강남, 송파, 성북 등 서울 전역에서 월 최저 5만원대! SH 매입임대주택 114호 모집 (기간 : 12.10~12.12)

“SH 매입임대주택 대규모 공급, 서울에서 저렴하게 살 수 있는 기회가 왔어요!”

 

서울에서 저렴하게 살 수 있는 임대주택이 나왔어요! 이번에 소개할 공고는 2025년 SH 장기미임대 매입임대주택 입주자 모집 공고인데요. SH공사에서 공급하는 기존 매입임대주택 중 공가 상태였던 주택들을 다양한 조건에 제공할 뿐만 아니라, 전용면적 최대 85㎡의 넉넉한 공간을 자랑해요. 총 92개 단지에서 114호를 공급하니, 원하는 지역이나 구조를 선택할 확률도 높아요.

 

특히 임대료가 시세 대비 30~70% 수준으로 매우 저렴하고, 가장 저렴한 월세는 약 5.6만원부터 시작해서 부담 없이 서울 생활을 시작할 수 있는 좋은 기회예요. 다세대, 연립, 오피스텔 등 다양한 형태의 주택이 포함되어 있어 본인의 생활 스타일에 맞는 선택도 가능하죠. 신청은 서울시에 주민등록이 된 성년자만 가능하니, 본인 조건이 맞는지 지금부터 하나씩 확인해보세요!

 

 

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🙋‍♀️누가 신청할 수 있나요?

이번 공고는 서울시에 주소가 등록된 무주택 성년자라면 누구나 신청할 수 있어요. 특히 소득 조건에 따라 1순위와 2순위로 나뉘기 때문에 본인의 월소득 기준을 확인하는 것이 중요해요.

 

• 신청 자격 요건
  • 공고일(25.11.28.) 기준 서울특별시에 주민등록이 되어 있는 성년자
  • 무주택세대 구성원이어야 함
  • 외국인은 신청 불가
• 소득 기준
  • 1순위: 도시근로자 가구원수별 월평균 소득의 130% 이하
    • 1인 가구 130%, 20% 가산 → 5,397,246원 이하
    • 2인 가구 130%, 10% 가산 → 7,667,804원 이하
  • 2순위: 소득이 130%를 초과하는 경우
• 우선공급 기준
  • 동순위 내 가점이 높은 사람 우선 선발
  • 신혼부부는 가점 1점 부여 (혼인신고일 기준 7년 이내)
• 기타 유의사항
  • 신청일부터 입주 시까지 자격 유지 필수
  • 무주택세대 전원의 개인정보 수집·이용 동의서 제출 필요 (미제출 시 접수 불가)

 

 

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💰임대료는 얼마인가요?

서울이라는 입지에 비해 임대료는 합리적인 수준이에요. 시세의 30~70% 수준으로 책정되어 있어서, 비용 부담 없이 안정적으로 거주할 수 있어요.

 

• 임대료 범위 (월세 기준)
  • 최저: 약 5.59만원 (성북-3 단지, 보증금 429만원)
  • 최고: 약 92.2만원 (강서-2 단지, 보증금 8,946만원)
• 임대보증금
  • 최소 4,294,700원부터 단지별 상이
• 월세 ↔ 보증금 전환 가능
  • 전세 전환 시: 연 6.7% 이율
  • 월세 전환 시: 연 2.5% 이율
• 임대조건 적용 기간
  • 최초 계약 기간 동안 적용되며, 재계약 시 관계 법령 범위 내 인상 가능

 

 

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💻어떻게 신청할 수 있나요?

이번 공고는 인터넷과 모바일을 통한 온라인 청약이 원칙이에요. SH공사 청약 시스템에서 간편하게 신청할 수 있어요.

 

• SH서울주택도시공사 인터넷 청약 시스템(www.i-sh.co.kr/app) 접속
• 온라인 또는 모바일 청약 이용
• 단, 고령자 및 장애인 등 인터넷 이용이 어려운 경우에 한해 방문 청약 가능
  • 방문 청약 가능일: 25.12.12.(금)

 

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📅구체적인 일정은 어떻게 되나요?

전체 모집 일정이 명확하게 안내되어 있어요. 신청일과 서류제출, 계약일을 잘 확인하고 놓치지 않도록 캘린더에 꼭 체크해두세요!

 

• 청약 접수 기간: 25.12.10.(수) 10:00 ~ 25.12.12.(금) 17:00
• 서류심사 대상자 발표: 25.12.18.(목)
• 서류 제출 기간 (등기우편 제출): 25.12.22.(월) ~ 25.12.24.(수)
• 당첨자 발표: 26.01.29.(목)
• 계약 체결: 26.02.10.(화) ~ 26.02.12.(목)
• 입주 가능 기간: 26.03.01.(일) ~ 26.04.30.(목) 예정

 

 

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⚠️신청할 때 주의할 점은?

신청 시 꼭 알아야 할 몇 가지 중요한 주의사항이 있어요. 자격 요건만 맞는다고 끝이 아니라, 서류나 신청 방식에서 실수하면 탈락 사유가 될 수 있으니 반드시 주의하세요!

 

• 탈락 사유
  • 1세대 1주택 신청 원칙 위반, 중복 신청 시 전부 무효
  • 입주자격 상실 또는 허위 기재
• 기타 주의사항
  • 동호 변경 불가: 당첨 시 동·호수는 전산 추첨으로 무작위 배정
  • 분양 전환 불가: 이 주택은 분양되지 않으며, 최장 6년까지 거주 가능
    • 최초 2년 + 재계약 1회 + 입주대기자 없을 시 1회 추가 재계약 가능
• 문의처
  • 서울주택도시공사 콜센터 ☎ 1600-3456

 

 

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지금까지 2025년 SH 장기미임대 매입임대주택 수시 입주자 모집공고에 대해 알아봤는데요. 이번 매입임대주택은 서울 전역에 위치한 다양한 주택 유형, 최대 6년 거주 가능, 그리고 합리적인 임대료가 가장 큰 장점이에요. 공고일 기준 자격을 잘 확인하고, 신청 마감 전에 인터넷 청약을 통해 꼭 도전해보세요! 더 자세한 정보는 아래 공고문을 꼭 확인해보시길 추천해요.

 

✅ 공고문 확인하기 >

 

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