💰최대 2억원 대출 지원! 2025 버팀목전세대출 조건 총정리 (상시모집)

예·적금 이자는 나날이 올라가는데, 전세보증금까지 천정부지로 치솟고 있어요. 그렇기에 사회초년생이나 1인 가구 청년들에게는 안정적인 주거지를 구하는 것 자체가 큰 도전이 되었는데요. 게다가 2025년 1월부터 중소기업청년대출을 이용하지 못하기 때문에 낮은 금리의 대출 상품을 찾는 청년분들은 이제 버팀목 전세대출을 이용해야 한답니다.

 

버팀목 전세대출은 일반 대출보다 낮은 금리로 전세 대출을 받을 수 있다는 큰 특징이 있는데요! ‘버팀목 전세대출’은 연 1~3%대의 저금리와 최대 2억원의 한도로 인기가 많지만, 자격 요건이 까다로워서 잘 모르고 지나치는 분들이 많은 것 같더라고요. 이번 글에서는 버팀목 전세대출의 개념, 조건, 금리, 신청 방법까지 한 번에 정리해드릴게요!

 

 

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❓‘버팀목 전세대출’이 뭐죠? 개념부터 간단 정리!

 

버팀목 전세대출은 주택도시기금에서 청년·신혼부부·무주택자 등을 대상으로 저금리로 전세금을 빌려주는 제도예요. 월세 부담을 줄이고, 안정적인 주거생활을 돕기 위해 만들어졌어요.

 

• 대표적인 혜택
  • 저금리 지원 : 연 2.2% ~ 3.3%, 각종 우대금리 적용 시 최대 연 1.0%까지 가능
  • 중도상환수수료 없음, 최대 10년 장기 이용 가능
  • 대출 실행 후 임대인 계좌로 바로 입금되어 안전하게 전세 계약 가능

 

 

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🧾 누가 신청할 수 있죠? 자격조건 완벽 정리!

 

조건이 맞지 않으면 대출이 불가능하니, 자격조건 먼저 체크해보는 게 중요해요!

 

✅ 신청 조건 총정리

• 계약 조건: 전세계약 체결 후 보증금 5% 이상 납부한 상태
• 연령: 만 19세 이상 ~ 34세 이하
• 세대주 조건: 신청일 기준 무주택(예비)세대주
• 소득 요건:
  • 일반가구: 연 소득 5천만 원 이하
  • 다자녀, 신혼부부 등: 최대 7,500만 원까지 허용
• 자산 조건: 총 자산 3.37억 원 이하 (2025년 기준)
• 신용 조건: 연체·부도·공공기록 등 신용상 불량기록 없어야 함
• 기타 조건: 다른 전세자금대출 또는 주택담보대출 미이용

 

 

 

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💸 얼마나 빌릴 수 있나요? 대출 한도 & 금리 한눈에 보기

 

청년 버팀목 전세자금대출을 이용하면 보증금의 최대 80% 까지 대출이 가능하고, 최대 2억 원까지 받을 수 있답니다.

 

1. 대출금리

 

 

※ 우대금리 최대 1.0% 추가 적용 가능 (중소기업청년은 0.3% 우대금리 적용 가능)

※ 지방 거주 시 0.2%p 추가 인하

 

 

2. 대출한도

• 최대 한도: 2억원 (※ 단, 만 25세 미만 단독세대주인 경우 최대 1.5억원)
• 대출 비율:
  • 신규 계약: 전세금의 80% 이내
  • 갱신 계약: 증액 범위 내 보증금의 80% 이내

 

 

 

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📝 언제, 어떻게 신청하면 될까요?

 

신청 타이밍과 방법도 중요해요! 너무 늦으면 신청이 안될 수 있거든요 ⏰

 

• 신청시기

  • 신규 계약: 전입일 or 잔금일 중 빠른 날부터 3개월 이내
  • 계약 갱신: 갱신일로부터 3개월 이내

 

• 신청 방법

1. 대출 조건 확인
   • 기금포털 또는 수탁은행에서 상담 (은행마다 조건이 조금씩 다를 수 있어 방문 상담 추천!)
2. 대출 신청
   • 기금e든든 앱 또는 사이트 또는 은행 방문 신청
3. 자산심사(HUG)
   • 자산정보 확인 → 소득·재산 기준 충족 여부 판단 (약 5~7일 소요)
4. 자산심사 결과 수신
   • SMS로 결과 발송
5. 서류제출 및 추가심사(은행)
   • 수탁은행에 소득 및 계약 관련 서류 제출
6. 대출 승인 및 실행
   • 승인 후 임대인 계좌로 직접 입금

 

 

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🏡 대출 이후에는 뭘 주의해야 할까요?

 

대출을 받고 난 뒤에도 몇 가지 꼭 기억해야 할 점이 있어요!

 

• 중도상환수수료 없음: 언제든지 상환 가능
• 임대인 계좌로 입금 원칙: 임차인이 직접 받는 경우 제한됨
• 대출 철회 가능: 실행 후 14일 이내 가능 (조건 충족 시)
• 대출 후 주택 취득 확인 시 대출 회수될 수 있음
• 공공임대 거주자는 신청 불가 (단, 퇴거 예정이면 가능)

 

추가로 궁금한 사항이 있을 경우 ‘주택도시기금 홈페이지’ 또는 ‘주택도시보증공사 콜센터(📞 1566-9009)’로 문의해주세요.

 

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지금까지 2025 버팀목 전세대출에 대해 알아봤는데요! 저금리로 전세 보증금을 대출받을 수 있는 기회이니, 집을 찾고 있는 청년이라면 지금 바로 신청해보세요! 🚀

 

 

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