소득 자산 안 봐요! 서울 동대문구, 성북구 등 11개 자치구 LH 든든전세 총 56호 모집 (기간 : 10.14 ~ 10.16)

"소득, 자산 기준 없이 무주택이면 OK! 서울 전세 56호를 시세 80~90% 수준으로 만나요."

전세 사기 걱정 없이 서울에서 안심하고 전셋집을 구하고 싶었다면 이번 LH 서울지역본부 든든전세주택 공고를 꼭 봐야 해요. 집주인이 LH라서 보증금을 떼일 걱정을 크게 덜 수 있고, 무엇보다 시중 시세의 80~90% 수준 전세로 공급돼서 같은 돈으로 더 나은 집을 노려볼 수 있어요. 게다가 소득이나 자산 기준이 따로 없어서 "월급이 조금 넘어서 공공임대는 늘 안 됐는데…" 하던 분들에게 특히 반가운 공고예요. ✨

장점이 확실한 만큼 감안할 점도 있어요. 우선 총 56호로 물량이 많지 않고 그중 34호가 도봉·중랑·노원구에 몰려 있으며, 전세금도 2억 4,962만원부터 4억 2,312만원까지라 목돈이 필요해요. 자격 문턱이 낮은 만큼 경쟁이 꽤 치열할 수 있어요. 또 이번 공고는 비분양전환형이라 나중에 이 집을 분양받을 수는 없고, 기존 주택을 매입한 물량이라 신축 컨디션을 기대하긴 어려워요. 그래도 서울에서 시세보다 저렴한 전세를 안전하게 구하고 싶다면 충분히 도전해볼 만한 공고예요. 신청은 26.10.14(수)부터 26.10.16(금) 16:00까지 LH청약플러스에서 할 수 있으니, 공동인증서부터 미리 준비해두세요!

📋어떤 공고인가요?

LH가 매입한 서울 소재 주택 56호를 시세 80~90% 수준의 전세로 공급하는 든든전세주택(비분양전환형) 공고예요.

실사용면적은 전용면적에 발코니 확장면적을 더한 넓이라, 같은 공급형이라도 실제 전용면적은 집마다 달라요.

또 56호 중 55호가 오피스텔·도시형생활주택·아파트인데, 이런 유형은 다가구·다세대보다 관리비가 2~3배 이상 높을 수 있으니 전세금과 함께 관리비 부담도 꼭 따져보고 고르세요.

자치구별 단지

공급형별 호수 (실사용면적 기준)

🙋‍♀️누가 신청할 수 있나요?

공고일(26.10.01) 기준 무주택세대구성원이고, 수도권(서울·인천·경기)에 주민등록이 되어 있다면 신청할 수 있어요. 소득·자산 기준이 없다는 게 이번 공고의 가장 큰 특징이에요.

참고로, 주택도시기금 대출이 있다면 입주 전까지 상환해야 하고(은행이 대출 목적물 변경을 승인하면 상환 불필요), 국민임대·전세임대 등 다른 임대주택에 살고 있다면 입주 전에 집을 비워야 한다는 점도 함께 기억해두세요.

기본조건

우선공급 기준 (배점)

💰임대료는 얼마인가요?

월세 없이 시중 시세의 80~90% 수준 전세로 공급돼요. 매달 나가는 월세 부담이 없다는 점이 가장 큰 매력이에요.

공급형별 전세금

면적이 넓다고 무조건 비싼 건 아니에요. 성북구 석관동 아이유하임 204호는 80㎡ 이상인데도 3억 1,046만원으로, 60㎡ 미만인 일부 집보다 저렴해요.

같은 단지 안에서도 층과 면적에 따라 전세금이 달라지니 목록을 꼼꼼히 비교해보세요.

💻어떻게 신청할 수 있나요?

LH청약플러스 PC 또는 모바일로 온라인 신청해요. 방문접수는 없고, 65세 이상 고령자 등 정보취약계층만 등기우편 신청이 가능해요.

신청 방식

신청 절차

마감일은 16:00에 접수가 끝나고 신청자가 몰리면 접속이 느려질 수 있으니, 인증서를 미리 발급해두고 하루 이틀 여유 있게 신청하세요! ⏰

📅구체적인 일정은 어떻게 되나요?

신청부터 당첨자 발표까지 약 한 달 반이 걸려요. 서류 제출 기간이 짧으니 미리 캘린더에 표시해두세요.

예비입주자는 순번 발표일부터 90일간 지위가 유지되고, 미계약 물량이 생길 때만 순번대로 계약해서 바로 입주하긴 어려워요. 일정은 사정에 따라 바뀔 수 있으니 LH청약플러스를 수시로 확인해주세요.

⚠️신청 시 꼭 주의할 점은요?

자격이 돼도 입력 실수나 서류 누락 하나로 탈락할 수 있어요. 특히 신청 후에는 내용을 수정할 수 없으니 처음부터 꼼꼼하게 입력해야 해요.

지금까지 서울지역본부 든든전세주택 입주자 모집공고(비분양전환형)에 대해 알아봤는데요, 소득·자산 기준 없이 수도권에 사는 무주택세대구성원이면 누구나 신청할 수 있고, 시세 80~90% 수준의 전세를 LH와 계약해 보증금 걱정을 덜 수 있다는 게 가장 큰 강점이에요. 다만 56호로 물량이 아주 많지는 않으니 25개 단지 중 생활권과 전세금(2억 4,962만~4억 2,312만원)이 맞는 단지를 먼저 골라 신청해보세요. 더 자세한 정보는 아래 공고문을 통해 확인해보세요!

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