서울 동대문구 초역세권 신축 오피스텔, 퀸즈W 청년안심주택 총 106호 최초 모집 (기간 : 06.26 ~ 06.29)

 

"월 30만원대부터 시작하는 풀옵션 신축 단지, 최초 모집 확인해 보세요."

 

1호선, 경의중앙선 청량리역 초역세권에 위치한 청년안심주택 최초모집 공고가 나왔어요! 출퇴근, 통학 동선이 확실히 편하고, 신축 단지라 컨디션이 좋을 뿐더러, 단지 내 커뮤니티 시설과 세대 내 빌트인 옵션도 꽤 탄탄하게 구성되어 있어요. 모집 물량도 총 106세대(특별공급 22세대, 일반공급 84세대)로 규모가 있는 편이라 “이번에 꼭 넣어볼까?” 고민 중이라면 체크해볼 가치가 충분해요. 특히 보증금 비율(40%/45%/50%)을 선택해 월세를 조정할 수 있는 구조라, 본인 자금 상황에 맞춰 플랜을 세우기에도 좋아요.

 

다만 지원 자격과 서류 일정이 촘촘하게 돌아가서, ‘대충 되겠지’로 접근하면 중간에 놓칠 포인트가 생길 수 있어요. 아래에서 누가 신청 가능한지부터 월세·보증금 범위, 신청 방법과 일정, 탈락 사유 등 주의사항까지 한 번에 정리해드릴게요.

 

 

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🙋‍♀️누가 신청할 수 있나요?

먼저 이번 공고는 청년과 (예비)신혼부부를 대상으로 해요. 본인 유형이 어디에 해당하는지부터 확실히 잡아두는 게 제일 중요해요.

 

• 신청 가능 계층
  • 청년(미혼): 만 19세 이상 ~ 39세 이하 미혼 무주택자
  • (예비)신혼부부: 혼인 7년 이내 또는 입주 전까지 혼인 증명이 가능한 경우

• 소득 조건(전년도 도시근로자 월평균소득 기준)
  • 특별공급(1인 기준): 1순위 약 381만원, 2순위 약 419만원, 3순위 약 457만원 이하
  • 일반공급: 소득 요건 없음

• 자산 조건
  • 특별공급: 청년 본인 자산 25,100만원 이하, 신혼부부 해당 세대 총 자산 34,500만원 이하
  • 일반공급: 자산 요건 없음
  • 공통: 자동차가액 4,542만원 이내

• 선정 기준
  • 특별공급: 소득(1~3순위) → 지역(1순위 동대문구, 2순위 서울시, 3순위 그 외) → 전산 추첨
  • 일반공급: 무작위 전산 추첨

 

 

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💰임대료는 얼마인가요?

임대료는 월세만 보면 안 되고, 보증금 비율 선택(40%/45%/50%)에 따라 월세가 달라지는 구조라서 본인 자금 여력에 맞춰 시뮬레이션을 해보는 게 핵심이에요.

 

• 월세 범위(만원 단위)
  • 최저: 38만원 (특별공급 청년 20.00㎡, 보증금 50% 적용 시)
  • 최고: 100만원 (일반공급 신혼부부 전체 타입, 보증금 40% 적용 시)

• 보증금 범위
  • 최소 7,400만원 ~ 최대 2억 200만원

• 보증금 ↔ 월세 전환
  • 임대보증금 비율 40%, 45%, 50% 단위로 전환 가능
  • 그 외 비율은 사업주와 협의 가능하되, 계약 이후 비율 변경은 불가

 

 

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💻어떻게 신청할 수 있나요?

이번 공고는 인터넷 PC 접수만 가능하고, 방문 접수는 불가예요. 어디서, 어떻게 신청하는지를 미리 확인해두면 신청 당일에 실수 확률이 확 줄어요.

 

• 신청 방법
  • 퀸즈W 청량리 인터넷 PC 접수
  • 방문 신청 불가

• 신청 전 체크 포인트
  • 본인 유형(청년/신혼/예비신혼) 및 특별/일반공급 여부 확정해두기
  • 특별공급은 소득/자산/지역순위 등 기준이 있어 증빙 준비를 미리 해두기

 

 

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📅구체적인 일정은 어떻게 되나요?

일정은 ‘신청만 하면 끝’이 아니라, 발표 → 서류 제출 → 계약까지 이어져요. 특히 서류 제출 기간을 놓치면 바로 불이익이 생길 수 있으니 달력에 미리 메모해두세요.

 

• 청약신청(인터넷): 26.06.26 00:00 ~ 26.06.29 23:00
• 서류심사 대상자 발표: 26.06.30 17:00
• 당첨자 서류 사본 제출(이메일): 26.07.01 ~ 26.07.04
• 당첨자 세대 확인: 계약체결 전 진행
• 계약체결 및 원본서류 제출: 26.07.09 10:00 ~ 26.07.12 17:00
• 입주 지정 기간: 26.07.20 10:00 ~ 26.09.04 17:00

 

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⚠️신청 시 꼭 주의할 점은요?

마지막으로 여기는 진짜 중요한 파트예요. 조건이 맞아도 서류, 중복신청 등에서 실수하면 탈락 또는 비용이 발생할 수 있어요.

 

• 주요 탈락 사유
  • 서류 미제출 또는 허위·위조 제출, 객관적 증빙 불가한 경우
  • 중복 신청 시 전부 무효 처리

• 유의사항 2가지
  1. 계약 체결은 모두싸인 전자계약으로 진행 → 본인 명의 휴대폰 본인 인증 필수
  2. 입주지정기간 내 잔금 미납/계약 파기 시 위약금 100만원 발생 → 계약 전 개인 대출 가능 여부 확인

• 문의처
  • 퀸즈W 청량리역 청년안심주택 입주지원센터 ☎️02-6213-5150

 

 

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지금까지 청량리역 청년안심주택 퀸즈W 청량리역 입주자 최초 모집에 대해 알아봤는데요. 초역세권, 신축 오피스텔, 그리고 총 106세대 모집이라는 포인트가 확실해서, 조건이 맞는 분이라면 도전해볼 만한 공고예요. 특히 보증금 비율 선택으로 월세 부담을 조정할 수 있으니, 본인 자금 계획이랑 같이 맞춰보면 더욱 좋고요. 더 자세한 정보는 아래 공고문을 통해 꼭 확인해보세요.

 

✅ 공고문 확인하기 >

 

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