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WeeklyPick
24-02-29์ฝ์Œ 2,051

์•ˆ๋…•ํ•˜์„ธ์š”. 1์ธ๊ฐ€๊ตฌ ๋‰ด์Šค๋ฅผ ์ „ํ•˜๋Š” โ€˜์œ„ํด๋ฆฌํ”ฝโ€™์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

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  2. ๊ธฐํ›„๋™ํ–‰์นด๋“œ๊ฐ€ ๋” ์ €๋ ดํ•ด์กŒ๋‹ค! '๊ธฐํ›„๋™ํ–‰์นด๋“œ ์ฒญ๋…„๊ถŒ' ์ถœ์‹œ ์†Œ์‹
  3. '์ฒญ๋…„๋„์•ฝ๊ณ„์ขŒ ๊ฐˆ์•„ํƒ€๊ธฐ' ํ•ต์‹ฌ ์ •๋ฆฌ ์†Œ์‹์„ ๋‹ด์•˜์–ด์š”.

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  • 1์ธ๊ฐ€๊ตฌ๋ฅผ ์œ„ํ•œ ๊ณต์œ ์ฃผํƒ์€ ์ฃผ๋ณ€ ์›๋ฃธ ์‹œ์„ธ 50~70% ์ˆ˜์ค€ ์ž„๋Œ€๋ฃŒ๋กœย ์ฃผ๊ฑฐ ๊ณต๊ฐ„๊ณผ ํ•จ๊ป˜ ์ฃผ๋ฐฉ, ์„ธํƒ์‹ค, ๊ฒŒ์ž„์กด, ๊ณต์—ฐ์žฅ ๋“ฑ ๋‹ค์–‘ํ•œ ๊ณต์œ ๊ณต๊ฐ„์„ ๋งˆ๋ จํ•˜์—ฌ ๊ณต๊ธ‰ํ•˜๋Š” ์ฃผํƒ์ธ๋ฐ์š”.

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'์ฒญ๋…„๋„์•ฝ๊ณ„์ขŒ ๊ฐˆ์•„ํƒ€๊ธฐ' ํ•ด์•ผํ• ๊นŒ? ๋‹ต๋‹ตํ•ด์„œ ์ง์ ‘ ์“ด ์ฒญ๋…„๋„์•ฝ๊ณ„์ขŒ ๊ฐˆ์•„ํƒ€๊ธฐ ํ•ต์‹ฌ์ •๋ฆฌ

  • ์—ฌ๋Ÿฌ๋ถ„ ํ˜น์‹œ โ€˜์ฒญ๋…„๋„์•ฝ๊ณ„์ขŒ ๊ฐˆ์•„ํƒ€๊ธฐโ€™ ํ•˜์‹ค ๊ฑด๊ฐ€์š”?

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์น˜์†Ÿ์€ ์›”์„ธ์— ์„œ์šธ ์•„ํŒŒํŠธ '์ „์„ธ' ๋น„์œจ ์ƒ์Šน

  • 2024๋…„, ์„œ์šธ ์•„ํŒŒํŠธ ์ž„๋Œ€์ฐจ ๊ณ„์•ฝ ์ค‘ ์ „์„ธ ๋น„์ค‘์ด ๋ˆˆ์— ๋„๊ฒŒ ์ปค์ง€๊ณ  ์žˆ์–ด์š”.

  • ์ง€๋‚œํ•ด์—” ์ „์„ธ์‚ฌ๊ธฐ์˜ ์—ฌํŒŒ๋กœ ์ธํ•ด ์›”์„ธ๋กœ ์ˆ˜์š”๊ฐ€ ์ ๋ ธ์ง€๋งŒ, ์›”์„ธ๊ฐ€ ๊ฐ€ํŒŒ๋ฅด๊ฒŒ ์ƒ์Šนํ•˜์ž ๊ฒฐ๊ตญ ์ „์„ธ๋กœ ๋‹ค์‹œ ๋ˆˆ์„ ๋Œ๋ฆฌ๋Š” ์„ธ์ž…์ž๋“ค์ด ๋Š˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํ•ด์š”.

  • ์„œ์šธ๋ถ€๋™์‚ฐ์ •๋ณด๊ด‘์žฅ์— ๋”ฐ๋ฅด๋ฉด 2024๋…„ 2์›” ๊ณ„์•ฝ์ด ์ด๋ค„์ง„ ์„œ์šธ์˜ ์•„ํŒŒํŠธ ์ž„๋Œ€์ฐจ ๊ฑฐ๋ž˜ ์ค‘ ์ „์„ธ ๋น„์ค‘์€ 64%๋กœ ์ „์›”(60%)๋ณด๋‹ค 4%ํฌ์ธํŠธ ๋Š˜์—ˆ๋Š”๋ฐ์š”.

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ํ™€๋กœ๋ฌธํ™” - ์ž์ทจ๋ฐฉ ์ €๋ ดํ•˜๊ฒŒ ๊ตฌํ•˜๊ธฐ(1)

์ฒญ๋…„ ์ฃผํƒ: ์ €๋ ดํ•˜๊ฒŒ ์‚ด ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๊ฐ€์žฅ ์•ˆ์ „ํ•œ ๋ฐฉ๋ฒ•

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์„œ์šธ ์›๋ฃธ ํ‰๊ท  ์›”์„ธ๊ฐ€ 70๋งŒ ์›์— ์œก๋ฐ•ํ•˜๋Š” ์ง€๊ธˆ, ์ž์ทจ์ƒ๋“ค์˜ ๊ฐ€์žฅ ํฐ ๊ณ ๋ฏผ์€ ๋ฌด์—‡๋ณด๋‹ค '๋ˆ'์ผ ๊ฑฐ์˜ˆ์š”.

โ€‹

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โ€‹

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์ฒญ๋…„์ฃผํƒ์—๋Š”ย ์›”์„ธ, ๋ณด์ฆ๊ธˆ ๋“ฑ ์ฃผ๊ฑฐ๋น„๋ฅผ ์ง€์›ํ•ด ์ฃผ๋Š” ์ž๊ธˆ ์ง€์› ์ •์ฑ…๊ณผย ์ข‹์€ ์œ„์น˜์˜ ์ฃผํƒ์„ ์ €๋ ดํ•œ ๊ฐ€๊ฒฉ์œผ๋กœ ๊ณต๊ธ‰ํ•ด ์ฃผ๋Š” ์ฃผํƒ ์ง€์› ์ •์ฑ…์ด ์žˆ์–ด์š”

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์ฒญ๋…„์ฃผํƒ ์ •์ฑ…์„ ์ด์šฉํ•œ๋‹ค๋ฉดย ๊ฐ’๋น„์‹ผ ๋ณด์ฆ๊ธˆ์„ ๋‚ฎ์€ ๊ธˆ๋ฆฌ๋กœ ๋Œ€์ถœํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์ €๋ ดํ•œ ์›”์„ธ๋กœ ์—ญ์„ธ๊ถŒ ์ฃผํƒ์—์„œ ์ƒํ™œํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์–ด์š”.

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์ฒญ๋…„์ฃผํƒ์€ย ๊ณต๊ธ‰ ์ฃผ์ฒด, ์ง€์› ๋Œ€์ƒ, ๊ณต๊ธ‰ ๊ฑด๋ฌผ ๋“ฑ์— ๋”ฐ๋ผ ๋‹ค์–‘ํ•œ ์ข…๋ฅ˜๊ฐ€ ์žˆ๋Š”๋ฐ์š”. ์ฃผํƒ ์ง€์› ์ •์ฑ…๊ณผ ์ž๊ธˆ ์ง€์›์ •์ฑ… ์ค‘ ๊ฐ€์žฅ ๋Œ€ํ‘œ์ ์ธ ์ •์ฑ…์„ ๊ฐ๊ฐ 3๊ฐ€์ง€์”ฉ ์•Œ๋ ค๋“œ๋ฆด๊ฒŒ์š”.

โ€‹

์ฃผํƒ์ง€์›์ •์ฑ…๐Ÿข

  1. ์ฒญ๋…„์•ˆ์‹ฌ์ฃผํƒ(๊ตฌ. ์—ญ์„ธ๊ถŒ ์ฒญ๋…„์ฃผํƒ): ๋งค์ผ ํ†ตํ•™ ๋ฐ ์ถœ๊ทผ์„ ํ•ด์•ผ ํ•˜๋Š” ๋Œ€ํ•™์ƒ, ์‚ฌํšŒ ์ดˆ๋…„์ƒ ์ฒญ๋…„๋“ค์„ ์œ„ํ•ด ์—ญ์„ธ๊ถŒ ์ธ๊ทผ ์ฃผํƒ์„ ์ฃผ๋ณ€ ์‹œ์„ธ์˜ 30~85%์˜ ์ €๋ ดํ•œ ๊ฐ€๊ฒฉ์— ๊ณต๊ธ‰ํ•˜๋Š” ์ฃผํƒ

  2. ํ–‰๋ณต์ฃผํƒ: ์ฒญ๋…„๋“ค์˜ ์ฃผ๊ฑฐ ์•ˆ์ •์„ ์œ„ํ•ด ์ง์žฅยทํ•™๊ต์™€ ์ธ์ ‘ํ•œ ์ „์šฉ๋ฉด์  45ใŽกย ์ดํ•˜์˜ ์ฃผํƒ์„ ์ฃผ๋ณ€ ์‹œ์„ธ์˜ 60%~80% ์ˆ˜์ค€์œผ๋กœ ๊ณต๊ธ‰ํ•˜๋Š” ์ฃผํƒ

  3. ์ฒญ๋…„๋งค์ž…์ž„๋Œ€์ฃผํƒ:ย ์ €์†Œ๋“์ธต ์ฒญ๋…„๋“ค์„ ์œ„ํ•ด LH์—์„œ ๋งค์ž…ํ•œ ์ฃผํƒ์„ ์ฃผ๋ณ€ ์‹œ์„ธ 40~50%์˜ ๊ฐ€๊ฒฉ์œผ๋กœ ์ž„๋Œ€ํ•˜๋Š” ์ฃผํƒ

โ€‹

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  2. ์ค‘์†Œ๊ธฐ์—…์ทจ์—…์ฒญ๋…„์ „์›”์„ธ๋ณด์ฆ๊ธˆ ๋Œ€์ถœ(์ค‘๊ธฐ์ฒญ ๋Œ€์ถœ): ์ค‘์†Œ๊ธฐ์—…์— ์ทจ์—…ํ•œ ์ฒญ๋…„๋“ค์—๊ฒŒ ์ตœ๋Œ€ 1์–ต ์›์˜ ์ž„์ฐจ ๋ณด์ฆ๊ธˆ์„ ์—ฐ 1.5%์˜ ๋‚ฎ์€ ๊ธˆ๋ฆฌ๋กœ ๋Œ€์ถœํ•ด ์ฃผ๋Š” ์ œ๋„

  3. ์ฒญ๋…„ ์ „์šฉ ๋ฒ„ํŒ€๋ชฉ ์ „์„ธ ๋Œ€์ถœ: ์ฒญ๋…„๋“ค์—๊ฒŒ ์ž„์ฐจ๋ณด์ฆ๊ธˆ์˜ 80%(์ตœ๋Œ€ 2์–ต ์›)๋ฅผ ์—ฐ 1.8~2.7%์˜ ๋‚ฎ์€ ๊ธˆ๋ฆฌ๋กœ ๋Œ€์ถœํ•ด ์ฃผ๋Š” ์ œ๋„

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๐Ÿ’ป์ฒญ๋…„์ฃผํƒ ์‹ ์ฒญ ๋ฐฉ๋ฒ•์€?

โ€‹

์ฒญ๋…„์ฃผํƒ์˜ ์ข…๋ฅ˜๊ฐ€ ๋‹ค์–‘ํ•˜๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์—, ์ฒญ๋…„์ฃผํƒ ์‹ ์ฒญ ๋ฐฉ๋ฒ• ๋˜ํ•œ ๊ฐ ์œ ํ˜• ๋ณ„๋กœ ๋‹ค๋ฅธ ๊ฒƒ์ด๋ผ๊ณ  ์ƒ๊ฐํ•˜๋Š” ์ฒญ๋…„๋“ค์ด ๋งŽ์€๋ฐ์š”.

โ€‹

์‚ฌ์‹คย ์ฒญ๋…„์ฃผํƒ์˜ ์‹ ์ฒญ ๋ฐฉ๋ฒ•์€ ๋ชจ๋‘ ๋น„์Šทํ•ด์š”. ๋”ฐ๋ผ์„œย ํ•œ ๋ฒˆ๋งŒ ๋”ฐ๋ผ ํ•ด ๋ณธ๋‹ค๋ฉด ์‰ฝ๊ฒŒ ์‹ ์ฒญํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์ฃ .

โ€‹

์ฒญ๋…„์ฃผํƒ์˜ ์ˆœ์œ„ ์„ ๋ณ„ ๊ธฐ์ค€ ๋˜ํ•œ ๋Œ€๋ถ€๋ถ„ ๋น„์Šทํ•œ๋ฐ์š”. ๋ณธ์ธ์˜ ์›”ํ‰๊ท  ์†Œ๋“์•ก๊ณผ ์ž์‚ฐ ๊ธˆ์•ก๋งŒ ํŒŒ์•…ํ•œ๋‹ค๋ฉด ๋ณธ์ธ์˜ ์‹ ์ฒญ ์ˆœ์œ„๋ฅผ ๋ฐ”๋กœ ํ™•์ธํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์–ด์š”.

โ€‹

โœ…์ฒญ๋…„์ฃผํƒ ์‹ ์ฒญ ๋ฐฉ๋ฒ• ํ™•์ธํ•˜๊ธฐ

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๐Ÿ—‚๏ธ์ฒญ๋…„์ฃผํƒ ๊ณต๊ณ , ์ด๋ ‡๊ฒŒ ํ™•์ธํ•˜์„ธ์š”!

โ€‹

์ด์ œ ์‹ ์ฒญ ๋ฐฉ๋ฒ•๊นŒ์ง€ ์•Œ์•˜๋‹ค๋ฉดย ๋‚ด๊ฐ€ ์›ํ•˜๋Š” ์ฒญ๋…„์ฃผํƒ ๊ณต๊ณ ๋งŒ ํ™•์ธํ•˜๋ฉด ๋˜๋Š”๋ฐ์š”.

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์ด๋Ÿฐ ๋ถ„๋“ค์„ ์œ„ํ•ด ๊ณ ๋ฐฉ์ดย ๋‹ค์–‘ํ•œ ์ฒญ๋…„์ฃผํƒ ๊ณต๊ณ ๋ฅผ ํ•œ๋ˆˆ์— ๋ณผ ์ˆ˜ ์žˆ๋„๋ก ๋ชจ์•„๋‘๊ณ  ์žˆ์–ด์š”.

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1. ๊ณ ๋ฐฉ [์ฒญ๋…„์ฃผํƒ] ํŽ˜์ด์ง€ ์ ‘์†

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2. [๋ชจ์ง‘๊ณต๊ณ ] ๋ฒ„ํŠผ ํด๋ฆญ

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3. ๋‹ค์–‘ํ•œ ํ•„ํ„ฐ๋ฅผ ํ†ตํ•ด ๋‚ด๊ฐ€ ์›ํ•˜๋Š” ์กฐ๊ฑด์˜ ์ฒญ๋…„์ฃผํƒ ๊ฒ€์ƒ‰ย 

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๊ณ ๋ฐฉ์˜ ์ฒญ๋…„์ฃผํƒ ๊ธฐ๋Šฅ์„ ํ™•์ธํ•˜๋ฉด ๋‚ด๊ฐ€ ์›ํ•˜๋Š” ์ฒญ๋…„์ฃผํƒ๋งŒ ์™์™ ๊ณจ๋ผ ํ™•์ธํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์„ ๋ฟ๋งŒ ์•„๋‹ˆ๋ผ, ์ƒˆ๋กœ์šด ์ฒญ๋…„์ฃผํƒ ๊ณต๊ณ ๊ฐ€ ์˜ฌ๋ผ์™”์„ ๋•Œ ์•Œ๋ฆผ๊นŒ์ง€ ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š”๋ฐ์š”.

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๋ˆŒ๋Ÿฌ ํ‘œํ˜„ํ•ด์ฃผ์„ธ์š”!

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๋ณด๊ณ  ์‹ถ์€ ์ด์•ผ๊ธฐ๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค๋ฉด

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โฌ‡๏ธ ๋”ฑ 10์ดˆ๋งŒ ํˆฌ์žํ•˜์„ธ์š”!

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์ฒญ๋…„์ด ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š”ย ๋ชจ๋“  ํ˜œํƒ ํ™•์ธํ•˜์„ธ์š” !

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