다양한 평형대에 월 최저 9만원! SH 행복주택 총 2,368호 모집 (기간 : 01.16~01.20)

“SH 행복주택 떴다! 서울 25개 지역에서 2,368호 대규모 모집해요.”

 

서울 전역에서 무려 2,368호나 모집하는 2025년 3차 행복주택 입주자 모집공고가 떴어요! 신규 단지 68호부터 기존 퇴거 세대를 재공급하는 2,300호까지 포함되어 있어서, 이번 기회를 놓치면 정말 아쉬울 수 있어요. 특히 강남, 서울대입구, 공덕역 등 주요 역세권 인근에 위치한 단지가 많아 직주근접을 중요하게 생각하는 청년들에게 딱 맞는 기회예요. 최소 월세 9만 8천원부터 시작하는 저렴한 임대료와 100만 원 단위로 보증금과 월세를 조절할 수 있는 전환제도까지 갖춰져 있어서 부담도 확 줄었어요.

 

주거면적은 약 3.97평부터 18.15평까지 다양하게 준비되어 있고, 단지별로 냉장고, 세탁기, 에어컨 등의 빌트인 가전이 갖춰진 곳도 있어요. 특히 ‘원에디션 강남’, ‘한화 포레나 미아’ 같은 신규 단지들도 포함되어 있다는 점에서 시설도 놓치지 않았다는 걸 알 수 있죠. 서울 전역에서 공급되는 만큼 위치도, 조건도 다양하니 나에게 맞는 단지를 잘 찾아보는 게 포인트예요.

 

 

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🙋‍♀️누가 신청할 수 있나요?

이번 공고는 대학생, 청년, 신혼부부·한부모가족, 고령자, 주거급여수급자 등 다양한 계층이 신청할 수 있어요. 다만, 공고일 기준 무주택세대구성원이어야 한다는 점을 꼭 기억하세요.

 

• 기본 요건
  • 공고일(25.12.31.) 기준 무주택세대구성원
• 소득 요건
  • 일반 가구: 전년도 도시근로자 월평균소득의 100% 이하 (1인 가구는 120%, 2인 가구는 110%)
  • 맞벌이 신혼부부: 120% 이하
• 자산 요건
  • 대학생: 총자산 10,400만 원 이하, 자동차 미소유
  • 청년: 총자산 25,400만 원 이하, 자동차 4,563만 원 이하
  • 신혼부부/고령자: 총자산 33,700만 원 이하, 자동차 4,563만 원 이하
• 우선순위 및 배점
  • 해당 자치구 거주 여부, 청약저축 납입 횟수, 거주 기간 등을 반영해 순위 및 배점으로 선정

 

 

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💰임대료는 얼마인가요?

임대료는 전형 및 단지에 따라 차이가 크지만, 전반적으로 시세보다 매우 저렴하게 책정되어 있어요. 특히, 월세 98,000원부터 시작하는 단지도 있어서 경제적 부담을 크게 줄일 수 있어요.

 

• 월세 범위
  • 최저: 9.8만 원 (YK서울대 12형, 대학생 기준)
  • 최고: 87.2만 원 (용산센트럴파크 헤링턴스퀘어 40형, 신혼부부 기준)
• 보증금 및 전환제도
  • 최소 보증금: 2,584만 원
  • 보증금 ↔ 월세 전환 가능 (100만 원 단위)
    • 보증금 증액 시: 전환이율 연 6.0%
    • 보증금 감액 시: 전환이율 연 2.5%

 

 

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💻어떻게 신청할 수 있나요?

신청은 반드시 온라인으로 진행돼요. 인터넷이나 모바일 앱을 통해 편하게 접수할 수 있고, 정보취약계층은 예외적으로 방문 신청도 가능해요.

 

• 신청 방법
  • SH 인터넷 청약시스템 (https://apply.i-sh.co.kr)
  • SH 청약 모바일 앱
  • 정보취약계층의 경우 방문 청약 가능 (별도 기준 확인 필요)

 

 

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📅구체적인 일정은 어떻게 되나요?

전체 일정은 26.01.16부터 시작되며, 당첨자 발표는 5월, 계약은 6월에 진행돼요. 신규 단지는 준공 일정에 따라 입주 시점이 다를 수 있으니 참고하세요.

 

• 신청접수: 26.01.16.(금) 10:00 ~ 26.01.20.(화) 17:00 (주말 제외)
• 서류심사 대상자 발표: 26.01.30.(금) 16:00 이후
• 심사서류 제출(우편): 26.02.04.(수) ~ 26.02.06.(금)
• 당첨자 발표: 26.05.29.(금) 15:00 이후
• 계약체결: 26.06.10.(수) ~ 26.06.16.(화)

 

 

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⚠️신청 시 꼭 알아야 할 유의사항

신청 전에 공고문을 꼭 꼼꼼히 확인하고, 접수 후에는 절대 수정이 안 된다는 점을 기억하세요. 자격 유지도 입주 시점까지 계속 필요하니 주의하세요.

 

• 탈락 사유
  • 신청 내용과 실제 서류 간 불일치 시 부적격 처리
  • 허위 기재 시 결격 (특히 2세 미만 자녀 여부)
• 중복 신청 불가
  • 1세대 1주택만 신청 가능
  • 중복 신청 시 전체 무효
• 신청 시 주의사항
  • 청약 접수 후 내용 수정 불가
  • 입주 시까지 무주택, 소득, 자산 요건을 계속 유지해야 함
• 문의처
  • 서울주택도시개발공사 콜센터 ☎1600-3456

 

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지금까지 SH 2025년 3차 행복주택 입주자 모집공고에 대해 알아봤는데요, 서울 전역에서 공급되고 역세권 입지와 저렴한 임대료, 다양한 면적대까지 갖춘 아주 매력적인 청년주택이에요. 특히 보증금과 월세 전환이 가능하다는 점은 다른 주택보다 훨씬 유연한 장점이죠. 더 자세한 정보와 단지별 조건은 아래 공고문을 꼭 확인해보시고, 이번 기회를 꼭 잡아보세요! ✅

 

✅ 공고문 확인하기 >

 

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