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WeeklyPick
23-02-02์ฝ์Œ 958

์•ˆ๋…•ํ•˜์„ธ์š”. 1์ธ๊ฐ€๊ตฌ ๋‰ด์Šค๋ฅผ ์ „ํ•˜๋Š” โ€˜์œ„ํด๋ฆฌํ”ฝโ€™์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

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  2. ์‹ค๋‚ด ๋งˆ์Šคํฌ ์ฐฉ์šฉ์ด ํ•ด์ œ๋˜์—ˆ๋‹ค๋Š” ์†Œ์‹

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ใ€ฝ ์ฒญ๋…„์ฃผํƒ ๊ณต๊ณ  ๋ˆ„๊ตฌ๋ณด๋‹ค ๋นจ๋ฆฌ ๋ณด๋Š”๋ฒ•!

๐Ÿ‘โ€๐Ÿ—จ LH ์ „์„ธ์‚ฌ๊ธฐ??

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  • ์„œ์šธ ์ค‘ํ˜•ํƒ์‹œ ๊ธฐ๋ณธ์š”๊ธˆ์ด 3,800์›์—์„œ 4,800์›์œผ๋กœ ์ธ์ƒ๋œ ๊ฑด๋ฐ์š”. ์ „๋ณด๋‹ค 26.3%๊ฐ€ ์˜ฌ๋ž์–ด์š”.

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  • ์ค‘์•™์žฌ๋‚œ์•ˆ์ „๋Œ€์ฑ…๋ณธ๋ถ€๊ฐ€ 30์ผ๋ถ€ํ„ฐ ์‹ค๋‚ด๋งˆ์Šคํฌ ์ฐฉ์šฉ์„ โ€˜์˜๋ฌดโ€™์—์„œ โ€˜๊ถŒ๊ณ โ€™๋กœ ๋ฐ”๊ฟจ๊ฑฐ๋“ ์š”. 2020๋…„ 10์›” ์˜๋ฌดํ™” ์กฐ์น˜๊ฐ€ ์‹œํ–‰๋œ ์ง€ ์•ฝ 2๋…„ 3๊ฐœ์›” ๋งŒ์ธ๋ฐ์š”.

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  • ์ด ๋•Œ๋ฌธ์— ๊ฐ€์ž…์ž๊ฐ€ 306๋งŒ๋ช…์— ๋‹ฌํ•  ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์ถ”์‚ฐํ•˜๊ณ  ์žˆ์–ด์š”!

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  • โ€˜๋นŒ๋ผ์™•โ€™ ๊น€ ๋ชจ ์”จ, โ€˜2400 ์กฐ์งโ€™์˜ ๊ณ„์•ฝ์„ ์ค‘๊ฐœํ•œ ๋ถ€๋™์‚ฐ ์ด 5๊ณณ์„ ๋ฐฉ๋ฌธํ•œ๊ฒฐ๊ณผ ์„ธ ๊ณณ์€ ๊ทธ๋Œ€๋กœ ์˜์—… ์ค‘์ด์—ˆ๊ณ , ํ•œ ๊ณณ์€ ์ดํ‹€ ๋‚ด๋‚ด ๋ฌธ์ด ๋‹ซํ˜€ ์žˆ์—ˆ๋‹ค๊ณ ํ•ด์š”.

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  • ํ•˜์ง€๋งŒ, ํ•ด๋‹น ์ฃผํƒ ์กฐ์‚ฌ ๊ฒฐ๊ณผ ๊นกํ†ต์ „์„ธ๋กœ ๋‚˜ํƒ€๋‚ฌ์ฃ .

  • ์ด์ฒ˜๋Ÿผ ์ „์„ธ์‚ฌ๊ธฐ ๊ณ„์•ฝ์„ ์ค‘๊ฐœํ•˜๊ณ ๋„ ๋ฒ„์ “์ด ๋ถ€๋™์‚ฐ ์˜์—…์„ ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์ด์œ ๋Š” ๊ณต์ธ์ค‘๊ฐœ์‚ฌ ์ฒ˜๋ฒŒ์ด ์–ด๋ ต๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์ด๋ผ๊ณ  ํ•˜๋Š”๋ฐ์š”.

  • ์ •๋ถ€๋Š” ๋‹ค์Œ ๋‹ฌ 2์ผ ์ „์„ธ์‚ฌ๊ธฐ ์ข…ํ•ฉ ๋Œ€์ฑ…์„ ๋ฐœํ‘œํ•  ์˜ˆ์ •์ธ๋ฐ ์ „์„ธ์‚ฌ๊ธฐ ํ”ผํ•ด์ž๊ฐ€ ๋Š˜์–ด๋‚˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ๋งŒํผ, ์ค‘๊ฐœ์‚ฌ์— ๋Œ€ํ•œ ๋Œ€์ฑ…๋„ ํฌํ•จ๋˜๊ธธ ๋ฐ”๋ผ์š”.

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  • ์ฒญ๋…„ํ˜• ์†Œ๋“๊ณต์ œ ์žฅ๊ธฐํŽ€๋“œ๋Š” ์—ฐ 600๋งŒ ์› ๋‚ด์—์„œ ๋‚ฉ์ž…์•ก์˜ 40%๋ฅผ ๊ณต์ œํ•ด์ฃผ๋Š” ์ƒํ’ˆ์œผ๋กœ ๊ฐ€์ž… ๊ธฐ๊ฐ„์€ 3~5๋…„์ด๋ฉฐ 3๋…„๋งŒ ๊ฐ€์ž…ํ•ด๋„ ์ตœ๋Œ€ 720๋งŒ ์›์„ ๊ณต์ œ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ์ฃ .

  • ๊ฐœ์ธ ์†Œ๋“ 5000๋งŒ ์› ์ดํ•˜, ๋งŒ 19~34์„ธ์˜ ์ฒญ๋…„์ด๋ฉด ๊ฐ€์ž… ๊ฐ€๋Šฅํ•˜๋‹ค๊ณ  ํ•˜๋‹ˆ ๊ด€์‹ฌ์„ ๊ฐ€์ ธ๋ณด๋Š” ๊ฒƒ์„ ์ถ”์ฒœ๋“œ๋ ค์š”.

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ํ™€๋กœ๋ฌธํ™” - ์ฒญ๋…„์ฃผ๊ฑฐ(17)

์›”์„ธ๋‚ด๊ณ  ์žˆ๋‹ค๋ฉด ์„ธ์•ก๊ณต์ œ ๊ผญ ์‹ ์ฒญํ•˜์„ธ์š”!

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์›”์„ธ ์„ธ์•ก๊ณต์ œ๋Š” ์ผ์ • ์ˆ˜์ค€์˜ ๊ทผ๋กœ์†Œ๋“์ด ์žˆ๋Š” ๋ฌด์ฃผํƒ์ž๊ฐ€ ๊ตญ๋ฏผ์ฃผํƒ๊ทœ๋ชจ(85mยฒ ์ดํ•˜) ์ดํ•˜ ๋˜๋Š” ๊ธฐ์ค€์‹œ๊ฐ€ 3์–ต ์› ์ดํ•˜ ์ฃผํƒ์„ ์ž„์ฐจํ•œ๋‹ค๋ฉด ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ๊ณ , ์š”๊ฑด์— ํ•ด๋‹นํ•˜์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค๋ฉด ์†Œ๋“๊ณต์ œ๋ฅผ ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ์–ด์š”!

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1. ์†Œ๋“๊ณต์ œ

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2. ์„ธ์•ก๊ณต์ œ

: ๋‚ด์•ผ ํ•˜๋Š” ์„ธ๊ธˆ ์ž์ฒด์˜ ํฌ๊ธฐ๋ฅผ ์ค„์—ฌ์ฃผ๋Š” ๊ฒƒ

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์ด ๊ธ‰์—ฌ์•ก(๋งŒ์›)

5,500 ์ดํ•˜

5,500 ์ดˆ๊ณผ 7,000 ์ดํ•˜
๊ณต์ œ์œจ 12% 10%
์ข…ํ•ฉ์†Œ๋“๊ธˆ์•ก(๋งŒ์›) 4,500 ์ดˆ๊ณผ ์‹œ ์ œ์™ธ 6,000 ์ดˆ๊ณผ ์‹œ ์ œ์™ธ

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โ€ปย ๋งŒ์•ฝ, ์›”์„ธ 60๋งŒ ์›์„ ๋ƒˆ๋‹ค๋ฉด ์—ฐ๊ฐ„ ์›”์„ธ์•ก์€ ์ด 720๋งŒ ์›์œผ๋กœ ์œ„์—ย ํ‘œ์— ์ ํ˜€์žˆ๋Š” ๊ณต์ œ์œจ์— ๋”ฐ๋ผ ์—ฐ๋ด‰์ด 5,500๋งŒ ์› ์ดํ•˜์ธ ๊ฒฝ์šฐ 864,000์›, ์—ฐ๋ด‰์ด 5,500๋งŒ ์›์„ ๋„˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ 72๋งŒ ์›์„ ์„ธ์•ก๊ณต์ œ ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ์–ด์š”.

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๐Ÿ’ผ ์„ธ์•ก๊ณต์ œ ์‹ ์ฒญ ๋ฐฉ๋ฒ•์€ ๊ฐ„๋‹จํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค!

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์•„๋ž˜์˜ ๊ณต์ œ์ฆ๋ช…์„œ๋ฅ˜๋ฅผ ํ˜„์žฌ ๊ทผ๋ฌดํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ์ง์žฅ์— ์ œ์ถœํ•˜๊ธฐ๋งŒ ํ•˜๋ฉด ๋ผ์š”!

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  1. ์ž„๋Œ€์ฐจ๊ณ„์•ฝ์„œ ์‚ฌ๋ณธ

  2. ์›”์„ธ ์ง€๊ธ‰ ์ฆ๋น™ ์„œ๋ฅ˜(ํ†ต์žฅ ๊ฑฐ๋ž˜๋‚ด์—ญ ๋“ฑ์˜ ์›”์„ธ ์ง€๊ธ‰ ๋‚ด์—ญ)

  3. ์ฃผ๋ฏผ๋“ฑ๋ก ๋“ฑ๋ณธ

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๐Ÿ”ฐ ๋งŒ์•ฝ, ์„ธ์•ก๊ณต์ œ๊ฐ€ ์•ˆ ๋œ๋‹ค๋ฉด?

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์›”์„ธ ์„ธ์•ก๊ณต์ œ ์š”๊ฑด(์ด๊ธ‰์—ฌ์•ก ์ดˆ๊ณผ ๋˜๋Š” ๋“ฑ๋ณธ ์ฃผ์†Œ์ง€ ๋ถˆ์ผ์น˜ ๋“ฑ)์„ ๊ฐ–์ถ”์ง€ ๋ชปํ–ˆ๋‹ค๋ฉด, ํ˜„๊ธˆ์˜์ˆ˜์ฆ์„ ๋ฐœ๊ธ‰๋ฐ›์•„ ์‹ ์šฉ์นด๋“œ ์†Œ๋“๊ณต์ œ๋ฅผ ์ ์šฉ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ์–ด์š”.

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  • ์ž„๋Œ€์ธ์ด ์ž„๋Œ€์‚ฌ์—…์ž์ผ ๊ฒฝ์šฐ : ์ง์ ‘ ํ˜„๊ธˆ์˜์ˆ˜์ฆ ๋ฐœ๊ธ‰ ์š”์ฒญ
  • ์ž„๋Œ€์ธ์ด ์ž„๋Œ€์‚ฌ์—…์ž๊ฐ€ ์•„๋‹ ๊ฒฝ์šฐ : ์ž„์ฐจ์ธ์ด ํ™ˆํƒ์Šค์—์„œ ์ง์ ‘ ๋ฐœ๊ธ‰

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1. ๊ตญ์„ธ์ฒญ ํ™ˆํƒ์Šค ํ™ˆํŽ˜์ด์ง€์— ์ ‘์†ํ•ด ์ƒ๋‹จ์— ์žˆ๋Š”ย [์ƒ๋‹ด/์ œ๋ณด]๋ฅผ ์„ ํƒ ํ›„ย [์ฃผํƒ์ž„์ฐจ๋ฃŒ(์›”์„ธ)]๋ฅผ ํด๋ฆญํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

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2. ํ™”๋ฉด์— ๋ณด์ด๋Š”ย [์ฃผํƒ์ž„์ฐจ๋ฃŒ ํ˜„๊ธˆ์˜์ˆ˜์ฆ ๋ฐœ๊ธ‰ ์‹ ์ฒญ]์„ย ํ†ตํ•ด ๋ฐœ๊ธ‰์„ ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

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๐Ÿ™† ๋งˆ๋ฌด๋ฆฌ

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์ด ๊ธ‰์—ฌ์•ก 7,000๋งŒ ์› ์ดํ•˜ ๋ฌด์ฃผํƒ์ž๊ฐ€ ๊ตญ๋ฏผ์ฃผํƒ๊ทœ๋ชจ(85mยฒ ์ดํ•˜) ๋˜๋Š” ๊ธฐ์ค€์‹œ๊ฐ€ 3์–ต ์› ์ดํ•˜์˜ ์ฃผํƒ์„ ์ž„์ฐจํ–ˆ์„ ๋•Œ, ์ตœ๋Œ€ 12%๊นŒ์ง€ ์„ธ์•ก๊ณต์ œ๋ฅผ ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

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