서울 동작구 더블역세권 청년안심주택 188호 최초 모집 (기간 : 08.27 ~ 08.30)

 

"1, 9호선 더블역세권! 노량진 신축 청년안심주택 떴어요!"

 

한강더퍼스트타워에서 입주자 최초모집 공고가 나왔어요. 1호선과 9호선이 만나는 노량진역 6번 출구 도보권 단지로, 지난 6월 사용승인을 마친 따끈따끈한 신축 건물이에요. 이번 공고에서는 전체 260세대 중 공공지원민간임대 188세대(특별공급 38세대, 일반공급 150세대)를 모집하는데, 노량진이라는 입지 자체가 학원가와 교통망이 촘촘해서 자취를 준비하는 청년들 사이에서 늘 관심이 높은 동네예요. 지하 3층부터 지상 23층까지 올라가는 1개동 규모라 커뮤니티 시설이나 관리 측면에서도 안정적으로 운영될 가능성이 높고요. ✨

 

이번 공고는 청년 특별·일반공급과 신혼부부, 예비신혼부부까지 지원 가능해서 대상 폭이 넓다는 점이 장점이에요. 다만 주거전용면적이 18.01㎡(약 5.45평)부터 36.62㎡(약 11.08평)까지로, 신혼부부 타입을 제외하면 원룸형에 가까운 소형 위주라는 점은 미리 감안하고 접근하는 게 좋아요. 또 특별공급은 소득·자산 조건이 꼼꼼하게 걸려 있는 반면 일반공급은 소득·자산 요건이 없어서, 본인이 어느 공급 유형에 해당하는지부터 먼저 따져보는 게 중요해요. 동작구 권역을 노리고 있었다면 이번 기회를 꼭 챙겨보세요!

 

 

 

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📋어떤 공고인가요?

동작구 노량진동, 1호선 및 9호선 노량진역 인근에 들어서는 신축 청년안심주택으로 공공지원민간임대 188세대를 모집해요.

 

• 주택 유형: 청년안심주택 공공지원 민간임대
• 주택 위치: 서울 동작구 노량진동 39-20 (한강더퍼스트타워)
• 모집 호수: 총 260세대 중 공공지원민간임대 188세대 (특별공급 38세대 + 일반공급 150세대)
• 주거전용면적: 최소 18.01㎡(약 5.45평, 청년 타입) ~ 최대 36.62㎡(약 11.08평, 신혼부부 타입)

 

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🙋‍♀️누가 신청할 수 있나요?

미혼 청년과 신혼부부, 예비신혼부부가 지원 가능하고, 특별공급은 소득·자산 조건이 함께 적용되는 반면 일반공급은 자동차가액 외 별도 조건이 없어요.

 

• 기본 조건
  • 청년: 만 19세 이상 39세 이하 미혼 무주택
  • (예비)신혼부부: 혼인 7년 이내 신혼부부, 입주 전까지 혼인 증명이 가능한 예비신혼부부
  • 공통 자격: 자동차가액 4,542만원 이내
• 소득 조건
  • 특별공급: 전년도 도시근로자 월평균소득 120% 이하
    • 1순위: 100% 이하 (1인 약 381만원)
    • 2순위: 110% 이하 (1인 약 419만원)
    • 3순위: 120% 이하 (1인 약 457만원)
  • 일반공급: 소득 요건 없음
• 자산 조건
  • 특별공급 청년: 본인 자산 25,100만원 이하
  • 특별공급 신혼부부: 세대 총자산 34,500만원 이하
  • 일반공급: 자산 요건 없음
• 우선공급 기준
  • 특별공급: 소득순위(1→2→3순위) → 지역순위(1순위 동작구, 2순위 서울시, 3순위 그 외, 대학·직장 소재지 포함) → 전산 추첨
  • 일반공급: 무작위 전산 추첨

 

 

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💰임대료는 얼마인가요?

월세는 47만원부터 시작해요. 보증금 비율을 30%, 35%, 40% 중에서 선택할 수 있어서 자금 여건에 맞춰 조정이 가능해요.

 

또한, 임대보증금 보증수수료의 25%는 임차인이 부담해야 한다는 점도 참고하세요.

 

• 월세 범위
  • 최저 47만원 (특별공급 청년 18.01㎡/18.28㎡ 타입, 보증금 40% 적용)
  • 최고 105만원 (일반공급 신혼부부 36.62㎡ 타입, 보증금 30% 적용 시)
• 보증금 범위
  • 최소 6,100만원 (특별공급 청년 타입, 보증금 30% 적용)
  • 최대 1억 6,000만원 (일반공급 신혼부부 타입, 보증금 40% 적용)
• 보증금 ↔ 월세 상호전환
  • 가능하나, 보증금 비율은 30% / 35% / 40% 단위로만 선택 가능

 

 

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💻어떻게 신청할 수 있나요?

신청은 100% PC 인터넷 청약으로만 진행돼요. 모바일 신청과 방문 청약 모두 불가능하다는 점을 꼭 기억해야 해요.

 

또한, 마감일 저녁 시간대에는 접속이 몰릴 수 있으니 여유 있게 미리 접속해서 신청을 마치는 걸 추천해요.

 

• 신청 채널: 한강더퍼스트타워 공식 홈페이지
• 신청 방식: PC 인터넷 청약 접수만 가능 (모바일·방문 신청 불가), 본인 명의 휴대폰 인증 필수
• 신청 절차: 홈페이지 접속 → 본인 명의 휴대폰 인증 → 청약 신청서 작성 및 제출

 

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📅구체적인 일정은 어떻게 되나요?

청약 접수부터 입주까지 약 두 달간 일정이 진행돼요. 일정은 사업 진행 상황에 따라 변동될 수 있으니, 홈페이지를 통해 주기적으로 확인해보는 걸 추천해요.

 

• 모집공고: 26.08.18.(화)
• 청약신청 및 접수: 26.08.27.(목) 10:00 ~ 26.08.30.(일) 18:00 (기간 내 24시간 접수 가능)
• 입주자 대상자 발표(당첨자 및 동호수 발표): 26.09.01.(화) 14:00 예정
• 서류심사, 당첨자 서류 원본 제출: 26.09.02.(수) ~ 26.09.08.(화)
• 입주지정기간: 26.10.06.(화) 09:00 ~ 26.10.25.(일) 18:00

 

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⚠️신청 시 꼭 주의할 점은요?

자격이 되더라도 서류 제출이나 기재 실수로 탈락할 수 있으니, 접수부터 계약까지 단계마다 꼼꼼히 챙겨야 해요.

 

• 주요 탈락 사유
  • 착오 기재, 허위 신청, 부적격 소명 실패, 계약체결 시 서류 원본을 미제출한 경우
  • 중복 신청 시 모두 무효 처리
• 주의사항
  1. 대출 불가 등 개인 사유로 임대차 계약을 파기할 경우 위약금 100만원이 발생
  2. 신청 마감 이후에는 서류 취소나 정정이 불가능
• 문의처
  • 노량진역 청년안심주택 한강더퍼스트타워 입주지원센터 ☎ 02-823-3920
  • 월~금 10:00~17:00, 점심시간 12:00~13:00 제외

 

 

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지금까지 노량진역 청년안심주택 한강더퍼스트타워 입주자 모집공고에 대해 알아봤는데요, 1호선 및 9호선 노량진역 역세권권에 자리한 신축 청년안심주택 188세대를 모집하고, 청년뿐 아니라 신혼부부·예비신혼부부까지 폭넓게 지원할 수 있다는 점이 눈에 띄는 공고예요. 다만 소형 위주 면적 구성과 특별공급의 소득·자산 조건은 미리 꼼꼼히 확인하고 지원하는 게 좋아요. 더 자세한 정보는 아래 공고문을 통해 확인해보세요!

 

✅ 공고문 확인하기 >

 

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