🗳️ 역세권청년주택 신청 전 꼭 확인하세요! 역세권청년주택 대표 질문 5가지 !

 

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최근 월 임대료 27만원에 수영장까지 딸린 *역세권청년주택이 등장에 큰 화제가 됐었죠.

 

주변 시세대비 30~50%의 임대료를 내는 것과 더불어 수영장을 포함한 다양한 커뮤니티 시설을 갖추어 큰 인기를 끈 건데요.

 

 

이처럼 역세권청년주택은 저렴한 가격으로 입지가 좋은 도심지에 거주할 수 있어서 청년들이라면 반드시 알아야 하는 대표적인 청년주택이에요.

 

하지만 역세권청년주택에 관한 간단한 기본정보는 쉽게 찾을 수 있지만, 이에 대한 세부 정보는 찾아보기 힘든데요. 그래서 오늘은 역세권청년주택에 관한 대표적인 5가지 질문을 답변해 드리고자 해요.

 

 

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1. 역세권청년주택, 부모님이 집을 갖고 있어도 신청 가능한가요?

 

역세권청년주택은 청년계층의 경우 '무주택자'요건을 충족해야 해요.

 

무주택자란 신청자 본인이 집을 소유하고 있지 않은 것을 말하는데요. 따라서 부모님이 집을 가지고 있거나, 함께 사는 다른 사람이 집을 가지고 있어도 신청이 가능해요.

 

다만, 신혼부부 계층의 경우에는 '무주택세대구성원'요건을 충족해야 해서 함께 거주하는 사람이 집을 소유하고 있으면 신청이 불가능합니다.

 

 

2. 역세권청년주택, 중복지원 가능한가요?

역세권청년주택은 하나의 모집공고에 한 번만 신청할 수 있어요.

 

따라서 여러 개 단지가 하나의 모집공고로 묶여서 나오는 공공임대의 경우엔 매물이 여러 개라 하더라도 한 곳만 신청할 수 있는 것이죠.

 

다만 민간임대 등의 경우 단지별로 개별 모집공고를 내는 경우가 있는데요. 이럴 땐 단지별로 모두 신청할 수 있어요. 또 같은 단지더라도 공공임대와 민간임대 중복신청이 가능합니다.

 

 

3. 모집공고문은 언제뜨나요?

 

모집공고가 언제 뜰지는 아무도 알 수 없어요. 역세권청년주택 모집 공고는 모집주체나 진행 현황에 따라 매번 달라지는데요.

 

그래도 공공임대의 경우 SH에서 주관하기 때문에 상반기에 한 번 하반기에 한 번 어느정도 주기를 갖고 있어요. 다만 구체적인 날짜는 공고가 뜨기 전까지 알 수 없답니다.

 

민간임대는 민간사업자가 입주자를 모집하기 때문에 준공일정이나 빈집 상황 등에 따라 일정변동이 자주일어나는데요. 그래서 정확한 일정이나 기간 등을 알기 어려워요.

 

 

4. 차량이 있으면 신청할 수 없나요?

 

일반적으로 역세권청년주택은 차량 미소유를 원칙으로 하고 있는데요. 따라서 차량을 소유하고 있다면 역세권청년주택에 지원할 수 없어요.

 

다만 장애인(본인)이 사용하는 차량이거나, 생업용으로 이용하는 차량인 경우에 차량가액 3,683만원 이하까지는 소유할 수 있는데요.

 

생업용으로 이용하는 차량은 다음과 같아요.

1. 소득활동을 위한 화물운반 차량
2. 도구 운반을 위해 전기공, 인테리어 기술자 등이 공사 현장에 이용하는 차량

※ 단, 모집공고일 기준 생업용 차량 사용으로 증빙서류를 제출해야 합니다

 

 

5. 공공임대와 민간임대 차이점은 무엇인가요?

 

역세권청년주택은 한 단지내에 공공임대와 민간임대가 함께 있는데요.

 

공공임대는 전체세대수의 약 20% 정도를 차지하며, SH가 입주자를 모집하고요. 민간임대는 전체세대수의 약 80% 정도를 차지하며, 민간사업자가 입주자를 모집해요.

 

따라서 같은 단지이지만 공공 또는 민간 유형에 따라 보증금 및 임대료, 모집시기, 모집방법, 자격기준의 차이가 있는데요. 일반적으로 공공임대의 임대료는 시중시세의 30~50%, 민간임대는 임대료는 시중시세의 85~95% 정도합니다.

 

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이상으로 역세권청년주택의 대표적인 5가지 질문 대해 알아봤는데요.

 

추가 자세한 사항은 ‘SH홈페이지’(i-sh.co.kr/main/index.do), 또는 ‘청년안심주택’(soco.seoul.go.kr/youth/main/main.do)에서 확인할 수 있습니다.