시세 80% 이하! 서울 전역 SH 장기전세주택 1,014호 모집 (기간 : 01.08~01.19)

“기다리던 서울 전역 SH 장기전세주택, 드디어 공고 나왔어요!”

 

서울에 거주 중인 무주택자라면 이번 SH 장기전세주택 공급 공고를 꼭 주목해보세요. 이번 모집은 총 신규공급 179호와 함께 예비입주자도 대규모로 모집하며, 서울리츠3호, 공사 건설형, 서울시 매입형 등 다양한 유형이 있어 선택의 폭도 넓어요. 게다가 전용 11평부터 34평대까지 평형도 다양하고, 최대 20년까지 거주 가능하다는 점이 가장 큰 장점이에요.

 

무엇보다 시세의 80% 이하 전세보증금으로 거주할 수 있는 점도 주목할 만해요. 서초구, 강동구, 송파구 등 인기 지역에도 입지가 포함돼 있고, 시설 역시 새 단지와 기존 단지가 혼합돼 있어 신축을 원하는 경우 선택이 가능해요. 총 1,014호의 모집 규모로 기회도 많은 만큼, 공고문을 잘 확인하고 꼭 신청해보세요!

 

 

---

🙋‍♀️누가 신청할 수 있나요?

이번 장기전세주택은 무주택 청년과 신혼부부에게 큰 기회가 될 수 있어요. 단, 자격 요건이 단지, 면적, 유형에 따라 달라 다소 까다로운 편이니 반드시 아래 조건을 꼼꼼히 확인해야 해요.

 

• 공통 자격
  • 공고일 기준(25.12.15.) 서울시 거주자로서 성년자이며 무주택세대구성원일 것
• 소득 기준 (단지·면적·유형에 따라 상이함)
  • 공사 건설형 (60㎡ 이하) 1순위 기준: 가구당 월평균소득 70% 이하, 청약저축 24회 이상 납입
  • 서울시 매입형 (50㎡ 미만) 기준: 가구당 월평균소득 105% 이하, 맞벌이 가구는 140% 이하
    • 단, 신청주택이 위치한 자치구 거주자만 신청 가능
• 자산 기준 (공통)
  • 총자산 64,000만원 이하
  • 자동차가액 4,563만원 이하
• 우선공급 대상
  • 장애인, 국가유공자, 노부모 부양자, 2자녀 이상 가구 등에게 일부 주택 우선공급
• 기타 확인 사항
  • 청약통장 종류 및 납입 횟수/가입기간 조건을 충족해야 함 (면적 및 순위별 상이)
  • 입주 전까지 무주택 상태를 계속 유지해야 함

 

 

---

💰임대료는 얼마인가요?

이번에 공급되는 장기전세주택은 월세 없이 전세금만 부담하는 공공임대주택이에요. 주변 시세 대비 20% 이상 저렴하게 공급되며, 특히 고소득이 아니라면 더욱 혜택을 가질 수 있어요.

 

• 임대보증금 범위
  • 최저: 2억 1,000만원 (올림픽파크포레온 29㎡ 기준)
  • 최고: 9억 9,060만원 (래미안퍼스티지 59㎡ 기준)
• 시세 대비
  • 주변 시세의 80% 이하 수준으로 책정
• 기타 유의사항
  • 월세 없음. 전세금만 납부
  • 소득 초과 시 임대보증금 인상 가능 (최대 120% 할증 또는 퇴거)
  • 갱신 시점마다 임대료가 변동될 수 있음

 

 

---

💻어떻게 신청할 수 있나요?

신청은 매우 간단해요! 서울주택도시공사(SH)의 공식 홈페이지를 통해 인터넷 또는 모바일로 청약 신청할 수 있어요.

 

• 온라인 신청 원칙: www.i-sh.co.kr/app
• 접수 채널: 인터넷/모바일 청약

 

 

---

📅구체적인 일정은 어떻게 되나요?

청약은 순위별로 접수 시기가 다르니, 본인의 순위에 맞게 정확히 확인하고 준비해야 해요. 이후 서류심사부터 당첨자 발표, 계약, 입주까지 전반적인 일정도 체크해두세요.

 

• 접수 일정
  • 1순위/우선공급: 26.01.08.(목) 10:00 ~ 01.09.(금) 17:00
  • 2순위: 26.01.12.(월) 10:00 ~ 17:00
  • 3·4순위: 26.01.19.(월) 10:00 ~ 17:00
• 향후 일정
  • 서류심사 대상자 발표: 26.02.10.(화) 16:00 이후
  • 서류 제출: 26.02.19.(목) ~ 02.23.(월) (등기우편)
  • 당첨자 발표: 26.07.10.(금) 16:00 이후
  • 계약 체결: 26.07.22.(수) 이후
  • 입주 예정일
    • 신규공급: 26년 8월부터 입주 시작
    • 재공급(예비입주자): 공가 발생 시 순차적으로 입주 안내

 

---

⚠️신청할 때 꼭 주의하세요!

자격이 되더라도 사소한 실수로 탈락할 수 있으니, 아래 유의사항을 꼭 체크하고 준비해야 해요. 특히 1세대 1주택 원칙은 반드시 지켜야 해요.

 

• 탈락 사유
  • 1세대 1주택 원칙 위반 시 전부 무효
  • 신청서 허위 기재, 입주 시점까지 자격 유지 실패
• 중복 신청
  • 불가. 유형, 단지 관계없이 1세대 1주택 원칙 엄격 적용
  • 배우자 분리 신청도 불가
• 신청 시 유의사항
  • 청약 신청서 작성 내용이 실제와 다르면 당첨 취소, 가점 차감 등의 불이익
  • 청약 접수 후 수정 불가. 잘못 작성한 경우 마감 전까지 취소 후 재신청 필요
• 문의처
  • SH서울주택도시공사 고객센터 ☎ 1600-3456

 

---

 

지금까지 SH 장기전세주택 모집 공고에 대해 알아봤는데요, 시세보다 저렴한 전세금, 최장 20년 거주, 다양한 평형과 입지 등 매력적인 조건이 정말 많아요. 특히 무주택 청년 및 신혼부부라면 이번 기회를 절대 놓치지 마세요! 더 자세한 자격요건과 평형, 위치는 아래 공고문 원문을 꼭 참고해서 자신에게 맞는 단지를 선택하시길 추천드려요. 🏡

 

✅ 공고문 확인하기 >

 

---

 

🔎 내가 원하는 지역의 청년주택 공고만 알림으로 받아보세요!

(아래 이미지를 클릭해주세요!)