집 보러 갈 때 체크 (2) 원룸 구할 때 주의 사항 3가지: 무조건 남향이 좋은 게 아니에요!

안심이2024-04-11

여러분은 원룸을 구하실 때 무엇을 가장 중요하게 보시나요?

원룸은 다른 주거 유형에 비해 내부가 작고, 하나의 방으로만 이루어졌기 때문에 습기, 채광, 통풍 등 특정 요소의 영향을 크게 받는데요.

현실적으로 모든 요소가 내 마음에 쏙 드는 집을 찾긴 어렵지만, 집을 보러 갈 때 꼭 확인해야 하는 나만의 리스트를 정해 가시는 게 좋아요.

오늘은 그중에서도 자취생들이 가장 중요하게 생각하는 3가지 요소를 확인하는 방법에 대해 알려드릴게요.

🪟채광: 무조건 남향이 좋은 것이 아니에요!

채광은 방의 분위기에도 영향을 주지만, 여름철 또는 겨울철의 냉난방비나 방의 전체적인 습도에도 영향을 주기 때문에 꼼꼼하게 확인해야 하는데요. 12시~3시경 형광등 모두 끈 상태에서 정확한 채광을 확인할 수 있다고 하죠.

채광에 가장 큰 영향을 주는 것이 집의 방향인데요. 일반적으로 남향이 가장 좋다고 알려져 있지만 각 생활 패턴에 따라 잘 맞는 집 방향이 있으니 아래 내용을 참고해 확인해 보세요.

동향🌅: 아침에 햇빛이 가장 일찍 들어오는 방이에요. 단, 해가 가장 일찍 들어오는 만큼 해가 일찍 사라지기 때문에 저녁엔 추울 수 있어요.
- 추천 대상: 아침 일찍 일어나고 저녁 늦게 귀가하는 직장인, 학생이에요! 추위를 잘 안 타요!
서향🌇: 아침엔 해가 늦게 들어오지만, 저녁 늦게까지 햇빛이 들어와 겨울에 따뜻해요. 주로 오후 시간에 집에서 활동하는 분들께 추천해요.
- 추천 대상: 늦잠을 많이 자요! 추위를 많이 타요!
남향🌞: 햇빛이 가장 잘 드는 방으로 하루 종일 따뜻하고 햇볕이 잘 들어 냉난방비가 적게 나와요.
- 추천 대상: 집 있는 시간이 길어요! 가스비가 많이 안나왔으면 좋겠어요! 추위를 많이 타요!
북향🌥️: 해가 가장 적게 드는 방으로 햇빛이 직접적으로 들지 않아 춥고 어두워요. 밤에 주로 활동하는 경우 추천
- 추천 대상: 밤에 주로 활동해요!

자취방은 내부가 좁기 때문에 곰팡이에 특히나 취약한데요. 곰팡이는 사람의 피부와 호흡기에도 악영향을 주기 때문에 건강한 자취 생활을 즐기고 싶다면 현장 방문 시 혹시 곰팡이가 피어있진 않은지 꼭 확인해 봐야 해요.

곰팡이는 아래와 같은 공간에 자주 생기니 해당 공간에 벽지가 울어있거나, 벽지가 붕 떠있는 것 같다면 주의해 주세요.

🚨곰팡이가 자주 생기는 공간

특히 창문 주변에나 외벽에 생긴 곰팡이는 겨울철 실외와 실내의 온도차로 인해 수분이 생기는 현상인 결로 현상이 원인인 경우가 많은데요.

이 경우 구조적인 문제로 인해 생긴 곰팡이기 때문에 새로 도배를 해도 다시 곰팡이가 생길 가능성이 매우 높으니 꼼꼼하게 확인해 주세요.

일반적으로 자취방은 각 방들을 구분하는 벽이 얇아 벽간 소음이 생기기 쉽고 아파트 등에 비해 층수가 낮은 탓에 외부 소음에도 취약해요.

이러한 소음 문제는 입주 후 해결이 어렵기 때문에 입주 전 방의 방음 상태를 충분히 파악하는 것이 중요한데요. 각 소음에서 벗어나기 위해 꼭 확인해야 할 부분에 대해 알려드릴게요.

벽 재질 확인🧱: 방 사이 간격이 좁은 원룸에선 옆방의 소음이 그대로 전달되는 '벽간 소음'이 많이 발생해요. 따라서 옆 방과 내 방 사이의 소음을 차단해 주는 벽의 재질이 무엇인지가 중요한데요. 일반적으로 콘크리트 벽>벽돌 벽>가 벽 순서로 방음 성능이 좋아요.

💡

벽의 재질을 알 수 없다면 벽을 두드려 보세요. 텅 빈 소리가 아닌 꼭 찬듯한 단단한 소리가 난다면 콘크리트 벽일 확률이 높아요.
창문 구조 및 노후도 확인🪟: 창문이 노후되었거나 이중창이 아닌 경우, 창문을 닫아도 외부 소음이 차단되지 않을 수 있어요.
외부 시설 확인🎤: 주변에 술집, 노래방 등 소음 발생 시설이 있다면 잠들기 직전, 각종 소음에 시달릴 수도 있어요.