서울 방배, 도곡, 반포 등 496세대 모집! 미리내집 전세로 얼마에 살 수 있을까?

🙋 Quiz

미리내집은 시세의 (　　)% 이하 전세금으로 공급돼요.

① 60　② 70　③ 80

✅ 본문 속 정답을 찾아보세요!

🏠 미리내집이 뭐길래 496세대나 풀릴까?

미리내집*은 서울주택도시공사(SH)가 신혼부부와 예비부부를 위해 시세보다 저렴하게 공급하는 장기전세주택이에요.

이번에는 신규 8개 단지 293세대에 기존 계약이 해지되며 다시 나온 재공급 물량 203세대까지 더해져, 총 58개 단지에서 496세대가 공급돼요.

신규 단지는 지은 지 얼마 안 된 브랜드 아파트가 많다는 점도 특징이에요.

✔ 신규 공급 단지 한눈에 보기

• 서초구 방배동 '디에이치 방배'
• 서초구 잠원동 '오티에르 반포'
• 강남구 도곡동 '래미안 레벤투스'
• 강남구 청담동 '청담 르엘'
• 영등포구 양평동 '영등포자이 디그니티'
• 성동구 용답동 '성동 자이 리버뷰'
• 구로구 개봉동 '두산위브 더프레스티지'
• 동대문구 이문동 '이문3 복합공공청사'

📍 방배·도곡·반포엔 각각 몇 세대씩 들어갈까?

신규 8개 단지 중에서 세대수가 가장 많은 곳은 서초구 방배동 '디에이치 방배'예요.

강남·서초 같은 핵심 지역과 상대적으로 접근성이 좋은 자치구까지, 지역별 물량 차이가 꽤 크다는 점을 미리 알아두면 신청 전략을 세우기 편해요.

방배동과 청담동만 합쳐도 190세대에 가까워서, 강남권 신혼부부라면 이번 물량을 특히 눈여겨볼 만해요.

📊 신규 단지별 공급 세대수

💰 전세금은 얼마나 내야 할까?

전세금은 단지와 평형에 따라 편차가 커요.

이번 공급 물량의 전세금은 약 2억 9천만 원부터 11억 7천만 원까지 다양하게 형성돼 있는데요. 어느 단지든 공통적으로 주변 시세의 80% 이하 수준으로 책정된다는 점이 핵심이에요.

목돈 마련이 부담스러운 신혼부부를 위해 올해 4월부터는 분할납부제*도 함께 운영되고 있어요.

✅ 분할납부제로 달라지는 점

• 입주 시 전세금의 70%만 먼저 납부
• 나머지 30%는 연 2.73% 저리 이자로 유예
• 자녀를 출산하면 거주 기간을 최장 20년까지 연장 가능

🙋 누가 신청할 수 있을까?

가장 먼저 확인해야 할 건 혼인 기간과 주택 소유 여부예요.

신청 자격은 혼인신고일로부터 7년 이내인 신혼부부, 또는 결혼을 앞둔 예비부부라면 누구나 도전해 볼 수 있어요.

다만 부부 두 사람 모두 공고일 기준으로 최근 5년 이내 주택을 소유한 적이 없어야 한다는 조건도 함께 충족해야 해요.

✅ 신청 자격 체크리스트

▢ 혼인신고일 기준 7년 이내 신혼부부인가요?

▢ 아직 혼인신고 전이지만 결혼을 앞둔 예비부부인가요?

▢ 부부 모두 최근 5년 이내 주택을 소유한 적이 없나요?

▢ 희망하는 자치구·단지의 전세금이 예산 범위 안에 들어오나요?

📝 신청은 언제, 어떻게 하면 될까?

일정이 짧게 잡혀 있어서 미리 준비해 두는 게 유리해요.

신청 기간은 9월 7일부터 9월 9일까지 3일간으로 예정돼 있고, 신청은 SH 공식 홈페이지를 통해 온라인으로 진행돼요.

궁금한 점이 있다면 SH 콜센터(1600-3456)로 문의하면 자세한 안내를 받을 수 있어요.

🔢 신청 절차 3단계

1. SH 공식 홈페이지 접속 후 미리내집 공고문 확인
2. 희망 단지와 평형 선택 후 온라인 신청서 작성
3. 서류 제출 및 결과 발표 확인

🎯 이제 내 상황에 맞는 단지를 골라볼까요?

방배·도곡·반포부터 성동·구로·동대문까지, 이번 미리내집 496세대는 지역과 예산에 따라 고를 수 있는 폭이 넓다는 게 가장 큰 장점이에요.

전세금이 시세의 80% 이하로 책정되는 데다 분할납부제까지 활용하면, 목돈 부담을 크게 줄이면서도 원하는 지역에서 신혼 생활을 시작할 수 있어요.

신청 기간이 9월 7일부터 3일뿐이니, 자격 요건과 희망 단지를 미리 정리해두고 서둘러 준비해 봐요.

🙋 퀴즈 정답은 ③번이에요. 미리내집은 신혼부부에게 주변 시세의 80% 이하 전세금으로 공급되는 서울시 임대주택이에요.

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