🧡총 1,157명 모집! SH 서울 공공·주거환경임대주택 입주자 모집 (1순위 기간 : 10.13~10.16)

알리미

25-09-30읽음 13,952

“서울 강남구, 마포구, 영등포구 등 서울 주요 지역에서 총 1,157명의 임대주택 입주자를 모집해요!”

서울 주요 지역에서 무려 1,157호를 모집하는 대규모 공공임대주택 공고가 나왔어요! 이번 2025년 공공·주거환경임대주택 입주자 및 예비입주자 모집공고는 SH공사가 주체가 되어 모집을 하는데요. 이번 공공임대주택은 최저 임대료가 월 3만원대부터 시작하는 등 경제적인 부담이 매우 적은 것이 큰 장점이에요. 서울의 핵심 지역인 강남, 송파, 마포, 강서 등 인기 지역에 위치해 있으며, 일부 단지는 84㎡(약 25평)까지의 넓은 면적도 포함되어 있어서 청년 1인 가구는 물론, 신혼부부나 2인 가구까지 고려할 수 있어요.

비록 신축은 아니지만, SH공사가 공급하는 아파트 위주로 시설 안정성도 충분해요. 이번 공급은 기존 공가를 재공급하는 방식인데요. 서울시민 중 무주택 세대구성원이라면 누구든 신청 자격이 있을 수 있으니, 놓치지 말고 꼼꼼히 확인해보세요!

🙋‍♀️누가 신청할 수 있나요?

이번 공고는 청년/대학생 전용은 아니지만, 서울에 거주 중인 성년 무주택자라면 기본 자격을 갖춘 거예요. 특히 청약저축을 꾸준히 납입해온 분들이라면 도전해볼 만해요.

신청 자격 요약
- 공통 조건
  - 25.09.26. 기준, 서울시 거주 중인 성년 무주택 세대구성원
- 세부 조건
  - 일반 주택 지원 시: 주택청약종합저축 가입자 → 순위는 가입 기간 및 납입 횟수 기준에 따라 분류됨
  - 구산그린빌(전용 40㎡ 이하): 영구임대주택 입주자격 충족자만 가능

소득 기준 (세전, 가구원 전원 합산)
- 전용 60㎡ 이하 주택
  - 월평균 소득 70% 이하
  - 1인 가구는 90% 이하 (약 323만원 이하)
- 전용 60㎡ 초과 주택
  - 월평균 소득 120% 이하
  - 1인 가구는 140% 이하 (약 503만원 이하)

자산 기준 (가구 공통)
- 부동산 합산가액: 2억 1,550만원 이하
- 자동차 가액: 3,803만원 이하

우선공급 기준
- 무주택기간, 청약저축 납입횟수, 저축총액이 많을수록 우선순위 상승

💰임대료는 얼마인가요?

이번 공급의 가장 큰 장점은 임대료 부담이 확실히 낮다는 점이에요. 보증금과 월 임대료를 일정 비율로 조정할 수도 있어서 본인의 상황에 따라 유동적으로 관리할 수 있어요.

월 임대료
- 최저 월세: 36,800원 (구산그린빌 19㎡)
- 최고 월세: 652,900원 (당산 SH VILLE 84㎡)

보증금 범위
- 최소 보증금: 278만원
- 최대 보증금: 5,100만원

전환 가능 제도
- 월세를 보증금으로 전환 시: 전환이율 6.7%
- 보증금을 월세로 전환 시: 전환이율 2.5%

💻어떻게 신청할 수 있나요?

이번 공고는 PC나 스마트폰을 통해 온라인으로 신청하는 것이 원칙이에요. 하지만 인터넷 사용이 어려운 고령자나 중증장애인은 예외적으로 방문 접수가 가능해요.

신청 방법 안내
- 온라인 신청
  - SH공사 청약센터 : www.i-sh.co.kr/app
  - PC 또는 모바일 모두 가능
- 방문 신청(예외)
  - 만 65세 이상 고령자 또는 중증장애인 등 온라인 이용 곤란자

📅구체적인 일정은 어떻게 되나요?

신청일과 발표일, 입주 가능 시기까지 미리 캘린더에 체크해두는 게 중요해요! 순위별 신청 기간을 놓치지 마세요.

주요 일정 정리
- 모집공고일: 25.09.26(금)
- 청약 접수
  - 1순위: 25.10.13(월) 10:00 ~ 10.16(목) 17:00
  - 2순위: 25.10.21(화) 10:00 ~ 17:00
  - 3순위: 25.10.22(수) 10:00 ~ 17:00
- 서류심사 대상자 발표: 25.10.24(금)
- 당첨자 발표: 26.02.26(목)
- 계약 체결: 26.03.18(수) ~ 03.20(금)
- 입주 가능일: 26.03.30(월) ~ 26.06.01(월)

⚠️신청 전 꼭 확인하세요

청약 신청 전에 자격조건과 유의사항을 반드시 체크해야 해요. 서류 제출이나 중복 신청 실수로 탈락하는 일이 없도록 주의하세요.

탈락 가능 사유
- 무주택, 소득, 자산 등 자격 요건이 입주 시점까지 유지되지 않을 경우
- 서류심사 대상자 발표 후 기한 내 서류 미제출 시
중복 신청 금지
- 1세대 1주택 원칙 → 중복 신청 시 전부 무효 처리
신청 시 필수 확인 사항
- 공고문 내용을 충분히 숙지 후 본인의 의사로 신청할 것
- 청약통장 순위 확인은 청약홈 또는 가입 은행을 통해 발급된 ‘순위 확인서’로만 가능
문의처
- 전화 상담: SH공사 콜센터 1600-3456
- 홈페이지: www.i-sh.co.kr

지금까지 2025년 공공·주거환경임대주택 입주자 및 예비입주자 모집공고에 대해 알아봤는데요, 서울 곳곳의 주요 지역에 위치한 임대료 저렴한 공공아파트를 대규모로 공급하기에 저렴하게 거주를 하고 싶은 분들에게 정말 좋은 기회예요. 넓은 평형부터 소형 단지까지 다양한 선택지가 있어 개인 상황에 맞춰 지원할 수 있고, 무엇보다 임대료 부담이 적어서 사회초년생이나 무주택자분들에게 강력히 추천드려요.

더 자세한 단지별 정보나 신청 절차는 꼭 아래 링크에서 공고문 전문을 직접 확인해보세요!