🏠 역세권에 거주 가능! '청년안심주택' 핵심 정리!

 

1. ‘청년안심주택’이란?

• 무주택 청년 및 신혼부부의 주거 안정을 위하여 민간과 공공이 협력하여 대중교통 중심 역세권에 공급하는 임대주택

 

1-1) 혜택

• 공공임대 : 시중시세 30% 수준의 임대료
• 민간임대 : 시중시세 75-85% 수준의 임대료

※ 대부분 기본 옵션이 설치되어 있음

 

1-2) 임대기간

• 기본 2년 (최초 계약 이후 2년 단위로 계약 갱신 가능)
  
  
• 최대 거주 기간
  • 대학생, 청년 계층: 6년
  • 신혼부부 계층(예비 신혼부부 포함) : 무자녀(6년), 자녀 1명 이상(10년)

 

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2. ‘청년안심주택’ 입주 자격

 

 

2-1) 기본 요건

• 무주택 요건 및 소득·자산 기준을 충족하는 대학생 및 취업준비생, 청년(만 19세 ~만 39세 이하), 신혼부부 등이 대상

 

2-2) 소득 기준

• 월 평균 소득이 [전년도 가구원수별 가구당 월평균소득] 120%이하

• 계층별 상세 소득기준
  
  • 청년(만 19세 ~ 만 39세 이하) : 본인 소득이 [전년도 가구원수별 가구당 월평균소득]의 120% 이하

🔎 가구원수 별 월평균소득금액 기준표(2023년 기준)

 

2-3) 자산 기준

• 계층별 자산 기준
  
  • 청년(만 19세 ~ 만 39세 이하) : 총 자산 29,900만 원 이하, 자동차 가액 3,683만원 이내

 

 

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3. ‘청년안심주택’ 지원 절차

 

 

3-1) 절차요약

[1. 입주자 모집 공고 확인] → [2. 청약신청] → [3. 서류제출 대상자 발표 & 대상자 서류제출] → [4. 당첨자 발표] → [5. 계약체결 및 입주]

 

3-2) 절차상세

 

1. 입주자 모집 공고 확인

• SH공사 홈페이지(i-sh.co.kr/main/index.do) 공고 및 공지에서 입주자 모집공고 확인

  ※ 최초 모집 이후 공공임대의 공실정보는 연 2회 이상 모집공고를 통해 입주자 모집 진행

 

2. 청약신청

• SH공사 홈페이지 내 SH인터넷청약시스템(i-sh.co.kr/app/index.do)에서 신청

 

3. 서류심사 대상자발표 or 당첨자 발표

• SH공사 홈페이지 당첨자 조회 및 ARS 1600-3456로 유선 상 확인 가능

  ※ 공공임대의 경우 서류심사 대상자는 반드시 서류제출 기간 내 자격확인 서류를 방문, 우편의 방법으로 반드시 제출 (제출처는 공고마다 다름)

 

4. 당첨자 발표

• 사업주체의 홈페이지, 또는 ARS(1600-3456)을 통해 당첨자 확인

 

5. 계약 체결 및 입주

• 서울주택도시공사 1층 맞춤주택공급부에서 구비서류 제출 및 계약 체결
• 단지·평형·신청자격별 기본 임대보증금의 20% 금액을 계약금으로 납부한 후 입주 전까지 임대보증금의 80% 금액을 잔금으로 납부
• 잔금 납부, 이삿짐의 도착, 입주자가 계약자 본인 확인 후 열쇠 수령 가능

 

 

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4. 반드시 주의하세요!

 

입주자 모집공고일부터 임대차 계약종료까지 무주택자여야 합니다.

 

부적격자로 판정에 대해 이의가 있을 경우, 정해진 기간안에 소명자료를 제출해야 합니다.

 

공급대상자격, 무주택자, 무주택세대구성원, 소득, 자산 및 자동차 보유 기준 등 신청자격을 위반할 경우 계약이 취소되거나 계약을 갱신하지 못합니다.

 

해당 내용은 ‘SH서울주택도시공사 (https://www.i-sh.co.kr/main/index.do)’, 청년안심주택 (https://soco.seoul.go.kr/youth/main/main.do)’ 또는 ‘SH서울주택도시공사 콜센터(1600-3456)’에서 확인할 수 있습니다.