된 기업이에요.

 

대한주택공사와 한국토지공사가 합쳐져 2009년에 LH가 만들어졌으며 서울과 경기도를 포함한 전국단위의 주택사업을 다루고있는 기업이에요.

 

진행하는 주요 사업으로는 주거복지사업, 주택 건설·매입·공금·임대 및 관리 등의 사업을 진행하고 있죠.

 

 

2. SH는 무엇인가요?

 

서울특별시 산하기관인 SH(서울주택도시공사)는 서울 시민의 주거 안정과 복지 향상을 위해 설립된 기업이에요.

 

1989년 서울시도시개발공사로 최초로 시작하게 되었으며, 서울시 내의 주택 사업을 다루고 있어요.

 

 

3. GH는 무엇인가요?

 

경기도 산하기관인 GH(경기주택도시공사)는 경기도민의 주거안정과 복지 향상을 위해 설립된 기업이에요.

 

1989년 경기도 공영개발사업단으로 최초로 시작하게 되었으며, 경기도 내의 주택사업을 다루고 있어요.

 

 

4. 지방자치단체 도시공사는 무엇인가요?

 

추가로 각 지방자치단체에서 해당 지역의 도시내 개발이나 기반시설 확충을 목적으로 설립된 기업도 존재하는데요.

 

서울, 경기 외에도 대구, 부산, 광주 등 각 지역에서 찾아볼 수 있어요.

 

 

 

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🎆이렇게 구분 짓는 이유는 무엇인가요?

 

사실 LH공사나 SH공사는 역할이 거의 비슷합니다. 그런데 왜 기관들을 구분해서 운영하고 있을까요?

 

다양한 이유가 있지만 대표적인 이유를 살펴보면 부채 문제 때문이에요.

 

공공주택 사업은 상당히 큰 부채를 부담하며 운영하는 사업이기 때문에 중앙정부든 지방자치단체든 큰 부담을 받지 않게 하기 위해 구역을 나눠 별도로 관리하는 것이죠.

 

 

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🎨그럼 기관마다 차이가 있나요?

 

해당 공기관들은 모두 주택지 개발, 건설, 재개발 사업 등 사업의 효율성을 높이고 국민주거생활의 향상을 목적으로 운영하기 때문에 큰 차이가 없어요.

 

다만 각 기관마다 관할하는 지역범위가 다르기 때문에 자신이 신청하고자 하는 지역에 관련된 기관을 살펴보는 것이 좋아요.

 

 

 

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🎍공고문 보기 전에 먼저 확인해요!

 

LH, SH, GH 등 각 공급기관에 대해 설명해드렸는데요.

 

여러분들이 입주하고자 하는 지역에 있는 청년주택을 확인 할 때 해당 공고문이 어느 기관에서 나온 공고문인지 먼저 확인한다면 공고문을 찾는 시간을 줄일 수 있어요.

 

앞으로 청년주택 신청 시 LH, SH, GH 등 각 공급 기관을 이해하고 찾아본다면 헷갈릴 경우가 없을거에요. 먼저 본인이 살고 있는 지역이 어느곳인지, 해당 지역을 담당하는 주택공사는 어떤 곳인지 확인해 보시는 것을 추천해 드려요.

 

※ 본 콘텐츠는 고방 서포터즈 1기 ‘이승찬 님’과 함께 작성하였습니다.

 

➡️ 전문 보러가기

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