고시원 부동산 vs 발품. 어떤 게 더 좋을까? 고시원 찾는 법 정리

요즘 1인 가구가 늘어나면서 고시원을 찾는 사람들이 많아졌어요. 특히 대학생, 취준생, 직장인들 사이에서 저렴하고 간편한 주거 형태로 인기가 높죠.

 

그런데 고시원을 구할 때 부동산을 이용하는 게 좋을까요? 아니면 직접 찾아보는 게 나을까요? 🤔

 

부동산을 통한 고시원 계약은 안정성이 있지만, 추가 비용이 들고 원하는 매물을 찾기가 어렵다는 단점도 있어요. 반면, 요즘은 고방 같은 온라인 주거 플랫폼을 이용하면 다양한 옵션을 쉽고 빠르게 비교할 수 있답니다! 🎯

 

오늘은 부동산과 고방을 비교하면서, 어떤 방법이 더 효율적인지 알려드릴게요! 🚀

 

 

---

🔍 부동산을 이용해 고시원을 구하면 좋은 점은?

 

부동산을 통해 고시원을 계약하면 몇 가지 장점이 있어요.

 

✅ 계약을 편리하게 할 수 있다!

부동산에서 계약하면 중개인이 계약서 작성해주므로, 계약을 수월히 진행할 수 있어요.  또한 중개인이 계약에 필요한 서류 등을 정리해서 알려주기에 계약 준비를 손쉽게 할 수 있답니다.  

 

✅ 다양한 매물을 한 번에 비교 가능!

부동산은 여러 개의 고시원 정보를 보유하고 있어서 원하는 조건을 이야기하면 그에 맞는 매물을 추천받을 수 있어요.

 

✅ 사기 위험 감소!

직거래보다 부동산을 통해 계약하면 매물 신뢰도가 올라가고, 허위 매물일 가능성이 줄어들어요. 또한 공인중개사가 어느정도 알아봐 주기 때문에 사기나 보증금 미반환 문제를 줄일 수 있어요.

 

하지만… 장점만 있는 건 아니겠죠? 🤔

 

 

---

❌ 부동산을 통한 고시원 계약, 단점은?

 

1. 중개수수료 부담 💰

부동산을 이용하면 중개수수료를 내야 해요. 보통 월세의 0.2~0.9개월 치 정도인데, 고시원처럼 월세가 저렴한 경우에도 비용 부담이 생길 수 있어요.

 

 

2. 원하는 고시원을 찾기 어려울 수도 있다 🔎

부동산마다 취급하는 매물이 달라요. 어떤 부동산은 원룸이나 오피스텔 중심으로 운영해서, 원하는 고시원 매물이 부족할 수도 있어요.

 

3. 직접 계약보다 가격이 높을 수도 있음 📈

고시원 운영자가 부동산 계약과 직접 계약의 가격을 다르게 책정하는 경우도 있어요. 따라서 직접 방문해서 계약하는 게 더 저렴할 가능성도 있죠.

 

그럼 부동산이 아니면 어디서 찾아야 할까요? 바로, ‘고방’ 같은 온라인 주거 플랫폼! 🚀

 

 

---

🔥 부동산 대신 '고방'을 이용하면 좋은 점!

 

고방은 1인 가구를 위한 주거 플랫폼으로, 다양한 주거 형태를 한눈에 비교하고 선택할 수 있어요!

 

1. 한눈에 다양한 주거 옵션 비교 가능 🏠

고방에서는 고시원뿐만 아니라 쉐어하우스, 원룸텔, 코리빙, 청년주택 등 다양한 주거 형태를 한 번에 검색할 수 있어요. 원하는 스타일의 주거 형태를 직접 비교하면서 선택할 수 있죠.

 

2. 위치 기반 검색 기능으로 원하는 지역 쉽게 찾기 📍

부동산은 원하는 지역에 여러 군데 방문해야 하지만, 고방에서는 지하철역, 대학교, 직장 근처 등 내가 원하는 위치에 맞춰 검색할 수 있어요. 필터 기능을 활용하면 가격대, 옵션까지 한 번에 확인 가능!

 

3. 중개수수료 NO! 💸

고방을 이용하면 부동산 중개수수료 없이 바로 계약이 가능해요! 추가 비용이 들지 않으니 훨씬 경제적이죠.

 

4. 영상 투어로 방 내부까지 확인 가능! 🎥

직접 방문이 어려울 때, 고방에서는 영상 투어 기능을 통해 방 내부를 미리 확인할 수 있어요. 고시원을 구할 때 시설이 중요하기 때문에 이 기능이 정말 유용해요!

 

5. 실제 거주 후기 확인 가능 📝

고방에서는 실제 거주자들의 리뷰를 볼 수 있어서, 믿을 수 있는 매물인지 확인하기가 훨씬 쉬워요. 부동산에서는 알기 어려운 실제 거주 환경이나 관리 상태까지 체크할 수 있죠!

 

 

---

🎯 부동산 vs. 고방, 어떤 게 더 좋을까?

 

 

✅ 부동산을 이용하면 법적 보호가 되지만, 비용 부담이 크고 원하는 매물을 찾기 어려울 수도 있음

✅ 고방을 이용하면 다양한 주거 형태를 비교하고, 중개수수료 없이 빠르게 계약 가능!

 

 

---

📢 고방으로 고시원 찾는 방법!

 

고방에서 고시원을 찾는 방법은 간단해요!

 

1️⃣ 고방 웹사이트 또는 앱 접속

2️⃣ 위치 검색 (지하철역, 대학교 등 입력)

3️⃣ 월세/보증금 필터 설정

4️⃣ 영상 투어 및 후기 확인 후 계약 진행!

 

👉 중개수수료 없이 원하는 지역의 고시원을 빠르고 쉽게 찾고 싶다면? 지금 바로 고방을 이용해 보세요! 🚀

 

✅ 고방 체험해보기 >

 

 

 

 

---

매주 올라오는 1인가구정보,

필요한 것만 골라서 알려드립니다

 

✅ 위클리픽 알림톡 신청하기 >