월 11만원대부터! 서울 전역 SH 청년 매입임대주택 총 849호 모집 (기간: 07.13 ~ 07.15)

 

"서울 시내 시세 반값으로 사는 SH 청년 매입임대 대규모 모집해요!"

 

SH 서울주택도시개발공사가 2026년 1차 청년 매입임대주택 입주자 모집공고를 냈어요! 신규공급 490호, 재공급 359호를 합쳐 총 849호를 공급하며, 강남·강북·관악·마포·서초·송파 등 서울 전역에 걸쳐 있어요. 임대료는 월 최저 115,000원부터 최고 1,015,500원까지 다양해요. 대학생이나 취업준비생은 보증금 100만원(1순위) 및 200만원(2·3순위)이라는 저렴한 보증금 조건도 눈여겨봐야 해요.

 

이번 공고의 핵심 강점은 서울 전 자치구 분산 공급으로 내 생활권 안에서 원하는 곳을 찾을 수 있다는 점, 1순위 대상자는 소득·자산 검증 없이 바로 신청 가능하다는 점이에요. 신규공급은 임대료의 80%까지 보증금 전환 가능한 전세형으로 공급돼 월세 부담을 대폭 낮출 수도 있어요. 다만 층수와 호실은 전산 무작위 배정이라 원하는대로 고를 수 없다는 점은 꼭 참고하세요. 더 자세한 내용은 아티클 확인해보세요!

 

 

 

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🙋‍♀️누가 신청할 수 있나요?

공고일(26.06.26.) 기준 본인이 무주택자인 미혼이라면 신청 가능해요. 1순위는 소득·자산 검증 없이 바로 도전할 수 있어요.

 

• 신청 가능 계층
  • 청년: 만 19~39세(86.06.27.~07.06.26. 출생)
  • 대학생: 서울 소재 대학 재학(휴학 포함) 중
  • 취업준비생: 대학 졸업·중퇴 후 2년 이내 미취업자
  • 이공계 인재: 청년 조건 + 서울 소재 대학 이공계 전일제 대학원생 또는 박사후연구원
• 소득 및 자산 조건
  • 1순위: 수급자 가구, 차상위계층, 한부모 가족
  • 2순위: 본인 + 부모 월평균소득 100% 이하, 총자산 34,500만원 이하
  • 3순위: 본인 월평균소득 100% 이하, 총자산 25,100만원 이하
  • 2·3순위 공통: 자동차가액 4,542만원 이하
• 신청 불가 케이스
  • 기혼자
  • 외국인·재외국민

 

 

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💰임대료는 얼마인가요?

1순위는 시세의 30%, 2·3순위는 시세의 50% 수준으로, 월 최저 115,000원부터 시작해요. 보증금-월세 전환을 활용하면 월 부담을 더 낮출 수도 있어요.

 

• 월세 범위
  • 최저: 115,000원 (관악구 청춘가옥 17.12㎡ / 1순위 청년)
  • 최고: 1,015,500원 (서초구 T&K반포 / 2~3순위 대학생)
• 보증금 범위
  • 대학생·취업준비생: 1,000,000원(1순위) / 2,000,000원(2·3순위) 별도 고정
  • 청년 1순위: 약 1,116만원~4,678만원
  • 청년 2·3순위: 약 1,860만원~7,969만원
• 보증금 ↔ 월세 전환
  • 신규공급: 임대료의 최대 80%까지 보증금 전환 가능 (전세형)
  • 재공급: 임대료의 최대 60%까지 보증금 전환 가능
  • 전환요율: 월임대료 → 보증금 연 6.7%, 보증금 → 월임대료 연 2.5%
• 임대기간
  • 2년, 재계약 4회 가능 (최장 10년)
  • 혼인 시 5회 추가 연장 가능 (최장 20년)

 

 

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💻어떻게 신청할 수 있나요?

인터넷 또는 모바일로만 신청 가능해요. 방문 접수는 따로 안내되지 않으니 온라인으로 미리 준비해두세요. 또한, 마감 직전 접속자가 몰릴 수 있으니, 신청 마감일 전에 여유 있게 접속해 신청을 마쳐두는 걸 권장해요.

 

• 신청 채널: SH 홈페이지 또는 모바일 앱
• 신청 절차: SH 인터넷청약시스템 접속 → 회원가입(본인인증) → 청약 신청 → 주택 선택 → 신청서 작성 및 제출

 

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📅구체적인 일정은 어떻게 되나요?

청약 접수부터 입주까지 약 6개월 이상이 소요되는 긴 일정이에요. 단계별 날짜를 미리 캘린더에 표시해두세요.

 

• 청약 신청접수: 26.07.13.(월) 10:00 ~ 07.15.(수) 17:00
• 서류심사 대상자 발표: 26.07.20.(월) 예정
• 서류제출: 26.07.21.(화) ~ 07.27.(월) (등기우편)
• 자격검증: 26.08.~11.
• 당첨자 발표: 26.11.20.(금) 16:00
• 주택공개(사전점검): 26.11.30.(월) ~ 12.04.(금)
• 계약체결: 26.12.07.(월) ~ 12.10.(목)
• 입주: 26.12.28.(월) ~ 27.02.25.(목)

 

 

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⚠️신청 시 꼭 주의할 점은요?

자격이 돼도 작은 실수 하나로 탈락할 수 있어요. 특히 서류 기한과 중복 신청 여부를 꼭 체크해두세요.

 

• 탈락 사유
  • 착오·허위 기재, 기한 내 서류 미제출, 부적격 소명 기간 내 소명 불가
  • 중복 신청 시 전부 무효 처리
• 주의사항
  • 호실은 전산 무작위 배정으로 변경 불가 (원하는 호실 사전 지정 불가)
  • 예비자 자격은 당첨자 발표일로부터 6개월 유지 (27.05.20. 소멸)
• 문의처
  • SH공사 콜센터 ☎ 1600-3456

 

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지금까지 SH 2026년 1차 청년 매입임대주택 입주자 모집공고에 대해 알아봤는데요. 이번 공고는 서울 전역 849호를 공급하는 대규모 물량에, 1순위는 소득·자산 검증 없이 신청 가능하다는 게 가장 큰 강점이에요. 대학생·취업준비생은 보증금 100만원(1순위)이라는 파격적인 조건으로 서울 도심에 거주할 수 있는 기회이고, 신규공급은 임대료의 80%까지 보증금으로 전환할 수 있어 목돈이 있다면 월세 부담을 크게 줄일 수도 있어요. 더 자세한 정보는 아래 공고문을 통해 꼭 확인해봐요!

 

✅ 공고문 확인하기 >

 

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