📢 ‘청년 주택드림청약통장’ Q&A 총정리!

여러분 혹시 ‘청년 주택드림 청약통장’ 신청을 준비 중이신가요?

 

아마 청약 통장을 신청을 위해 가입 조건이나 가입 혜택을 확인하다 보면 궁금한 부분이 생기실 텐데요.

 

청년 주택드림 청약통장에 대한 모든 궁금증을 타파하고자, 청년 주택드림 청약통장의 모든 정보를 총정리한 Q&A 콘텐츠를 가지고 왔어요.

 

올해 ‘청년 주택드림 청약통장’을 가입할 계획이 있으시다면 꼭 확인해 보세요!

 

✅’청년 주택드림 청약통장’이 뭔데?!

 

 

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🧾 연소득 산정 기준이 무엇인가요?

 

청년 주택드림 청약통장은 직전년도 연 소득이 5,000만원 이하인 경우에만 가입할 수 있어요.

여기에서 연 소득은 직전년도를 기준으로 산정되지만, 2024년 7월 전까진 2023년 소득이 확정되지 않기 때문에 2022년 소득을 기준으로 평가될 수 있어요.

 

단, 소득이 아예 없는 경우, 청년 주택드림 청약통장을 신청할 수 없으니 주의해 주세요.

 

 

 

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😨청약통장 가입 후, 가입 자격이 변동되면 어떡하나요?

 

가입 시점에 연령 및 소득 자격을 충족했다면 가입 후 만 34세가 지나거나 연 소득이 증가한 경우에도 통장을 유지할 수 있어요.

 

단, 가입 기간 중 주택을 취득한 경우, 주택을 취득한 날이 속한 연도의 직전년도 말일까지만 우대이율이 적용돼요.

 

가입년도에 주택을 취득하였다면 무주택 기간이 없다고 판단되어 우대 이율이 적용되지 않으니 주의하세요.

 

 

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🎁우대금리·비과세·소득공제 요건은 무엇인가요?

 

청년주택드림 청약통장을 이용하면 우대금리·비과세·소득공제 혜택을 받을 수 있어요.

 

단, 세 가지 혜택이 적용되는 조건과 한도에 차이가 있는데요. 구체적인 내용은 다음과 같아요.

 

 

 

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🪙가입 기간별로 적용되는 금리는 어떻게 되나요?

 

청년 주택드림 청약통장을 이용할 경우, 일반 청약통장에 적용되는 기본 금리에 청년 주택드림 청약통장 전용 우대금리(1.7%)가 추가로 적용되는데요.

 

기본 금리와 우대 금리를 합산한 가입 기간별 적용 금리는 다음과 같아요.

 

 

 

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💸‘청년 주택드림 대출’은 무엇인가요?

 

청년주택드림 대출이란 청년 주택드림 청약통장을 통해 주택청약에 당첨된 경우, 분양 대금의 80%까지를 최장 40년간 2%대 금리로 대출받을 수 있는 연계 상품인데요.

 

청년 주택드림 대출을 받기 위해선 다음 조건을 모두 충족해야 해요.

• 20~39세 무주택자로서 ‘청년 주택드림 청약통장’을 통해 청약에 당첨된 자
• ‘청년 주택드림 청약통장’을 1년 이상 사용하고, 납입 실적이 1,000만원 이상인 자
• 분양가가 6억원 이하이면서 전용면적이 85㎡ 이하인 주택을 분양하는 자

위 조건에 해당한다면 청약에 당첨된 주택의 소유권 이전 등기접수일로부터 3개월 이내에 청년주택드림 대출을 신청할 수 있어요.

 

 

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지금까지 2030 청년들의 내 집 마련을 위한 정책, ‘청년 주택드림 청약통장’을 총정리 해봤는데요.

 

청년 주택드림 청약통장의 자격요건과 혜택 적용 조건을 꼼꼼하게 확인하여 억울하게 혜택을 놓치지 않도록 주의하세요.

 

추가적으로 궁금한 부분은 국토교통부 콜센터(📞 1599-0001) 또는 주택도시보증공사(HUG) 콜센터(📞 1566-9009)로 문의해 주세요.

 

 

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