장기전세주택 : 장기거주 가능한 넓은 전세주택

장기전세주택은 시세보다 저렴한 전세로 오랫동안 거주할 수 있는 공공임대주택이에요.

 

“나는 신청 가능할까?” “소득 기준은 얼마나 될까?”

 

지금부터 핵심 조건을 쉽게 정리해 드릴게요.

 

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🏠 장기전세주택이란?

장기전세주택은 LH 등이 건설해 전세 방식으로 공급하는 공공임대주택이에요.

 

일반 전세와 가장 큰 차이는 장기간 안정적으로 거주할 수 있다는 점이에요. 특히 전세 보증금이 시세 대비 약 80% 수준으로 책정되기 때문에 전세 부담을 줄일 수 있어요.

 

✅ 핵심 특징

• 시세 대비 약 80% 전세금
• 장기 거주 가능
• 공공기관 공급 주택
• 안정적인 계약 구조

 

 

 

👍 Good

 

 

 

👎 Worry

 

 

 

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👨‍👩‍👧 누가 신청할 수 있을까요?

장기전세주택은 기본적으로 무주택세대구성원이어야 신청할 수 있어요. 즉, 세대원 모두가 주택을 보유하지 않아야 해요.

 

또한 소득 기준과 자산 기준을 충족해야 신청 가능해요. 주택 면적에 따라 소득 기준이 달라지는 것이 특징이에요.

 

※ 단, 공고에 따라 입주 자격이 변동될 수 있으니 반드시 공고문을 확인해주세요.

 

📊 소득 기준 (면적별)

면적	소득 기준	1인가구	2인가구
60㎡ 이하	월평균 소득 100% 이하	(20% 가산) 4,576,036원 이하	(10% 가산) 6,452,897원 이하
60㎡ 초과 ~ 85㎡	월평균 소득 120% 이하	4,576,036원 이하	6,452,897원 이하

 

📊 자산 기준

항목	기준
총 자산	2억 1,550만 원 이하
자동차	4,542만 원 이하

 

 

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⏳ 얼마나 오래 거주할 수 있을까요?

장기전세주택의 가장 큰 장점은 장기 거주 안정성이에요. 기본 계약은 2년 단위로 체결되지만, 자격을 유지하면 최대 20년까지 거주할 수 있어요.

 

✔ 이런 분들께 추천해요

▢ 전세 가격 부담이 큰 가구

▢ 안정적으로 오래 거주하고 싶은 가구

▢ 자녀 양육 계획이 있는 신혼부부

 

 

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📌 신청 전 확인하세요

정리하면, 장기전세주택은 전세금 부담을 낮추면서 장기간 안정적으로 거주할 수 있는 공공 주거 정책이에요.

 

모집공고는 LH 또는 지방공사에서 수시로 발표되기 때문에 꾸준한 확인이 필요해요.

 

매번 공급 기관들의 홈페이지를 방문하여 새 공고가 올라왔는지 확인하기 힘들다면, 주목해 주세요!

 

고방이 다양한 새로운 장기전세주택 공고가 올라올 때마다 알려 드릴게요!