자취를 결심한 청년들에게 가장 첫걸음이자 가장 중요한 단계는 바로 좋은 방을 찾는 것이에요.

 

방을 잘 구하는 게 자취 생활의 반 이상을 결정짓는다고 해도 과언이 아니죠!

 

원룸, 투룸 같은 자취방을 구하겠다고 마음을 먹었다면, 부동산 앱을 활용해 다양한 지역의 매물 정보를 확인하는 것이 첫 순서인데요.

 

오늘은 부동산 앱을 제대로 활용하는 방법과 방을 구할 때 꼭 알아야 할 꿀팁까지 더욱 자세히 알려드릴게요.

 

 

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🎒 사전 준비 : 자취방 검색 전, 준비하세요!

 

자취방을 찾기 전, 내 자취방에 대한 기준과 우선순위를 먼저 설정해 보세요.

 

• 예산 : 월세, 보증금, 관리비 등을 모두 고려해 현실적인 예산을 설정해요.
• 지역 : 내가 생활하기에 교통이 편리한 곳과 생활 편의시설이 잘 갖춰진 지역을 미리 정해두면 좋아요.
• 방의 조건 : 엘리베이터 유무, 반려동물 허용 여부 등 나만의 필수 조건을 미리 생각해 두세요.

 

 

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🛠️ 이렇게 따라 해보세요 : 부동산 앱 활용 단계별 가이드

 

STEP 1. 필터를 활용해 자취방 둘러보기 🪄

 

부동산 앱에서 원하는 방을 빠르게 찾는 방법은 바로 검색 필터를 똑똑하게 사용하는 거예요.

 

지역, 예산뿐만 아니라 엘리베이터, 가전제품 제공 여부, 주차 가능 여부 세부 조건을 맞춤 설정해 자취방을 찾아보세요. 이 조건들이 현장 방문 전 헛걸음을 막아줄 거예요.

 

• 예산 설정 Tip 💰 : 월세와 보증금을 내가 지출할 수 있는 금액에 맞춰 설정해요. 특히 관리비와 공과금도 고려해, 실제 부담 금액을 파악하는 게 중요해요.
• 지역 범위 설정 Tip 🚩 : 내가 살고 싶은 주요 지역뿐만 아니라, 주변 교통이 편리한 지역까지 범위를 넓혀보는 것도 좋은 방법이에요.

 

 

STEP 2. 자취방 사진 확인하기 📸

 

앱에서 올라온 사진은 실제 방을 조금 더 좋아 보이게 촬영하는 경우가 많아요. 특히, 광각 렌즈를 사용해 방이 실제보다 넓어 보이게 찍는 경우가 많죠. 따라서, 매물 사진이 아래와 같은 특징을 가졌다면, 주의하시는 게 좋아요.

 

1. 특정 부분만 강조된 사진 🔍 : 사진에서 방의 특정 구역만 찍힌 사진은 다른 부분에 문제가 있을 가능성이 높아요. 예를 들어, 거실이나 화장실만 집중적으로 찍혔다면, 침실이 너무 좁거나 오래된 경우일 수 있어요.
2. 조명과 필터로 꾸민 사진 💡 : 매물을 더 밝고 따뜻해 보이게 하려고 조명을 많이 켜거나 필터를 과도하게 사용하는 경우가 있어요. 특히 창문 근처나 햇빛이 잘 드는 방향만 촬영한 사진이라면, 방의 어두운 부분은 숨기고 찍었을 가능성이 커요.
3. 가구 배치에 따른 방 크기 확인 🛋 : 방이 넓어 보이게 하려고, 작은 가구나 최소한의 가구만 배치해서 찍는 경우도 있어요. 따라서 가구의 크기나 배치 상태를 확인해서, 내가 사용할 가구를 놓았을 때 어떻게 보일지 생각해 보는 것이 중요하죠.

 

 

STEP 3. 주변 인프라 확인하기 🚇

 

방의 내부만 중요한 게 아니에요. 내가 살 지역의 주변 인프라도 반드시 확인해야 해요. 편의점, 마트, 병원, 카페 같은 생활 편의시설이 가까이 있는지 살펴보고, 대중교통 이용이 편리한지도 체크하세요.

 

• 편의시설 : 부동산 앱의 지도 기능을 활용해 주변에 편의점, 마트, 병원, 카페, 공원 등 생활에 필요한 시설이 있는지 꼭 확인하세요.
• 대중교통 : 교통이 불편하면 아무리 좋은 방이라도 생활하기 힘들 수 있어요. 지하철역, 버스 정류장이 가까운지, 출퇴근 경로를 미리 확인해 두세요.

 

 

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🚀 다음 단계 미리보기 : 계약 전 주의 사항

 

이렇게 부동산 앱과 공인중개사를 활용한 자취방 찾기 방법을 하나씩 알아봤는데요.

 

부동산 앱 외에도 지역별 부동산 카페나 커뮤니티에서도 건물 관리 상태, 소음 문제, 집주인 성향 등에 대한 실제 입주자들의 거주 후기를 확인할 수도 있어요.

 

부동산 앱을 통해 방을 찾았다면, 다음 단계는 공인중개사를 만나 방을 찾는 것인데요. 다음 콘텐츠에서는 좋은 공인중개사를 찾는 방법을 다룰 테니, 꼭 확인해 보세요!

 

 

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