서울 송파구에서 월 35만 원! 장지역 초역세권 송파 해링턴타워 총 245세대 최초모집 (기간 : 09.30 ~ 10.05)

알리미

26-09-30읽음 168

"8호선 장지역 1번 출구에서 도보 2분! 송파구 신축 청년안심주택 245세대, 일반공급은 소득·자산 조건 없이 도전할 수 있어요."

장지역 송파해링턴타워 청년안심주택이 입주자를 모집해요. 역에서 걸어서 2분 거리라 비 오는 날에도 출퇴근이 덜 버겁고, 문정동 법조타운과 지식산업센터, 강남 업무지구까지 가까워서 이 근처로 출근하는 분들에게는 동선이 정말 짧아지는 집이에요. 26년 6월에 준공된 신축이라 처음 입주하는 세대가 되는 것도 반가운 포인트예요. 퇴근 후에는 가든파이브에서 장을 보고, 주말에는 탄천을 따라 산책하는 생활이 가능한 동네랍니다. ✨

이번 공고는 일반공급 194세대에 소득·자산 요건이 없어서 소득 기준 때문에 청년주택을 포기했던 분들도 신청할 수 있어요. 소득이 기준 이하라면 특별공급 51세대를 노려볼 수 있는데, 송파구에 살거나 송파구에 있는 직장·학교에 다니면 지역 1순위를 받아서 더 유리해져요. 다만 몇 가지는 미리 감안해야 해요. 주차 면수가 부족해서 차량 등록과 운행이 안 될 수도 있고, 지하주차장 높이가 2.7m라서 SUV는 아예 들어가지 못할 수 있어요. 주택에 근저당이 설정되어 있어서 전세자금 대출이 안 되거나 일부만 나올 수도 있으니, 대출을 끼고 들어갈 계획이라면 은행 확인부터 꼭 하세요. 조건이 맞는다면 26.10.05.(월)까지 공식 홈페이지에서 PC로 신청을 마쳐 주세요!

💡 잠깐! 청년주택 공고가 나올때마다 받아보고 싶다면?
아래 링크에서 신청해주세요!

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📋어떤 공고인가요?

서울 송파구 장지동 초역세권 신축 단지에서 청년안심주택(공공지원 민간임대) 245세대를 모집하는 공고예요.

주택 유형 청년안심주택 (공공지원 민간임대)

주택 위치 서울특별시 송파구 장지동 842-1 장지역 송파해링턴타워

모집 호수 총 484세대 중 공공지원 민간임대 245세대

모집호수 구성

구분	특별공급	일반공급	합계
청년 · 18타입	22세대	106세대	128세대
신혼부부 · 36타입	29세대	88세대	117세대
합계	51세대	194세대	245세대

주거전용면적 18.01㎡ ~ 36.05㎡

📍 최소: 18.01㎡ (약 5.45평, 18 TYPE, 청년)
📍 최대: 36.05㎡ (약 10.91평, 36 TYPE, 신혼부부)

시설 정보

📍 커뮤니티 시설: 라운지&북카페, 코인세탁실, 작은도서관, 공유창고, 휴게정원
📍 발코니 확장: 모든 타입에 발코니 확장공사를 해서 공급 → 실제 사용 면적은 전용면적보다 넓음

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🙋‍♀️누가 신청할 수 있나요?

만 19~39세 무주택 청년과 (예비)신혼부부라면 신청할 수 있어요. 특별공급은 소득·자산 기준이 있고, 일반공급은 이 기준이 없어요.

신청 가능 계층

📍 무주택 청년(미혼): 만 19세 이상 39세 이하 (86.09.23 ~ 07.09.22 출생자)
📍 신혼부부: 혼인 7년(2,555일) 이내
📍 예비신혼부부: 입주 전까지 혼인 사실을 증명할 수 있는 경우

소득조건 (특별공급, 청년·신혼부부 공통 120% 이하)

순위	1인	2인
1순위 100% 이하	약 381만원	약 587만원
2순위 110% 이하	약 419만원	약 645만원
3순위 120% 이하	약 458만원	약 704만원

📍 청년 본인 소득이 없으면 사실증명(신고사실없음)을 내고, 본인과 부모의 월평균소득 합계(3인 기준)로 판단
📍 일반공급은 소득 요건 없음

자산조건

구분	총자산	자동차가액
특별공급 · 청년	25,100만원 이하 (본인 자산)	4,542만원 이내
특별공급 · 신혼부부	34,500만원 이하 (세대 총자산, 예비신혼부부는 구성될 세대)	4,542만원 이내
일반공급	요건 없음	4,542만원 이내

*자동차가액 기준은 이륜차를 포함해 공통으로 적용

우선공급 기준

📍 특별공급: 소득순위(1 → 2 → 3순위) → 지역순위(1순위 송파구, 2순위 서울시, 3순위 그 외 지역. 대학·직장 소재지 포함) → 전산 추첨
📍 일반공급: 자격을 갖춘 신청자를 대상으로 무작위 전산 추첨

💡 도시근로자 월평균소득은 통계청이 매년 발표하는 도시 근로자 가구의 월평균 소득으로, 청년주택 자격을 판단할 때 기준으로 써요. 무주택세대구성원은 세대원 전원이 주택을 소유하지 않은 세대의 구성원을 말해요.

💰임대료는 얼마인가요?

청년 18타입 특별공급은 월세 35만원부터 시작해요. 보증금 비율을 20%, 30%, 40% 중에서 고를 수 있어서 모아 둔 돈에 맞춰 월 부담을 조절할 수 있어요.

월세 범위

최저

35만원

특별공급 청년 18타입, 보증금 40% 적용 시

최고

100만원

일반공급 신혼부부 36타입, 보증금 20% 적용 시

보증금 범위

최소

3,000만원

특별공급 청년 18타입, 보증금 20% 적용 시

최대

1억 4,100만원

일반공급 신혼부부 36타입, 보증금 40% 적용 시

보증금 ↔ 월세 전환

📍 전환 비율: 임대보증금 비율 20% / 30% / 40% 단위로 선택
📍 협의 가능: 제시된 비율 외 변경은 사업주와 협의 가능
📍 제한: 보증보험 가입액 문제로 40% 초과 전환은 불가하고, 계약 이후에는 비율 변경 불가

기타

📍 추가 부담: 임대보증금 보증수수료의 25%는 임차인이 임대료와 별도로 내야 함

💡 상호전환은 보증금을 더 내면 월세가 내려가고, 보증금을 줄이면 월세가 올라가는 방식으로 본인 자금 사정에 맞게 조정하는 제도예요. 계약 후에는 바꿀 수 없으니 청약할 때 신중하게 골라 주세요.

💻어떻게 신청할 수 있나요?

신청은 공식 홈페이지 PC 인터넷 청약으로만 받아요. 방문 접수는 없고, 인터넷 청약을 대신해 주는 방문 청약도 진행하지 않아요.

마감일 밤에는 접속이 몰릴 수 있으니 본인 명의 휴대폰을 준비해 두고 여유 있게 신청을 끝내 두세요.

신청 채널 장지역 송파해링턴타워 공식 홈페이지 >

신청 방식 PC 인터넷 청약만 가능 (방문 신청 불가)

본인 인증 본인 명의 휴대폰으로 인증 필수

신청 절차 청약 신청 → 서류심사 대상자 발표 → 당첨자 서류 사본 이메일 제출 → 세대 확인 → 계약 체결 및 원본서류 제출 → 입주

📅구체적인 일정은 어떻게 되나요?

청약 신청부터 입주 마감까지 약 두 달 동안 일정이 이어지니, 단계별 날짜를 캘린더에 미리 적어 두세요. 일정은 사업 사정에 따라 바뀔 수 있으니 공식 홈페이지 공지를 틈틈이 확인해 주세요.

청약 신청

26.09.30.(수) 09:00 ~ 26.10.05.(월) 23:00

서류심사 대상자(당첨자 및 동호수) 발표

26.10.07.(수) 17:00 예정

당첨자 서류 사본 제출(이메일)

26.10.07.(수) ~ 26.10.14.(수)

당첨자 세대 확인

26.10.12.(월) ~ 26.10.13.(화)

계약 체결 및 원본서류 제출

26.10.21.(수) ~ 26.10.26.(월)

입주지정기간

26.10.27.(화) 10:00 ~ 26.12.04.(금) 17:00 (예정)

⚠️신청 시 꼭 주의할 점은요?

자격이 되더라도 입력 실수나 서류 누락 때문에 탈락할 수 있어요. 청약 입력부터 계약, 입주 전까지 단계마다 확인할 게 있으니 꼼꼼히 챙겨 주세요.

🚫 탈락 사유

· 오입력, 서류 미제출, 부적격 소명 불가한 경우 등

· 1인 1주택형(타입)만 신청할 수 있으며, 중복 신청 시 모두 무효

⚠️ 주의사항

1. 계약 후 입주 전에 계약을 파기하면 위약금 100만원

2. 주차 면수가 부족해서 차량 등록과 운행이 안 될 수 있음(수요조사 후 다시 안내 예정)

3. 준공청소 상태로 제공되기 때문에 입주 청소는 직접 진행

📞 문의처

· 장지역 송파해링턴타워 입주지원센터 ☎ 02-6273-0484

· 운영시간: 월~금 10:00~17:00 (점심시간 12:00~13:00, SMS·이메일 상담은 받지 않음)

💡 부적격 소명은 당첨 후 자격 요건이 맞지 않는다는 통보를 받았을 때, 객관적인 증빙 서류로 자격을 다시 입증하는 절차예요.

지금까지 장지역 송파해링턴타워 청년안심주택 입주자 모집에 대해 알아봤는데요, 8호선 장지역 도보 2분 초역세권 신축에 문정·강남 업무지구가 가깝고, 일반공급 194세대는 소득·자산 조건 없이 도전할 수 있는 공고예요. 청년 특별공급은 월세 35만원부터 시작하고, 송파구 거주자나 직장인은 지역 1순위 혜택까지 받을 수 있어요. 대신 주차 조건과 전세대출 가능 여부는 계약 전에 반드시 확인해 두세요. 더 자세한 정보는 아래 공고문을 통해 확인해보세요!

✅ 공고문 확인하기