월 최저 3만원대부터! SH 장기미임대 매입임대 총 261호 모집 (기간 : 03.18 ~ 03.20)

“강남, 송파 비롯한 서울 전역 95개 단지에서 입주자를 모집해요.”

 

이번 SH 2026년 1차 장기미임대 매입임대주택 입주자 모집공고는 서울 전역에서 무려 95개 단지, 총 261호를 모집하는 대규모 공급이에요. 강남·서초·송파 같은 인기 지역부터 노원·은평·구로 등 다양한 자치구까지 폭넓게 포함되어 있어서, 서울 거주 청년·무주택 세대라면 꼭 눈여겨볼 만한 기회예요. 특히 시세 대비 30~70% 수준의 임대료라는 점에서 주거비 부담을 크게 줄일 수 있다는 게 가장 큰 장점이에요.

 

이번 공고는 6개월 이상 공가였던 장기미임대 주택을 공급하는 만큼, 전용면적별 세대원 수 제한 없이 신청 가능하도록 자격이 완화된 것도 핵심 포인트예요. 전용 14.21㎡(약 4.30평) 소형 원룸부터 84.56㎡(약 25.58평) 중형 면적까지 다양하게 구성되어 있어서 1인 가구는 물론 2~3인 가구도 선택지가 있어요. 서울에서 이 조건이면, 솔직히 경쟁이 치열할 수밖에 없어요. 해당되는 분들은 이번 일정 꼭 챙기셔야 해요.

 

 

---

🙋‍♀️누가 신청할 수 있나요?

이번 공고는 서울 거주 무주택 성년자라면 기본적으로 도전해볼 수 있어요. 특히 소득 130% 이하라면 1순위로 우선 공급을 받기 때문에 유리해요.

 

• 공통 조건
  • 26.02.27. 기준 서울특별시에 주민등록 등재
  • 성년자 무주택세대구성원
• 소득 기준
  • 1순위: 월평균소득 130% 이하
    • 1인 가구 약 572만원, 2인 가구 약 821만원, 3인 약 1,061만원
  • 2순위: 월평균소득 130% 초과
• 선정 방식
  • 단지별 접수
  • 1순위 우선 선정, 동일 순위 내 경쟁 시 무작위 전산 추첨
• 추가 확인 사항
  • 기존 공공임대 거주자는 명도 조건부 입주 가능
  • 장기미임대 완화로 전용면적별 세대원 수 제한 없음

 

 

---

💰임대료는 얼마인가요?

가장 중요한 부분이죠. 이번 공고는 시세 대비 30~70% 수준이라 주거비 절감 효과가 상당해요.

 

• 월세 범위
  • 최저 약 3.14만원
  • 최고 약 139.76만원
• 보증금
  • 최소 약 378만원부터 시작
• 보증금·월세 상호전환 가능
  • 보증금 100만원 ↔ 월세 1만원 단위
  • 전세 전환(증액): 임대료의 최대 80%까지, 이율 6.7%
  • 월세 전환(감액): 보증금의 최대 60%까지, 이율 2.5%

 

 

---

💻어떻게 신청할 수 있나요?

신청은 온라인이 원칙이에요. 미리 회원가입과 공동인증서 준비를 해두는 게 좋아요.

 

• 신청 경로: SH 인터넷 청약시스템
• 접수 방식: 온라인 신청 원칙
• 예외: 중증장애인 및 만 65세 이상 고령자는 등기우편 접수 가능

 

 

---

📅구체적인 일정은 어떻게 되나요?

일정이 촘촘하기 때문에 반드시 단계별로 체크해야 해요. 특히 서류 제출 기한을 놓치면 안 돼요.

 

• 신청접수: 26.03.18. 10:00 ~ 26.03.20. 17:00
• 서류심사 대상자 발표: 26.04.03. 17:00 예정
• 심사서류 제출(등기우편): 26.04.08. ~ 26.04.10.
• 당첨자 발표: 26.06.18. 17:00 예정
• 계약체결: 26.06.29. ~ 26.07.01.
• 입주 가능일: 26.07.13. ~ 26.09.10. 예정

 

 

---

⚠️꼭 확인해야 할 유의사항은?

조건이 맞아도 서류나 절차를 놓치면 탈락할 수 있어요. 실수로 떨어지는 일이 없도록 체크하세요.

 

• 탈락 사유
  • 서류심사 대상자 선정, 또는 부적격 소명 요구 후 기한 내 서류 미제출
  • 중복 신청 불가 (1세대 1주택단지만 신청 가능)
• 기타 유의사항
  • 동·호수는 무작위 배정, 변경·교환 불가
  • 최초 2년 거주 후 1회 재계약, 입주대기자 없을 경우 추가 1회 가능 → 최장 6년 거주
• 문의처
  • SH 콜센터 1600-3456
  • 관할 주거안심종합센터

 

---

 

지금까지 SH 2026년 1차 장기미임대 매입임대주택 입주자 모집공고에 대해 알아봤는데요. 서울 전역 261호 공급, 시세 대비 최대 70% 수준 임대료, 보증금·월세 상호전환 가능, 그리고 면적 제한 완화까지 이번 공고는 조건이 맞는 분들에겐 상당히 매력적인 기회예요. 특히 서울 거주 무주택 세대라면 한 번은 반드시 검토해볼 만한 공고예요. 더 자세한 단지별 정보와 세부 조건은 아래 공고문을 꼭 확인해보세요.

 

✅ 공고문 확인하기 >

 

---

 

🔎 내가 원하는 지역의 청년주택 공고만 알림으로 받아보세요!

(아래 이미지를 클릭해주세요!)