시세 대비 30%부터! GH 청년매입임대 총 369호 모집 (기간 : 04.28 ~ 04.30)

“성남, 수원 포함 경기 6개 지역에서 청년매입임대 대규모 모집해요!”

 

이번 GH 2026년 1차 청년 매입임대 예비입주자 모집 공고는 경기도 주요 인기 지역에 걸쳐 총 369명이라는 꽤 큰 규모로 모집한다는 점에서 먼저 눈여겨볼 필요가 있어요. 특히 성남, 수원처럼 수요가 높은 지역 물량이 포함되어 있어서 입지 측면에서도 충분히 매력적인 기회라고 볼 수 있어요. 무엇보다 이 유형은 시세 대비 30% 수준이라는 강력한 가격 메리트를 가지고 있어서, 자취 비용 부담이 큰 청년들에게 현실적인 대안이 될 수 있어요.

 

기존 주택을 매입해 공급하는 방식이기 때문에 즉시 입주 가능한 실사용 중심 주택이라는 점도 장점이에요. 또한 오피스텔, 다세대, 다가구 등 다양한 유형이 섞여 있어 본인의 생활 스타일에 맞는 주거 형태를 선택할 수 있는 가능성도 있어요. 다만 가전이 기본 제공되지 않거나 주변 환경에 따라 편차가 있을 수 있기 때문에, 조건을 잘 따져보고 지원하는 게 중요해요.

 

 

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🙋‍♀️누가 신청할 수 있나요?

이번 공고는 무주택 미혼 청년이라면 기본적으로 지원 가능하지만, 소득과 자산 기준에 따라 순위가 나뉘는 구조예요.

 

• 기본 조건
  • 공고일 기준 무주택 + 미혼
  • 대학생(입·복학 예정 포함), 취준생(졸업·중퇴 2년 이내), 19~39세 청년
• 소득 기준
  • 1순위: 수급자 등 (소득 심사 없음)
  • 2순위: 본인+부모 합산
    • 1인 약 457만원 이하, 2인 약 645만원 이하, 3인 약 816만원 이하
  • 3순위: 본인 기준
    • 1인 약 457만원 이하
• 자산 기준
  • 1순위: 자산 심사 없음
  • 2순위: 총자산 3억 4,500만원 이하 / 자동차 4,542만원 이하
  • 3순위: 총자산 2억 5,100만원 이하 / 자동차 4,542만원 이하

 

 

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💰임대료는 얼마인가요?

이 주택의 핵심은 단연 시세 대비 파격적인 임대료 수준이에요. 정확한 금액은 개별 주택마다 다르지만, 구조 자체는 매우 유리하게 설계되어 있어요.

 

• 시세 대비 수준
  • 1~2순위: 전세 시세의 약 30%
  • 3순위: 약 50%
• 보증금 전환 가능
  • 월세의 최대 60%까지 보증금으로 전환 가능
  • 전환 단위: 100만원 단위
• 전환 이율
  • 보증금 증가 시: 연 7%
  • 보증금 감소 시: 연 3.5%
• 특징
  • 주택별 조건이 달라 개별 확인 필수
  • 본인 자금 상황에 맞춰 월세 vs 보증금 조절 가능

 

 

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💻어떻게 신청할 수 있나요?

신청은 온라인 접수만 가능하고, 모바일은 지원되지 않기 때문에 사전 준비가 중요해요. 또한, 공급신청은 단지가 아닌 시·군별 동 단위로 진행돼요.

 

• 접수 방법
  • GH주택청약센터: https://apply.gh.or.kr
  • 인터넷 접수만 가능 (모바일 불가)
• 사전 준비
  • 공동인증서 또는 민간인증서 필수
  • 접수일 전에 반드시 발급 완료해야 함
• 주의 포인트
  • 접수 당일 인증 문제로 실패하는 경우 많음
  • PC 환경 미리 점검 권장

 

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📅구체적인 일정은 어떻게 되나요?

전체 일정은 비교적 촘촘하게 진행되기 때문에 각 단계별 날짜를 놓치지 않는 것이 중요해요.

 

• 청약 일정
  • 1순위: 26.04.28 10:00 ~ 17:00
  • 2·3순위: 26.04.29 10:00 ~ 26.04.30 17:00
• 서류 대상자 발표: 26.05.18 17:00 이후
• 서류 제출: 26.05.26 ~ 26.05.28 (등기우편)
• 결과 발표 (예비자 순번): 26.08.28 17:00 이후
• 입주 관련 : 순번 발표 후 개별 안내

 

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⚠️유의사항은 무엇인가요?

조건을 충족해도 실수로 탈락하는 경우가 꽤 많기 때문에 꼭 체크해야 하는 부분이에요.

 

• 탈락 주요 사유
  • 잘못된 순위로 신청, 소득·자산 증빙 미제출 또는 소명 실패
  • 중복 신청 시 전부 무효 처리
• 중요 유의사항
  • 서류는 반드시 등기우편 제출
  • 본인 + 부모 서명 누락 시 접수 불가
• 문의처
  • 남부: 031-214-8463~4
  • 북부: 031-852-4208~9

 

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지금까지 GH 2026년 1차 청년 매입임대 예비입주자 모집 공고에 대해 알아봤는데요. 이 공고는 시세 대비 낮은 임대료, 다양한 지역 선택지, 비교적 큰 모집 규모라는 점에서 충분히 도전해볼 가치가 있는 청년 주택이에요. 특히 초기 자금이 부족한 청년에게는 보증금 조절이 가능한 구조도 큰 장점이에요. 다만 주택 상태나 환경 편차가 있는 만큼 꼼꼼한 확인이 필수예요. 더 자세한 내용은 반드시 아래 공고문을 통해 직접 확인하고 준비해보세요!

 

✅ 공고문 확인하기 >

 

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