‘314대 1’ 넘사벽 경쟁률! LH청년임대주택, 왜 이렇게 인기일까?

서울 LH청년임대주택, 경쟁률 314대 1 기록!

신청 시작하자마자 서버 마비될 정도로 치열했던 이유, 궁금하지 않으세요?

 

최근 청년 1인 가구의 주거비 부담이 폭등하면서 공공임대주택이 ‘살 수 있는 유일한 선택지’로 자리 잡고 있어요. 

 

특히 보증금·월세 모두 저렴하고 교통·시설까지 우수한 LH청년주택은 청년층 사이에서 ‘로또보다 어려운 집’이 되어버렸습니다. 

 

도대체 왜 이렇게 경쟁률이 높아졌는지, 누가 어떻게 신청하고, 앞으로 전망은 어떤지 지금부터 쏙쏙 정리해드릴게요👇

 

 

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📊 314대 1! 무슨 일이 있었던 걸까요?

 

2025년 1차 LH청년임대주택 모집에서 서울 지역 190가구 모집에 무려 5만6천명이 몰렸어요!

📌 2025년 1차 모집 요약

구분	내용
모집 규모	서울 190가구
신청 인원	56,983명
경쟁률	314:1 (역대 최고)

이는 작년 경쟁률보다 1.4배 더 높은 수치예요.

 

참고로 경쟁률 변화 흐름을 보면…

• 2021년: 54대 1
• 2023년: 127대 1
• 2024년: 220대 1
• 2025년: 314대 1 🚨

3년 만에 무려 6배 가까이 상승한 셈이죠. 그만큼 청년층의 주거 위기는 점점 심각해지고 있다는 증거예요.

 

 

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💸 왜 이렇게 몰릴까? 청년들은 지금 너무 비싸요!

 

공공임대주택이 이렇게 인기를 끄는 가장 큰 이유는 단 하나, 민간 월세가 너무 비싸서예요.

 

📌 청년 평균 주거비(2023 기준)

• 평균 보증금: 1,700만 원
• 평균 월세: 41만 1,000원

하지만 이건 평균일 뿐이고, 서울 대학가 평균 월세는 63만 원 심지어 신촌·홍대 인근은 100만 원도 넘어요!

 

게다가 💥

청년 월소득 대비 임대료 비율(RIR)도 2020년 16.8% → 2023년 17.4%로 계속 상승 중이에요.

그럼에도 불구하고 월세를 감당하지 못해 최저 주거기준에도 못 미치는 청년 가구는 6.1%나 돼요.

(참고로 일반 가구는 3.6% 수준)

 

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🏘 LH청년임대주택, 뭐가 그렇게 좋아요?

 

그럼 많은 청년들이 왜 LH청년임대주택을 선호할까요?

 

📌 이런 점들이 인기 이유예요!

• 시세의 40~50% 수준 임대료 (월 30~50만 원대도 가능!)
• 최대 10년까지 거주 가능
• 냉장고, 전자레인지 등 가전제품 갖춘 채 공급
• 신축, 초역세권, 오피스텔까지 포함
• 이사 잦은 청년 라이프스타일 고려한 유연한 설계

 

💡 특히 프라임시티 신설동 단지는 전용 16~27㎡에 월세 30만 원대인데도 신설동역 도보 1분 거리인 초역세권이에요. 이런 곳에 보증금 100만 원, 월세 15만 원대로 입주 가능하다니… 안 몰릴 수가 없죠.

 

 

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🔮 앞으로 물량 더 늘어난다는데… 기대해도 될까요?

 

청년들이 이런 집을 원한다는 걸 누구보다 잘 아는 LH는 앞으로 공급을 더욱 확대하겠다고 밝혔어요.

 

📌 2025년 LH 청년주택 공급계획

주택 유형	공급 규모
매입임대	약 7,000가구
행복주택	약 3,000가구
전세임대	약 10,000가구
총합	약 20,000가구 예정!

 

단순히 양만 늘리는 게 아니라, 청년의 라이프스타일에 맞는 구조와 위치를 중심으로 더 ‘살기 좋은 집’을 많이 확보하겠다는 전략이에요.

 

 

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✍ 1인 가구 청년이라면, 더 이상 기다릴 필요 없어요!

 

지금 LH청년임대주택의 인기는 단순한 일시적 현상이 아니에요.

 

폭등하는 월세, 줄어드는 소득, 심해지는 주거난 속에서 이제 공공임대주택은 ‘선택’이 아니라 ‘필수’에 가까워지고 있어요.

 

특히 혼자 사는 1인 가구 청년에게는 안정적인 거주지 확보 + 생활비 절감이라는 두 마리 토끼를 잡을 기회예요.

 

📣 이 기회, 놓치면 후회해요! 다음 모집 공고는 꼭 챙겨보고, 미리 준비해두세요!