청년 1인가구 76%가 공공임대 원한다? 2030이 바라는 ‘내 집 마련’은?

요즘 월세 너무 비싸다고 느껴지지 않나요? 실제로 2030 청년 1인 가구의 10명 중 8명 이상이 “장기적으로는 내 집 마련이 꼭 필요하다”고 답했어요.

 

그런데 흥미로운 건, 이들이 ‘지금 당장’ 원하는 건 공공임대주택이라는 사실이에요. ‘언젠가는 내 집’을 꿈꾸면서도 ‘지금은 안정적인 보금자리’가 필요하다는 거죠.

 

 

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🏠 왜 청년 1인 가구는 공공임대주택을 원할까?

 

LH토지주택연구원이 19~39세 청년 1인 가구 700명을 대상으로 조사한 결과, 무려 76.1%가 공공임대주택* 거주 의향이 있다고 답했어요.

 

즉, 공공임대주택은 단순한 ‘임시 주거공간’이 아니라 불안한 월세 시장 속에서 청년들이 ‘숨 쉴 틈’을 찾을 수 있는 디딤돌 역할을 하고 있어요.

 

✔ 공공임대주택 거주 의향 이유

• 시세보다 저렴해서 (51.9%)
• 쾌적한 환경 때문 (14.1%)
• 정부·공공기관에 대한 신뢰 (8.2%)
• 청년 주거 지원 정책에 대한 기대 (6.1%)

 

 

 

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🏙️ 청년들이 ‘진짜’ 원하는 집은 이런 모습이에요

 

현재 청년 1인 가구가 가장 많이 사는 집은 다세대주택*(38.1%), 거주 형태는 월세(56.6%), 평균 거주 면적은 34.2㎡(약 10평) 정도라고 해요.

 

그런데 이들이 꿈꾸는 공공임대주택은 꽤 달랐어요. 청년들은 ‘크고 화려한 집’보다는 조금 더 넓고 안정적인 전세형 공간을 선호하고 있음을 알 수 있어요.

 

📊 희망 주거 형태 비교표

구분	현재 주거	희망 공공임대
형태	월세 56.6%	전세 43.6%
주택유형	다세대주택 38.1%	아파트 52.6%
평균면적	34.2㎡	37.8㎡
방 개수	1.5개	1.7개
거주 희망기간	평균 7.4년	최대 10년 (40.7%)

 

 

 

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💰 “커뮤니티보다 월세가 먼저!” 현실적인 청년들의 선택

 

조사에 따르면 청년층의 56%가 ‘주택 중심형’, 즉 커뮤니티 시설 없이 임대료가 저렴한 주택을 원한다고 답했어요. ‘공유주방, 운동시설’ 같은 편의시설을 선호한 비율은 단 23.9%였어요.

 

이처럼 ‘꾸며진 집’보다 실속 있는 주거비 절감형 주택을 선호한다는 건, 2030세대의 현실적인 고민, 즉 월세 부담과 불안정한 주거 환경이 그만큼 크다는 뜻이에요.

 

🔢 청년들이 바라는 주거 특징

1. 임대료 절감
2. 기본에 충실한 구조(1~2룸)
3. 대중교통 접근성 좋은 위치
4. 안전하고 조용한 주거 환경

 

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🧾 청년들이 바라는 정책은 ‘자금 지원’과 ‘공급 확대’

 

청년들이 가장 필요하다고 꼽은 주거 정책은 주택 구입 자금 지원(24.3%), 전세자금 지원(22.3%), 공공임대주택 공급(18.6%) 순이었어요.

 

게다가 응답자 중 80%가 공공임대주택의 지속적인 공급이 필요하다고 답했어요. 그만큼 ‘집값 상승’과 ‘전세 사기’ 등으로 인한 불안감이 여전히 크다는 거죠.

 

✅ 청년층이 바라는 정책 개선 TOP 4

1. 공급 확대 (25.1%)
2. 임대료 인하 (18.6%)
3. 입주 대상 확대 (11.4%)
4. 주택 면적 확대 (10.6%)

 

 

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🧭 공공임대주택, ‘살고 싶은 집’으로 바뀌려면

 

전문가들은 “공공임대주택이 단순히 ‘저렴한 집’이 아닌, ‘살고 싶은 집’으로 인식되도록 정책이 바뀌어야 한다”고 말해요.

 

특히 청년들이 선호하는 입지에 맞춘 맞춤형 공급과 주거비 절감형 설계가 함께 이뤄져야 진정한 주거 안정이 가능해요.

 

결국 청년 1인 가구에게 공공임대주택은 ‘시작점’이자 ‘안정장치’예요. 내 집 마련의 꿈을 이루기 전까지, 마음 편히 쉴 수 있는 공간 말이에요.

 

여러분의 생각은 어떤가요? 공공임대주택, 여러분에게도 필요한 디딤돌인가요?

 

더 많은 꿀팁은 고방에서 확인해 보세요!

 

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