월 최저 1.9만 원부터! 판교, 동탄, 광주 포함 GH 행복주택 24개 단지 총 1,238호 초대규모 모집 (기간 : 10.26 ~ 10.28)

알리미

15시간전읽음 25

"경기 광주, 판교, 동탄까지! 경기도 24개 단지 행복주택을 한 번에 노려볼 기회예요."

GH '26년 하반기 경기행복주택 모집 공고가 나왔어요! 이번 공고는 수원 광교, 성남 판교, 동탄, 광주 등 청년들이 많이 찾는 지역을 포함해 경기도 24개 단지에서 한 번에 모집해요. 가장 눈에 띄는 건 역시 임대료예요. 기본 조건 기준 월 37,190원부터 시작하고, 보증금을 더 넣으면 월세를 19,690원까지 낮출 수 있어서 시세를 생각하면 정말 부담이 적은 수준이에요. 특히 동탄호수공원(303명), 동탄2 신동포레(253명), 평택고덕(190명)은 모집 인원이 많은 편이라, 이 지역 생활권이라면 더 눈여겨볼 만해요. ✨

넓은 지역에서 내 생활권에 맞는 단지를 고를 수 있고, 대학생·청년·신혼부부까지 여러 계층이 지원할 수 있다는 게 큰 장점이에요. 다만 이번 공고는 예비입주자 모집이라 당첨되더라도 바로 입주하는 게 아니에요. 공실이 생기면 순서대로 연락받는 방식이라 실제 계약과 입주까지 1년 이상 걸릴 수 있다는 점은 꼭 감안해야 해요. 당장 이사할 집이 급하다면 맞지 않을 수 있지만, 1~2년 안에 저렴하고 안정적인 거처를 마련하려는 분이라면 충분히 넣어볼 만한 공고예요. GH주택청약센터에서 인터넷으로 신청할 수 있으니 미리 자격부터 확인해보세요!

💡 잠깐! 청년주택 공고가 나올때마다 받아보고 싶다면?
아래 링크에서 신청해주세요!

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📋어떤 공고인가요?

경기도 24개 단지의 GH 행복주택 예비입주자를 일반공급으로 추가 모집하는 공고예요.

주택 유형 경기행복주택

주택 위치 경기도 24개 단지
(남양주시, 수원시, 안양시, 화성시, 양평군, 파주시, 광주시, 안산시, 평택시, 오산시, 의왕시, 성남시, 용인시, 이천시, 연천군)

모집 호수 총 1,238호

모집 인원이 많은 단지 (상위 5개)

동탄호수공원

303명

동탄2 신동포레

253명

평택고덕

190명

성남판교

74명

연천BIX

60명

그 외 모집 인원이 많은 단지 (50~53명)

평택BIX 53 · 경기광주역 50

주거전용면적

📍 최소: 16.39㎡(약 4.96평, 성남판교 16A)
📍 최고: 51.93㎡(약 15.71평, 동탄2 신동포레 51A)

단지마다 층수와 난방 방식도 달라요. 다산역A2, 수원광교, 광교원천, 동탄호수공원, 성남판교, 판교2밸리, 평택고덕, 동탄2 신동포레 등 9개 단지는 지역난방이고, 나머지 15개 단지는 개별난방이에요. 계층이 바뀐 주택이 포함돼 있어서 세대 안 옵션이 서로 다를 수 있고, 원래 시설을 그대로 둔 채 공급한다는 점도 참고하세요.

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🙋‍♀️누가 신청할 수 있나요?

공고일(26.10.16) 기준 무주택자 또는 무주택세대구성원이라면 청년부터 대학생까지 여러 계층이 신청할 수 있어요. 계층마다 소득·자산 기준이 다르니 내 계층부터 확인하세요.

신청 가능 계층

계층	조건
대학생	대학 재학 중이거나 다음 학기 입·복학 예정 (미혼)
취업준비생	대학·고등학교 졸업 또는 중퇴 후 2년 이내
청년	만 19~39세 (미혼) (86.10.17 ~ 07.10.16 출생)
사회초년생	소득 있는 업무 종사 기간 총 5년 이내 (미혼)
신혼부부	혼인 7년 이내 또는 6세 이하 자녀가 있음
예비신혼부부	입주 전까지 혼인 사실 증명 가능
기타	청년(주거약자), 한부모가족(6세 이하 자녀), 주거급여수급자, 고령자(65세 이상), 고령자(주거약자)

소득조건 (전년도 도시근로자 월평균소득 기준)

가구원수	소득 조건 (본인 + 부모 소득 합계)
1인	120% 이하 약 458만원
2인	110% 이하 약 645만원
3인	100% 이하 약 817만원
4인	100% 이하 약 880만원

자산조건

구분	총자산	자동차
대학생	본인 10,800만원 이하 (23.03.28 이후 출생 자녀 1명 11,900만원, 2명 이상 13,000만원)	소유 불가
청년	25,100만원 이하 (자녀 1명 27,600만원, 2명 이상 30,100만원)	4,542만원 이하 (자녀 1명 4,996만원, 2명 이상 5,451만원)

청년은 입주 전까지 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입 사실을 증명해야 해요. 예전에 행복주택에 살았던 분도 다시 신청할 수 있지만, 거주기간 합계가 공급대상별 최대 거주기간을 넘으면 안 돼요.

💡 무주택세대구성원은 같은 세대(주민등록상 함께 사는 가족) 전원이 주택을 소유하지 않은 상태를 말하고, 도시근로자 월평균소득은 통계청이 매년 발표하는 도시 근로자 가구의 월평균 소득으로 공공임대 자격을 판단하는 기준이에요.

💰임대료는 얼마인가요?

기본 조건 기준 월 37,190원부터, 보증금을 최대로 넣으면 월 19,690원까지 낮아지는 파격적인 임대료예요. 단지와 평형, 계층에 따라 차이가 크니 내가 노리는 단지 기준으로 확인하는 게 좋아요.

월세 범위 (기본 조건)

최소

37,190원

평택BIX 16A3, 청년 소득 없음

최고

408,500원

수원광교 36C, 고령자

보증금 범위 (기본 조건)

최소

884만원

평택BIX 16A3, 청년 소득 없음

최대

9,972만원

판교2밸리 35형, 청년 소득 있음

전환 적용 시 범위

📍 월세 최저: 19,690원 (평택BIX 16A3, 청년 소득 없음, 보증금 최대 증액)
📍 월세 최고: 531,000원 (수원광교 36C, 고령자, 보증금 최대 감액)
📍 보증금: 최소 484만원 ~ 최대 1억 3,072만원
📍 계약금: 모든 공급형 100만원

보증금 ↔ 월세 전환 가능

📍 보증금 100만원 단위로, 입주 시점 등 따로 정한 기간에만 전환 가능
📍 월세를 보증금으로 바꿀 때 연 7%, 보증금을 월세로 바꿀 때 연 3.5% 적용
📍 월세를 보증금으로 바꾸는 횟수는 제한될 수 있음

청년은 소득 유무에 따라 임대조건이 달라요. 그리고 예비입주자는 계약 시점의 주변 시세를 반영해 바뀐 임대조건을 적용받기 때문에, 지금 공고된 금액이 그대로 적용되지 않을 수 있다는 점도 기억하세요.

💡 상호전환이란 보증금을 더 내고 월세를 낮추거나(증액), 보증금을 줄이고 월세를 올리는(감액) 방식으로 내 자금 사정에 맞게 조정하는 제도예요.

💻어떻게 신청할 수 있나요?

신청은 GH주택청약센터 인터넷 청약으로 진행해요. 인터넷 접수가 어려운 65세 이상 고령자와 미성년자만 현장 접수 도움을 받을 수 있어요.

마감일 오후에는 접속이 몰릴 수 있으니, 마감 하루 전까지 여유 있게 신청을 끝내두는 걸 추천해요.

신청 채널 GH주택청약센터

신청 방식

📍 인터넷 청약: PC·모바일 가능 여부는 정보 없음
📍 방문접수: 인터넷 접수가 어려운 65세 이상 고령자와 미성년자만 가능

신청 절차

GH주택청약센터에서 인터넷 청약 접수
전산추첨으로 당첨자(예비입주자) 발표
서류제출대상자 서류 접수
입주자격 조사 후 예비입주적격자 개별 안내
공실 발생 시 개별 연락 후 부동산거래 전자계약시스템에서 계약

📅구체적인 일정은 어떻게 되나요?

접수부터 예비입주적격자 발표까지 약 4개월이 걸리고, 실제 입주는 공실이 생길 때 순서대로 진행돼요. 일정은 사정에 따라 바뀔 수 있으니 GH주택청약센터 공지를 주기적으로 확인해주세요.

인터넷 청약접수

26.10.26(월) 10:00 ~ 26.10.28(수) 17:00

당첨자(예비입주자) 발표 (전산추첨)

26.11.04(수) 17:00 이후

서류접수

26.11.05(목) ~ 26.11.13(금)

입주자격 조사 (소득 등)

약 3개월 소요

예비입주적격자 발표

27.02.24(수)까지 개별 안내

입주

· 공실 발생 시 개별 안내
· 안내일로부터 정해진 기간(별도 안내 없으면 1개월 이내)에 입주
· 실제 계약·입주까지 1년 이상 걸릴 수 있음

⚠️신청 시 꼭 주의할 점은요?

자격이 충분해도 서류 하나, 신청 실수 하나로 탈락할 수 있어요. 특히 기존에 GH 행복주택 예비자이거나 계약자인 분은 반드시 확인하세요.

🚫 탈락 사유

· 부적격 소명기간 내 증명자료 미제출

· 1세대 1주택만 신청 외 중복 신청 시 전부 무효

⚠️ 주의사항

1. 같은 유형의 다른 모집에 계약·예비당첨 시 기존 계약이나 예비자 자격이 없어짐

2. 청년이 '소득 없음'으로 신청했는데 자격 조사에서 소득 확인 시 소명 절차를 거쳐 수정계약 진행

📞 문의처

· GH 콜센터 (연락처·운영시간은 공고문 확인)

💡 부적격 소명이란 당첨 후 자격 요건이 맞지 않는다고 통보받았을 때, 객관적 증빙 서류로 자격을 다시 입증하는 절차예요.

지금까지 GH '26년 하반기 경기행복주택 예비입주자 추가모집에 대해 알아봤는데요, 경기도 24개 단지에서 내 생활권에 맞는 곳을 고를 수 있고, 최대 전환 시 월 1만원대부터 시작하는 임대료에 보증금 전환까지 가능해서 주거비 부담을 크게 줄일 수 있는 공고예요. 동탄·평택고덕처럼 모집 인원이 많은 단지도 있어 기회도 넉넉한 편이에요. 다만 예비입주자 방식이라 입주까지 시간이 걸릴 수 있으니, 내 이사 계획과 기존 예비자 지위를 먼저 점검한 뒤 신청하세요. 더 자세한 정보는 아래 공고문을 통해 확인해보세요!

✅ 공고문 확인하기