SH가 최대 7천만원 무이자 지원! SH 보증금지원형 장기안심주택 총 6,000호 모집 (기간 : 05.11 ~ 05.13)

알리미

26-05-07읽음 145

“청년 전형 신설! 중개수수료도 추가로 지원해줘요.”

이번 SH 2026년 제1차 보증금지원형 장기안심주택 공고는 “집을 공급받는 공공임대”가 아니라, 내가 직접 서울 안에서 살 집을 구한 뒤 보증금 일부를 무이자로 지원받는 제도예요. 그래서 보증금·면적·보증보험(SGI) 가능 여부 같은 조건을 맞춰야 하고, 당첨 이후에도 주택 물색 → 권리분석 → 3자 계약까지 단계가 꽤 명확하게 이어져요. 특히 이번 공고는 총 6,000호로 물량이 커 좋은 기회가 될 수 있어요.

또한, 중개보수(중개수수료)도 전액 지원이라 “내가 원하는 주택을 고르면서 부담을 줄이는 방식”을 노려볼 수 있는 게 포인트예요. 또 보증금이 1억5천 이하/초과에 따라 지원 비율과 한도가 달라서, 본인 예산과 맞는 구간을 잘 잡으면 체감 혜택이 더 커질 수 있어요.

🙋‍♀️누가 신청할 수 있나요?

공고일(26.04.30.) 기준, 기본 전제는 서울특별시에 주민등록이 등재된 무주택세대구성원이에요. 그 위에 유형별로 아래 조건이 붙어요.

기본 요건
- 서울시 주민등록 등재 무주택세대구성원
- 주택 물색 시 전세금보장 신용보험(SGI서울보증) 가입이 가능한 주택이어야 함
유형별 신청 대상
- 일반공급: 기본 요건 충족자
- 청년(신설): 만 19세 이상 ~ 39세 이하
- 신혼부부(미리내집 연계형): 혼인 7년 이내
- 세대통합: 만 65세 이상 직계존속을 3년 이상 계속 부양 중
소득 조건(전년도 도시근로자 월평균소득 기준)
- 일반/청년(100%): 1인 약 457만원, 2인 약 645만원 이하
- 신혼부부/세대통합(120%): 2인 약 762만원, 3인 약 980만원 이하
- 신혼부부 맞벌이(180%): 2인 약 1,114만원, 3인 약 1,470만원 이하
자산 조건
- 총자산(공통): 세대원 전원 합산 21,550만원 이하
- 자동차(공통): 차량가액 4,542만원 이하

보증금지원형장기안심주택+SH장기안심주택+서울보증금지원+무이자보증금지원+전세보증금지원+청년주택지원+신혼부부주택지원+중개수수료지원+SH청약일정+서울주택도시개발공사

💰지원금은 얼마인가요?

이번 공고는 보증금(전세금/보증부월세 보증금) 일부를 무이자로 지원받는 구조예요. 그래서 내가 계약하려는 주택의 보증금 규모가 핵심이에요.

즉 “보증금 4.9억 이하 / 전용 85㎡ 기준 충족 / SGI 가능”을 맞추고, 그 안에서 보증금 구간에 맞춰 무이자 지원 한도(6천~7천)를 최대한 활용하는 전략이에요.

지원 가능한 주택 조건
- 면적: 전용 85㎡ 이하
- 보증금(전세): 4억9천만원 이하
- 보증금(보증부월세): 본보증금 + 전세전환보증금 합계 4억9천만원 이하
지원금(무이자) 범위
- 보증금 1억5천만원 초과: 보증금의 40%, 최대 7천만원 무이자 지원
- 보증금 1억5천만원 이하: 보증금의 50%, 최대 6천만원 무이자 지원

💻어떻게 신청할 수 있나요?

신청은 온라인으로 진행되고, PC/모바일 모두 가능해요. 접수 채널은 아래 시스템이에요.

또한, 이 사업은 “주택을 배정받는 방식”이 아니라, 당첨 후에 내가 직접 주택을 물색하고 보증보험 요건에 맞는지 확인한 뒤 권리분석 심사 절차를 거쳐야 한다는 점이 정말 중요해요.

서울주택도시개발공사 인터넷청약시스템: https://www.i-sh.co.kr/app
PC 및 모바일 인터넷 접수

📅구체적인 일정은 어떻게 되나요?

전체 일정은 아래처럼 진행돼요. 날짜와 시간이 정해져 있는 구간은 특히 놓치면 복구가 어렵다고 보시면 돼요.

인터넷 청약접수: 26.05.11.(월) 10:00 ~ 26.05.13.(수) 17:00
서류제출(인터넷 청약자 전원, 등기우편): 26.05.11.(월) ~ 26.05.21.(목)
당첨자 발표: 26.07.31.(금) 14:00 이후
계약 체결: 주택 물색 및 권리분석 후 ~ 27.07.30.(금)까지
입주 가능일: 3자 계약 체결일 기준 최소 3주 후 ~ 3개월 이내(잔금일 기준)

⚠️신청 시 꼭 주의하세요!

이번 공고는 “조건만 맞으면 OK”가 아니라, 서류/자격 검증/주택 적격성에서 탈락이 발생할 수 있어요. 탈락·무효·주의 포인트를 정리하면 아래예요.

탈락될 수 있는 경우
- 청약 기재 내용과 제출서류가 다르거나, 객관적 자료로 소명 실패
- 중복 신청 절대 불가, 전부 무효 처리
신청 시 유의해야 할 사항
1. 인터넷 신청 마감 이후에는 수정 불가 → 사전 서류 발급 후 가점 등 신중히 확인
2. 당첨 후 본인이 직접 주택 물색 → 권리분석 심사 절차를 거쳐야 함
문의처
- 서울주택도시개발공사 콜센터 1600-3456

지금까지 SH 2026년 제1차 보증금지원형 장기안심주택 입주대상자 모집공고에 대해 알아봤는데요. 내가 원하는 서울 시내 주택을 직접 고를 수 있고, 보증금 조건만 맞추면 무이자로 보증금 일부를 지원받을 수 있다는 게 이 유형의 가장 큰 장점이에요. 특히 총 6,000호로 물량이 크고, 중개보수 지원까지 있어서 실행 부담을 낮출 수 있는 구조예요. 더 자세한 정보는 아래 공고문을 통해 꼭 확인해 주세요.