고시원, 쉐어하우스, 원투룸 등 서울 '주거유형 별 평균 월세' 가격정리! (기준 25.02)

서울에서 자취를 고민하고 있다면 보증금과 월세가 가장 중요한 요소 중 하나죠! 하지만 원룸, 오피스텔, 고시원, 쉐어하우스 등 주거 유형마다 가격 차이가 크다는 점, 알고 계셨나요? 🤔

 

고방이 2025년 2월 기준 서울의 다양한 주거 형태별 평균 보증금과 월세를 정리해봤어요! 자취방을 찾고 있다면 이 글을 꼭 확인해 보세요.

 

 

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🏠 서울에서 자취하려면 얼마 필요할까?

 

서울에서 선택할 수 있는 주거 유형은 다양해요. 가격대도 천차만별이라 어떤 방을 선택하느냐에 따라 보증금과 월세 부담이 크게 달라질 수 있어요.

 

아래 표에서 서울의 주거 유형별 평균 보증금과 월세를 정리했어요.

 

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📌 주거 유형별 특징과 추천 대상은?

 

1️⃣ 저렴한 월세를 원한다면? 고시원·원룸텔 & 쉐어하우스

💰 보증금 낮음 | 월세 40만 원 이하

• ✔️ 고시원·원룸텔 → 보증금이 낮고 월세가 39만 원으로 서울에서 가장 저렴한 수준!
• ✔️ 쉐어하우스 → 40만 원대 월세로 비교적 저렴한데, 공용공간을 함께 써야 하는 점 참고!

🔹 추천 대상: 학생, 사회 초년생, 단기 거주 예정자

 

2️⃣ 개인 공간이 중요한 사람은? 원룸 & 오피스텔

💰 보증금 중간 | 월세 50~58만 원

• ✔️ 원룸·투룸 → 평균 보증금 1,590만 원, 월세 51만 원으로 가장 인기 있는 선택지!
• ✔️ 오피스텔 → 보증금 1,424만 원, 월세 58만 원으로 주방·화장실이 모두 갖춰져 있음!

🔹 추천 대상: 1인 가구 직장인, 대학생

 

 

3️⃣ 편리한 생활을 원한다면? 코리빙하우스 & 호텔 & 모텔

💰 보증금 낮음~중간 | 월세 55~115만 원

• ✔️ 코리빙하우스 : 보증금 273만 원, 월세 67만 원으로 공유 공간이 있지만 시설이 깔끔함
• ✔️ 호텔  : 보증금 30만 원, 월세 115만 원으로 단기 거주에 적합
• ✔️ 모텔 :  보증금 없이 월세 55만 원으로 즉시 입주 가능

🔹 추천 대상: 깔끔한 생활공간이 중요한 단기 거주자

 

 

 

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🔍 서울의 주거 비용, 고방에서 쉽게 비교하세요!

 

서울에서 자취할 때 가장 중요한 건 예산에 맞는 주거지를 찾는 것! 하지만 직접 발품을 팔고 비교하기엔 너무 힘들죠? 😵‍💫 📌 이럴 땐 ‘고방’에서 간편하게 비교하세요!

 

✅ 고방의 주요 기능

1. 다양한 주거 유형 비교 가능 🏡 : 고시원, 쉐어하우스, 원룸, 오피스텔 등 여러 유형의 방을 한 번에 검색할 수 있어요!
2. 위치 기반 검색 📍 : 지하철역, 대학교, 직장 근처 등 내가 원하는 지역의 방을 빠르게 찾을 수 있어요!
3. 상세 필터 기능 🎯 : 보증금, 월세, 계약 기간, 성별, 옵션 등을 설정해 내 예산과 조건에 딱 맞는 방을 찾을 수 있어요!
4.  영상 투어 지원 📹  : 직접 방문하지 않아도 영상으로 미리 확인할 수 있어서 더 편리해요!
5.  청년 지원 혜택 제공💰 : 정부가 제공하는 청년 월세 지원, 보증금 대출 지원 등을 쉽게 확인하고 신청할 수 있어요!
6.  무보증 매물 필터링 가능 🚀: 보증금 부담이 큰 분들을 위해 보증금 없이 월세만 내는 방도 따로 모아볼 수 있어요!

 

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서울의 다양한 주거 유형과 가격을 비교해봤어요!

 

✔️ 저렴한 월세를 원하면 고시원·원룸텔 & 쉐어하우스

✔️ 개인 공간이 필요하면 원룸 & 오피스텔

✔️ 깔끔한 시설을 원하면 코리빙하우스 & 호텔

 

자신의 예산과 생활 스타일에 맞춰 선택하는 게 가장 중요해요!그리고 고방을 이용하면 여러 주거 유형을 쉽게 비교하고, 방을 찾을 수 있답니다! 😊

 

 📌 고방에서 다양한 주거 유형을 검색하고, 나에게 맞는 방을 찾아보세요! 🏠✨

 

 

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