서울 전역 월 최저 9만원대 SH 행복주택 1,884호 대규모 모집 (기간 : 06.15 ~ 06.17)

 

"올해 첫 SH 행복주택 드디어 떴어요!"

 

이번 공고는 서울 전역 1,884호를 한 번에 모집하는 대규모 물량이라, 지역·평형·단지 선택 폭이 넓어요. 특히 22개 자치구에 걸쳐 공급되다 보니 내 생활권 안에서 조건에 맞는 곳을 찾을 가능성이 커지고, 아파트와 오피스텔 등 주택 형태가 섞여 있고 신규 공급 단지도 포함돼서 컨디션 좋은 단지를 노려볼 여지도 있어요. 대학생·청년·신혼부부 등 여러 계층이 동시에 지원 가능한 공고라는 점도 이번 모집의 큰 포인트예요.

 

또 임대조건 측면에서 월세 9.9만~93.9만 원 수준으로 스펙트럼이 넓고, 보증금 월세 상호전환으로 내 예산 구조에 맞게 조정할 수 있다는 장점이 있어요. 다만 접수부터 계약까지 절차가 길고, 중간 단계에서 실수하면 탈락하기 쉬워서 지금처럼 핵심 자격·일정·신청 흐름을 먼저 정리해두는 것이 마감 직전 변수(서류 누락, 입력 오류)를 줄이는 데 도움이 돼요.

 

 

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🙋‍♀️누가 신청할 수 있나요?

 

가장 먼저 확인할 건 ‘내가 해당 계층에 들어가는지’와 ‘무주택 요건’이에요. 이번 공고는 공고일(26.05.28.) 기준 무주택세대구성원이어야 하고, 대학생 및 청년은 본인 무주택이면 돼요.

 

• 계층별 기본 조건
  • 청년: 만 19세~39세 또는 소득업무 종사기간 5년 이내 사회초년생(미혼)
  • 대학생: 대학 재학/입복학 예정자 또는 졸업/중퇴 2년 이내 취업준비생(미혼)
• 소득 조건
  • 전년도 도시근로자 월평균소득 기준 100% 이하
    • 1인 가구 약 457만원(120%)
    • 2인 가구 약 645만원(110%)
• 자산 조건
  • 청년: 세대·본인 총자산 25,100만원 이하 / 자동차 4,542만원 이하
  • 대학생: 본인 총자산 10,800만원 이하 / 자동차 미소유
• 확인사항
  • 청년 계층은 입주 전까지 주택청약종합저축 가입 사실을 증명

 

 

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💰임대료는 얼마인가요?

 

임대료는 단지, 평형, 계층에 따라 편차가 커서, 내가 노리는 유형을 기준으로 범위를 잡는 게 좋아요. 이번 공고 기준으로 월세 최저 9.9만원 ~ 최고 93.9만원까지 폭이 있어요.

 

• 임대료 범위
  • 최저: 9.9만원 (관악구 더헤르미온 10형, 청년 소득없음 기준)
  • 최고: 93.9만원 (강남구 래미안라클래시 59형, 신혼부부 기준)
• 임대보증금 범위
  • 최소 2,312만원 ~ 최대 2억 3,520만원
• 월세 ↔ 보증금 상호전환
  • 100만원 단위로 가능
  • SH/서울시 주택: 최대 50%까지 전환 가능
  • 서울리츠 주택: 최대 20%까지 전환 가능
  • 이율: 증액 시 6.0%, 감액 시 2.5%

 

 

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💻어떻게 신청할 수 있나요?

 

신청은 기본적으로 온라인 접수라서, 미리 접속 및 인증 흐름을 확인해두면 좋아요. 정보 입력을 마감 직전에 급하게 하면 실수가 나기 쉬우니까, 여유 있게 준비하는 게 안전해요.

 

• 신청방법
  • SH 인터넷청약시스템을 통한 온라인 접수
  • 단, 정보취약계층은 지정일자에 공사 2층 대강당 방문접수 가능

 

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📅구체적인 일정은 어떻게 되나요?

 

이번 공고는 접수부터 계약까지 꽤 긴 편이라, 주요 날짜를 캘린더에 먼저 넣어두는 게 좋아요. 특히 접수 마감과 서류 제출 기간은 놓치면 바로 탈락될 수 있어서 가장 중요해요.

 

• 청약접수(인터넷): 26.06.15 10:00 ~ 26.06.17 17:00
• 방문접수(정보취약계층): 26.06.16 ~ 26.06.17 10:00~17:00
• 서류심사 대상자 발표: 26.06.26 16:00 이후
• 심사서류 제출(등기우편): 26.07.01 ~ 26.07.03
• 당첨자 발표: 26.10.30 16:00 이후
• 계약 체결: 26.11.11 ~ 26.11.17
• 입주예정(입주 가능일):
  • 신규단지: 계약 체결 후 별도 안내 예정
  • 재공급 단지: 26년 12월 이후 예정 (공가 상황에 따라 개별 안내)

 

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⚠️신청 시 꼭 주의할 점은요?

 

자격이 되더라도, 신청 과정에서의 작은 실수로 탈락되는 케이스가 많아요. 대표적인 탈락사유와 주의사항을 체크해두면 안전해요.

 

• 탈락 사유
  • 착오 및 허위 기재, 기간 내 서류 미제출, 부적격 소명 기간 내 소명하지 못한 경우
  • 중복 신청 시 전부 무효 처리
• 신청 시 유의해야 할 사항
  1. 인터넷 신청 시 기재한 가점 사항이나 거주지(소득근거지) 등은 최종 제출 후 수정이 절대 불가능하므로, 본인의 자격을 정확히 확인 후 입력
  2. 예비입주자로 선정될 시 기존에 대기 중이던 동일 유형(행복주택) 임대주택의 예비입주자 지위는 자동 상실
• 문의처
  • 서울주택도시개발공사 콜센터 ☎ 1600-3456

 

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지금까지 SH 2026년 1차 행복주택 입주자 모집공고에 대해 알아봤는데요. 이번 공고는 서울 22개 자치구에서 1,884호를 모집해서 선택지가 넓고, 다양한 계층이 지원할 수 있다는 게 가장 큰 장점이에요. 다만 단지별로 유형, 평형, 임대료 조건이 다를 수 있으니, 본인 계층과 희망 지역을 먼저 정한 뒤 세부 단지로 좁혀보면 훨씬 효율적으로 준비할 수 있어요. 더 자세한 정보는 아래 공고문을 통해 꼭 확인해요.

 

✅ 공고문 확인하기 >

 

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