청년 신혼부부 주목! 강남, 송파, 마포 등 인기 지역 포함 SH 미리내집 총 441호 모집 (기간 : 05.06 ~ 05.08)

 

“최대 25평까지, 2~3인 가구에 딱 맞는 전세형 장기임대주택 공고 떴어요!”

 

이번 제7차 장기전세주택2(미리내집) 공고는 서울 전역에서 무려 441호 규모로 공급되는 대형 모집이라서 관심 있는 분들이라면 꼭 체크해볼 만한 기회예요. 특히 강남, 송파, 마포, 성동 등 인기 지역까지 포함되어 있어서 입지 선택의 폭이 넓다는 점이 큰 장점이에요. 주거면적도 약 12평대부터 25평대까지 다양하게 구성되어 있어서 2~3인 신혼부부가 살기에 충분한 공간을 확보할 수 있어요. 일부 신규 단지는 피트니스, 사우나, 작은 도서관 같은 커뮤니티 시설까지 갖춘 곳도 포함되어 있어 주거 만족도가 높은 편이에요.

 

게다가 이 주택은 월세 부담이 없는 전세형 장기임대주택이라서 매달 나가는 고정비를 크게 줄일 수 있다는 점도 핵심이에요. 보증금 규모는 다소 있지만, 분할납부 제도를 활용하면 초기 부담을 낮출 수 있는 구조라 현실적으로 접근 가능한 선택지가 될 수 있어요. 신축과 기존 단지가 함께 공급되기 때문에 선택 폭도 넓고, 서울 전역 다양한 생활권 중에서 본인에게 맞는 곳을 고를 수 있다는 점에서 충분히 경쟁력 있는 공고예요. 지금 조건만 맞는다면 적극적으로 도전해볼 만한 타이밍이에요.

 

 

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🙋‍♀️누가 신청할 수 있나요?

이번 공고는 신혼부부와 예비신혼부부를 위한 맞춤형 공급이에요. 특히 서울 거주 무주택 세대라면 기본 자격을 충족할 수 있으니 가장 먼저 본인의 조건을 확인해보는 게 중요해요.

 

• 기본 자격
  • 공고일(26.04.24.) 기준 서울 거주 무주택세대구성원
  • 혼인 7년 이내 신혼부부 또는 입주 전 혼인 가능한 예비신혼부부
• 소득 기준
  • 60㎡ 이하:
    • 외벌이: 120% 이하 (2인 약 703만원 / 3인 약 980만원)
    • 맞벌이: 180% 이하 (2인 약 1,055만원 / 3인 약 1,470만원)
  • 60㎡ 초과:
    • 외벌이: 150% 이하 (2인 약 879만원 / 3인 약 1,225만원)
    • 맞벌이: 200% 이하 (2인 약 1,173만원/ 3인 약 1,633만원)
• 자산 기준
  • 총자산: 6억 6,200만원 이하
  • 자동차: 4,542만원 이하
• 특별 혜택
  • 출산 시 최대 20년 거주 가능
  • 재계약 시 소득·자산 기준 미적용
  • 다자녀 가구는 보증금 혜택 및 우선매수청구권 제공

 

 

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💰임대료는 얼마인가요?

이 주택의 가장 큰 특징은 월세가 없는 전세형 구조라는 점이에요. 즉, 매달 임대료 부담 없이 안정적으로 거주할 수 있어요.

 

• 보증금 범위
  • 최소: 약 2억 6,208만원
  • 최대: 약 9억 5,940만원
  • 월 임대료 없음 (완전 전세형)
• 보증금 부담 완화
  • 보증금의 30%까지 유예 가능
  • 유예금에 대해 연 2.73% 이자 부담

 

 

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💻어떻게 신청할 수 있나요?

신청은 온라인 접수가 원칙이라서 미리 준비해두는 게 중요해요. 접수 기간이 짧기 때문에 사전에 회원가입과 인증 절차를 완료해두는 걸 추천해요.

 

• 신청 방법
  • 서울주택도시개발공사 인터넷 청약시스템 이용
• 유의사항
  • 마감 직전 접속 지연 가능성 있음
  • 입력 내용은 제출 후 수정 불가

 

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📅구체적인 일정은 어떻게 되나요?

전체 일정은 약 5개월 정도로 진행되며, 단계별 일정이 명확하게 나와 있어요. 특히 서류 제출 기간과 당첨자 발표일은 반드시 체크해야 해요.

 

• 청약 접수: 26.05.06.(수) 10:00 ~ 26.05.08.(금) 17:00
• 서류심사 대상자 발표: 26.05.26.(화) 17:00 이후
• 서류 제출: 26.06.02.(화) ~ 26.06.05.(금)
• 최종 당첨자 발표: 26.09.18.(금) 17:00 이후
• 계약 체결: 26.10.19.(월) ~ 26.10.21.(수)
• 입주 예정
  • 신규: 26.11월~12월
  • 재공급: 순번에 따라 개별 안내

 

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⚠️신청 시 꼭 주의하세요!

조건이 맞더라도 사소한 실수로 탈락하는 경우가 많아서 꼼꼼한 확인이 필요해요. 특히 서류 제출과 중복 신청 관련 규정은 반드시 숙지해야 해요.

 

• 탈락 주요 사유
  • 자격 검증 후 소명자료 미제출, 서류 제출 기한 미준수, 가점 허위 기재
  • 중복 신청 (부부 각각 신청 시 모두 무효 처리)
• 핵심 유의사항
  • 신청 마감 후 정보 수정 불가
  • 청약통장 납입 횟수는 청약홈 기준 확인 필수
• 문의처
  • 서울주택도시개발공사 ☎ 1600-3456

 

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지금까지 SH 제7차 장기전세주택2 (미리내집)에 대해 알아봤는데요. 이 주택은 월세 부담 없이 장기간 안정적으로 거주할 수 있고, 서울 전역 다양한 입지 선택이 가능하며, 신혼부부에게 유리한 조건과 혜택까지 갖춘 점이 가장 큰 장점이에요. 특히 출산 가구에 대한 파격적인 거주 연장 혜택까지 고려하면 장기적인 주거 계획을 세우기에도 좋은 선택지예요. 더 자세한 내용과 단지별 조건은 반드시 아래 공고문을 통해 꼼꼼하게 확인해보세요!

 

✅ 공고문 확인하기 >

 

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