🩷총 1,614세대 모집! 서울 강남, 서초 등 SH 국민임대주택 입주자 모집 (선순위 기간 : 09.02~09.05)

알리미

25-08-21읽음 4,754

“소득 50% 이하(1인 가구는 70% 이하)를 위한 SH 국민임대주택 모집 공고가 떴어요!”

서울 곳곳과 경기 일부 지역에 공가 입주자 303세대, 예비입주자 1,311세대까지 무려 총 1,614세대를 모집하는 2025년 제1차 국민임대주택 입주자모집 공고가 나왔어요! 국민임대주택은 저소득 서민을 위해 일반 시세 대비 훨씬 저렴한 임대료로 안정적인 주거를 제공하는 대표적인 공공임대주택인데요.

특히 이번 모집은 강남구, 서초구, 송파구 같은 인기 지역을 포함해 서울 14개 자치구와 의정부, 남양주 등 경기 일부 지역까지 모집 범위가 넓고, 단지 수도 많아 선택지가 풍부해요. 월 임대료가 18만원대부터 시작되는 저렴한 가격대도 큰 매력! 지금부터 꼼꼼히 살펴볼게요 👀

🙋‍♀️누가 신청할 수 있나요?

이번 임대주택은 전용면적 크기와 신청자 유형에 따라 기준이 달라지기에, 자신의 조건에 맞는지 꼭 확인해야 해요.

신청 가능 지역 거주자
- 서울시 거주 무주택 세대구성원 (일부 단지는 의정부시, 남양주시, 양주시, 포천시 거주자도 신청 가능)

소득조건

전년도 도시근로자 가구원 수별 월평균소득 기준
- 전용 50㎡ 미만 주택
  - 선순위: 50% 이하 (1인 가구 70%, 2인 가구 60% 이하)
  - 후순위: 50~70% 이하 (1인 가구 90%, 2인 가구 80% 이하)
- 전용 50㎡ 이상 60㎡ 이하 주택
  - 선순위: 70% 이하 (1인 가구 90%, 2인 가구 80% 이하)
  - 주택청약종합저축 24회 이상 납입

자산조건
- 총자산가액: 33,700만원 이하, 자동차가액: 3,803만원 이하

가산 요건 : 23.03.28. 이후 출생 자녀 있는 경우 소득·자산 요건 일부 완화 가능
우선공급 기준 : 동일 순위 내 경쟁 시, 미성년 자녀 수 많은 순
기타 확인사항 : 청약통장 본인 명의 확인, 납입 인정 회차 확인 필수

💰임대료는 얼마인가요?

국민임대주택의 가장 큰 장점 중 하나는 합리적인 보증금과 월 임대료예요. 이번 공고에서는 보증금 1,449만원부터, 월세는 18만원대부터 시작돼요. 서울 거주자가 이 가격에 거주할 수 있다는 건 정말 희소한 기회죠!

보증금/월세 범위
- 보증금: 14,490천원 ~ 75,350천원
- 월 임대료: 182,200원 ~ 464,500원

보증금 ↔ 월세 전환 가능
- 계약 체결 후 전환 신청 가능 (100만원 단위)
- 전환 후 1년 이내 재전환 불가

전환 기준
- 보증금 → 월세 전환 시: 최대 보증금의 60%, 전환이율 2.5%
- 월세 → 보증금 전환 시: 최대 월세의 60%, 전환이율 6.7%

💻어떻게 신청할 수 있나요?

청약은 인터넷 또는 모바일 청약을 기본으로 하고, 정보취약계층만 방문접수가 가능해요. 신청 방식에 따라 준비해야 할 절차가 조금씩 다르니 아래 내용을 참고해 주세요.

인터넷/모바일 청약:
- 접수 사이트: www.i-sh.co.kr/app
- 선순위 접수 시작: 25.09.02. (화) 10:00

📅구체적인 일정은 어떻게 되나요?

이번 청약은 선순위와 후순위로 나눠서 진행되고, 선순위에서 모집세대수의 200%를 초과할 경우에는 후순위 신청접수는 받지 않아요. 반드시 자신의 순위와 청약 가능 기간을 잘 확인해야 해요.

모집공고일: 25.08.20. (수)
청약 접수기간
- 선순위: 25.09.02. (화) 10:00 ~ 25.09.05. (금) 17:00
- 후순위: 25.09.17. (수) 10:00 ~ 17:00
서류심사 대상자 발표: 25.10.13. (월) 16:00 이후
서류제출(우편접수): 25.10.22. (수) ~ 25.10.24. (금)
당첨자 발표: 26.02.19. (목) 16:00 이후
계약체결: 26.03.04. (수) ~ 26.03.06. (금) 10:00 ~ 17:00
입주예정일: 2026년 3월부터 입주 시작 예정