신생아만 있으면 전세 걱정 끝? 든든주택이 대체 뭐길래

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혼잘이슈

25-05-14읽음 115

“기존 전세임대랑 뭐가 달라?” 🤔

요즘 청약 관심자들 사이에서 뜨거운 화제, 바로 ‘든든주택’ 이야기예요. 기존 전세임대가 저소득층 중심이었다면, 이번에 처음 시행되는 든든주택은 중산층까지 폭넓게 지원하는 확장형 모델!

특히 무주택 신생아 가구, 다자녀 가구에게 안정적인 보금자리를 제공하겠다는 취지예요.

🏠 든든주택, 전세임대랑 뭐가 다를까?

든든주택이란? 기존 전세임대의 확장형 주거지원 모델!

기존 전세임대 제도가 주로 저소득층을 대상으로 했다면, 든든주택은 중산층까지 아우르는 폭넓은 주거 지원 제도예요. 특히 이번에 처음 도입된 이 사업은 신생아가 있는 가구나 다자녀 가구 등 무주택 세대에게 안정적인 거주지를 제공하기 위해 마련됐어요.

정부는 국민 주거 안정을 위해 다양한 공급 정책을 추진 중인데, 든든주택도 그 일환으로 탄생했어요. 전세자금 마련이 어려운 청년, 신혼부부, 가족 단위 무주택자에게 실질적인 도움을 줄 수 있는 새로운 전세임대 방식으로 주목받고 있죠.

✅ 든든주택이 특별한 이유

기존 아파트가 아닌 빌라, 다세대, 도시형 생활주택 등 비(非)아파트 주택도 지원 가능!
소득, 자산 기준 없음! 무주택 요건만 충족되면 신청 OK!
LH가 직접 집주인과 전세계약을 체결한 후, 입주자에게 재임대하는 방식이라 사기 걱정 없이 안전하게 거주 가능!

📝 신청 조건, 누가 해당될까?

신청 조건도 생각보다 넓은 편이에요.기본적으로 무주택 세대 구성원 이라면 지원이 가능하고, 다음 중 하나에 해당하면 신청할 수 있어요.

✅ 신청 자격

신생아가구: 최근 2년 내 출산 or 임신진단서 제출 가능자
다자녀가구: 만 19세 미만 자녀가 2명 이상
무주택 세대 구성원일 것

⛔ 제외 대상

현재 주택 보유자
기존 공공임대주택 계약자
무단이탈, 불법전대 등으로 계약 해지 이력이 있는 경우

💰 얼마나 부담하고 얼마나 지원받을까?

가장 중요한 임대 조건 숫자로 딱 정리해드릴게요!

구분	수도권	광역시	기타 지역
지원한도	2억 원	1.2억 원	9천만 원
입주자 부담	보증금의 20%	보증금의 20%	보증금의 20%
월 임대료	연 1~2% 수준의 이자	연 1~2% 수준의 이자	연 1~2% 수준의 이자

예시

수도권 전세금 2억 원 주택에 살 경우:
- 입주자 부담 보증금: 4천만 원
- 월세: 약 26만 원 수준 (이자율 2% 기준)

🗓️ 신청 일정과 절차는 어떻게 될까?

📅 신청 기간

2025년 5월 12일(월) ~ 5월 16일(금) 오후 6시까지

💻 신청 방법

LH청약플러스 (https://apply.lh.or.kr) 접속 → 공동인증서 로그인 → 전세임대 청약

신청 절차 요약

청약 신청
서류제출 대상자 발표 (5.21 이후)
서류 제출 (5.26~5.30)
자격 검토
입주자 선정 (7.21 이후 입주 가능)

📞 궁금한 점은 LH 전세임대 콜센터 (1670-0002) 로 문의하면 친절하게 안내받을 수 있어요.

🧾 지원 가능한 집은 어떤 걸까?

든든주택은 아파트가 아닌 비(非)아파트 유형의 주택을 활용해요. 즉, 빌라·다세대주택·도시형 생활주택·오피스텔(거주요건 충족 시) 등이 해당돼요. 이런 유형의 주택을 LH가 먼저 계약한 뒤, 입주자에게 재임대해주는 구조라서 임대차 관련 리스크가 낮고, 임대보증금·월세 부담도 적어요.

입주자는 본인이 원하는 지역과 주택을 직접 찾아 LH에 제안할 수 있기 때문에, 생활권이나 학군 등도 본인 상황에 맞춰 선택 가능하다는 장점이 있어요. 하지만, 다음과 같은 조건의 주택은 제외되니 주의하세요!