월 6만원대부터! 서울 전역 LH 청년 매입임대 총 493호 모집 (기간: 07.06~07.08)

 

"서울 22개 자치구에 가전 완비 청년 임대주택이 떴어요!"

 

LH 서울지역본부에서 청년매입임대주택 모집 공고가 나왔어요. 서울 22개 자치구 전역에서 총 493호를 모집하며, 오피스텔, 다세대주택, 아파트 등 다양한 유형으로 구성돼 있어요. 전용면적은 약 3평부터 18평으로 폭 넓고, 냉장고·세탁기·에어컨 등 주요 가전이 기본 비치 예정이라 짐 없이 바로 생활할 수 있어요. 임대조건은 1순위 기준 시세의 40%로 월 최저 6만원대부터 시작하고, 2·3순위는 시세의 50%로 월 최저 7만원대부터 시작해요✨

 

이번 공고의 핵심은 예비입주자 방식이에요. 즉시 입주가 아니라예비자 순번 발표 후 공가가 발생하는 순서대로 순차 계약이 진행돼요. 1순위라면 소득·자산 별도 검증 없이 신청 가능하다는 점도 알아두면 좋아요. 다만 공급주택목록의 성별용도 구분을 반드시 확인해야 하니, 아래 내용 꼼꼼히 체크해 보세요.

 

 

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🙋‍♀️누가 신청할 수 있나요?

공고일(26.06.25.) 현재 무주택자인 미혼이라면 신청 가능해요. 부모가 집을 가지고 있어도 신청할 수 있다는 점이 이번 공고의 진입장벽이 낮은 이유예요.

 

• 신청 가능 계층
  • 청년: 만 19~39세 (1986.06.26.~2007.06.25. 출생)
  • 대학생: 입학·복학 예정자 포함
  • 취업준비생: 고등·대학교 졸업·중퇴 후 2년 이내 미취업자

• 소득 조건
  • 1순위: 수급자 가구, 지원대상 한부모가족, 차상위계층
  • 2순위: 본인+부모 월평균소득 100% 이하 2인 6,452,897원)
  • 3순위: 본인 월평균소득 100% 이하 (1인 4,576,036원)

• 자산 조건
  • 2순위: 총자산 34,500만원 이하, 자동차 4,542만원 이하
  • 3순위: 총자산 25,100만원 이하, 자동차 4,542만원 이하

 

 

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💰임대료는 얼마인가요?

1순위는 시세의 40%, 2·3순위는 시세의 50% 수준이에요. 월 최저 6만원대부터 최고 100만원대까지 임대료 범위가 폭넓고, 보증금 월세 전환 가능한 점도 체크해 보세요.

 

• 임대조건
  • 1순위: 시중 시세의 40% / 기본 임대보증금 100만원
  • 2·3순위: 시중 시세의 50% / 기본 임대보증금 200만원
• 월임대료 범위

구분	최저	최고
1순위	월 62,670원	월 818,920원
2·3순위	월 76,020원	월 1,008,340원
비고	성북구 장위동, 임대료→보증금 최대전환 시	마포구 공덕동, 기본 임대조건

• 주요 지역 임대료 범위

지역	호수	범위
관악구	84호	73,870원~815,190원
강서구	76호	82,720원~643,580원
중랑구	74호	80,350원~772,050원
동대문구	54호	94,880원~914,830원
서초구	50호	112,740원~990,140원

• 보증금 → 월세 전환
  • 10만원 단위로 증액, 최대 기본 월임대료의 60%까지 보증금 전환 가능
  • 증액 전환이율 연 6%

• 임대기간
  • 2년, 재계약 4회 가능 (최장 10년)
  • 혼인 시 5회 추가 연장 (최장 20년)

 

 

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💻어떻게 신청할 수 있나요?

LH 청약플러스 인터넷(PC) 또는 모바일 앱으로만 신청 가능하며, 방문 접수는 받지 않아요. 공동인증서(개인용) 또는 민간인증서(금융인증서·네이버·토스·KB국민인증서)를 신청 전까지 꼭 미리 발급해두세요.

 

• 신청 채널
  • LH 청약플러스 PC 또는 앱
• 신청 절차
  • LH 청약플러스 접속 → 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 매입임대/전세임대 선택

 

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📅구체적인 일정은 어떻게 되나요?

청약부터 예비자 순번 발표까지 약 3개월, 이후 계약·입주는 순번 도래 시 개별 안내 방식이에요.

 

• 청약 신청접수: 26.07.06.(월) 10:00 ~ 07.08.(수) 16:00
• 서류제출 대상자 발표: 26.07.10.(금) 14:00 이후
• 서류제출 (온라인): 26.07.13.(월) 10:00 ~ 07.15.(수) 16:00
• 자격검증 및 소명안내: 개별 안내 (예비자 순번 발표 전)
• 예비자 순번 발표: 26.09.18.(금) 14:00 이후
• 계약체결: 개별 안내 (순번 도래 시)
• 입주: 계약체결 후 60일 이내

 

 

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⚠️신청 시 꼭 주의할 점은요?

자격이 돼도 작은 실수 하나로 탈락할 수 있어요. 특히 예비입주자 방식 특성과 성별 구분은 이번 공고의 핵심 체크포인트예요.

 

• 탈락 사유
  • 착오·허위 기재, 기한 내 서류 미제출, 부적격 소명 기간 내 소명 불가
  • 중복 신청 시 전부 무효 처리
• 주의사항
  • 예비입주자 방식: 즉시 입주 불가, 예비자 자격은 순번 발표일로부터 60일만 유지
  • 성별분리: 공급주택목록의 성별용도 구분 확인 필수 (남성전용 1호·여성전용 2호 존재)
• 문의처
  • LH 마이홈센터 ☎1600-1004 (평일 09:00~18:00, 2번→3번)
  • 당첨자 ARS ☎1661-7700

 

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지금까지 LH 서울지역본부 청년매입임대주택 예비입주자 모집공고에 대해 알아봤는데요. 이번 공고는 서울 22개 자치구 전역에 493호를 공급하는 규모에, 오피스텔·도시형생활주택 등 다양한 유형으로 구성돼 있고 냉장고·세탁기·에어컨 등 가전이 기본 비치돼 짐 없이 입주할 수 있다는 점이 큰 강점이에요. 1순위(라면 소득·자산 검증 없이 신청 가능하고, 1순위 기준 최저 월 6만원대부터 입주할 수 있어요. 단 예비입주자 방식이라 즉시 입주가 아니고, 성별 구분을 반드시 사전 확인해야 한다는 점, 꼭 기억해두세요. 더 자세한 정보는 아래 공고문을 통해 꼭 확인해봐요!

 

✅ 공고문 확인하기 >

 

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