서울 용산구 6호선, 경의중앙선 더블역세권 청년주택 총 635호 대규모 최초모집 (기간 : 11.12 ~ 11.15)

알리미

12시간전읽음 21

"용산 효창공원앞역에서 직선 350m 이내, 신축 청년안심주택 635세대 최초모집해요!"

해링턴 플레이스 용산 리버뷰가 입주자 모집을 시작해요. 6호선과 경의중앙선이 지나는 효창공원앞역 3번 출구에서 직선거리 350m 이내라 출퇴근 동선이 편하고, 지난 10월 사용승인을 마친 따끈한 신축이라 입주하자마자 새 집을 쓸 수 있어요. 에어컨, 냉장고, 세탁기, 쿡탑, 전자레인지까지 빌트인으로 갖춰져 있어 몸만 들어가도 되고, 피트니스·GX룸, 공유세탁실, 작은도서관, 멀티룸 같은 커뮤니티도 단지 안에 있어요. ✨

이번 공고는 특별공급 128세대, 일반공급 507세대로 일반공급 비중이 커요. 일반공급은 소득·자산 요건이 없어서 무주택 청년이나 신혼부부라면 문턱이 낮은 편이에요. 다만 선정은 추첨이라 운도 따라야 하고, 보증금이 최소 6,200만원에서 최대 2억 3,800만원까지라 목돈 계획이 꼭 필요해요. 입주 전에 계약을 파기하면 해약금 100만원이 생기니 대출 가능 여부도 미리 확인하세요. 신청은 26.11.12.(목)부터 26.11.15.(일)까지 약 나흘 간 PC 인터넷 청약으로만 받으니 미리 준비해두세요!

💡 잠깐! 청년주택 공고가 나올때마다 받아보고 싶다면?
아래 링크에서 신청해주세요!

🎁 청년주택 공고 받아보기 >

📋어떤 공고인가요?

용산구 효창원로 80에 들어선 신축 청년안심주택에서 청년·신혼부부 대상 공공지원 민간임대 635세대를 모집하는 공고예요.

주택 유형 청년안심주택 공공지원 민간임대

주택 위치 서울 용산구 효창원로 80 (6호선·경의중앙선 효창공원앞역 3번 출구 직선거리 350m 이내)

모집 호수 총 635세대 (특별공급 128세대 + 일반공급 507세대)

주거전용면적 22.53㎡(약 6.82평) ~ 47.37㎡(약 14.33평)

타입별 모집호수 구성

타입	전용면적	특별공급	일반공급	합계
청년 25형	22.53㎡	6세대	24세대	30세대
청년 35형	29.51㎡	15세대	58세대	73세대
신혼부부 56형	47.37㎡	69세대	273세대	342세대
신혼부부 61형	45.51㎡	38세대	152세대	190세대
합계		128세대	507세대	635세대

※ 단지 전체 988세대 중 공공지원 민간임대 635세대를 모집해요. 공공임대 353세대는 이번 공고에 포함되지 않아요.

💡 공공지원 민간임대는 무주택 청년과 신혼부부의 주거 안정을 위해 공공의 지원을 받아 대중교통 중심 역세권에 민간이 짓고 운영하는 임대주택이에요. 임대사업자는 10년 이상 임대할 목적으로 입주자를 모집해요.

효창공원앞역+효창공원앞역청년안심주택+해링턴플레이스용산리버뷰+용산청년안심주택+청년안심주택신청+청년안심주택최초모집+2026청년안심주택+민간임대청년주택+용산구청년주택+신혼부부안심주택

🙋‍♀️누가 신청할 수 있나요?

만 19세~39세 무주택 청년(미혼)과 신혼부부(예비 포함)가 신청할 수 있어요. 특별공급은 소득·자산 기준이 있고, 일반공급은 소득·자산 요건이 없어요.

신청 가능 계층

📍 청년: 만 19세~39세(86.11.04~07.11.03 출생), 미혼, 무주택자
📍 신혼부부: 혼인 7년 이내(혼인 후 2,555일), 무주택세대구성원
📍 예비신혼부부: 입주 전까지 혼인 사실 증명 가능, 무주택자

소득조건 (특별공급 월평균소득 120% 이하, 일반공급은 소득 요건 없음)

구분 (원)	1인	2인	3인	4인	5인
1순위 100%	3,813,363	5,866,270	8,168,429	8,802,202	9,326,985
2순위 110%	4,194,699	6,452,897	8,985,272	9,682,422	10,259,684
3순위 120%	4,576,036	7,039,524	9,802,115	10,562,642	11,192,382

※ 6인 이상은 5인 가구 소득에 1인당 579,278원을 더해 산정해요. 소득이 없는 청년은 사실증명(신고사실없음) 제출 후 신청자와 부모의 소득 합계(3인 기준)로 판단해요.

자산조건

구분	특별공급	일반공급
청년	본인 자산 2억 5,100만원 이하	자산 요건 없음
신혼부부	세대 총자산 3억 4,500만원 이하	자산 요건 없음

자동차 기준 자동차(이륜차 포함) 무소유 또는 자동차가액 4,542만원 이내 (모든 계층 공통)

우선공급 기준

📍 특별공급: 소득순위(1순위 → 3순위) → 지역순위(1순위 용산구, 2순위 서울시, 3순위 그 외) → 전산 추첨
📍 일반공급: 자격을 충족한 신청자 중 무작위 전산 추첨

신청 불가 케이스

📍 외국인
📍 주택을 소유한 경우 (청년은 본인, 신혼부부는 세대구성원 전원 기준)
📍 만 19세~39세 범위를 벗어나거나, 청년 계층인데 기혼인 경우
📍 자동차가액 4,542만원을 넘는 차량을 소유한 경우
📍 청약자(당첨자)와 계약자·입주자가 다른 경우 (신혼부부형 공동명의 계약 불가)
📍 1인 2건 이상, 또는 부부가 각각 신청해 중복된 경우 (전부 무효)

💡 도시근로자 월평균소득이란 통계청이 매년 발표하는 도시 근로자 가구의 월평균 소득이고, 청년주택 소득 자격을 판단하는 기준이 돼요.

💡 무주택세대구성원이란 신청자 본인, 배우자, 같은 세대에 등재된 직계존속·직계비속 등 세대 전원이 주택을 소유하지 않은 상태를 말해요.

💰임대료는 얼마인가요?

월세는 최저 41만원부터, 보증금은 6,200만원부터 시작해요. 보증금 비율을 30%, 40%, 50% 중에서 골라 월 부담을 조절할 수 있어요.

월세 범위

최소

41만원

특별공급 청년 25형 22.53㎡, 보증금 50%(1억 400만원) 기준

최고

121만원

일반공급 신혼부부 56·61형, 보증금 30%(1억 4,300만원) 기준

보증금 범위

최소

6,200만원

특별공급 청년 25형, 보증금 30%(월세 58만원) 기준

최대

2억 3,800만원

일반공급 신혼부부 56·61형, 보증금 50%(월세 86만원) 기준

공급유형별 보증금 / 월세 (단위: 만원)

구분	보증금 30%	보증금 40%	보증금 50%
특별 · 청년 25형	6,200 / 58	8,300 / 50	10,400 / 41
특별 · 청년 35형	8,000 / 75	10,700 / 64	13,400 / 53
특별 · 신혼부부 56·61형	12,000 / 102	16,000 / 88	20,000 / 73
일반 · 청년 25형	7,400 / 69	9,900 / 59	12,400 / 49
일반 · 청년 35형	9,500 / 89	12,700 / 76	15,900 / 63
일반 · 신혼부부 56·61형	14,300 / 121	19,000 / 104	23,800 / 86

※ 각 칸은 보증금 / 월세 순서예요.

📍 보증금 ↔ 월세 전환: 보증금 비율 30%, 40%, 50% 단위로만 가능, 계약 이후에는 비율 변경 불가, 50% 초과 전환은 보증보험 가입액 사유로 불가할 수 있음
📍 임대기간: 계약기간 2년, 2년 단위로 갱신하며 최대 10년까지 거주 가능
📍 갱신 시 임대료: 5% 범위 안에서 증액될 수 있음
📍 관리비: 공용관리비 추정액 월 71,760원(25형), 92,460원(35형), 147,840원(56형), 143,030원(61형), VAT 별도이며 전기·수도·가스는 사용량대로 지불
📍 보증수수료: 임대보증금 보증수수료의 25%는 임차인 부담이고, 임대료에 포함돼 있지 않음

💡 상호전환이란 보증금을 더 내고 월세를 낮추거나(증액), 보증금을 줄이고 월세를 높이는(감액) 방식으로 내 자금 사정에 맞게 조정하는 제도예요.

💻어떻게 신청할 수 있나요?

신청은 PC 인터넷 청약으로만 진행돼요. 방문 접수는 받지 않아요.

청약 기간에 홈페이지에서 사이버모델하우스(VR)도 공개할 예정이에요. 최종 제출 후에는 수정이 안 되니 마감 직전 접속이 몰리기 전에 여유 있게 신청하세요.

신청 채널 해링턴 플레이스 용산 리버뷰 공식 홈페이지

신청 방식 PC 인터넷 청약만 가능 (본인 명의 휴대폰 인증 필수, 방문·모바일 신청 불가)

신청 절차

홈페이지 접속 후 본인 인증
공급유형(청년·신혼부부, 특별·일반)과 주택 타입을 골라 청약 신청서 작성
서류심사 대상자(당첨자 및 동호수) 발표 확인
당첨자 서류 사본을 이메일로 제출 (yongsan@kt-living.com)
당첨자 세대 확인
방문 계약(전자계약)과 원본 서류 제출

📅구체적인 일정은 어떻게 되나요?

청약 접수부터 계약 마감까지 약 2주 반, 입주지정기간은 27.01.15.까지 이어져요. 현장 여건에 따라 일정이 바뀔 수 있으니 공식 홈페이지를 주기적으로 확인하세요.

청약 접수

26.11.12.(목) 00:00 ~ 26.11.15.(일) 24:00

서류심사 대상자(당첨자 및 동호수) 발표

26.11.17.(화) 17:00

당첨자 서류 사본 제출 (이메일)

26.11.18.(수) ~ 26.11.19.(목)

당첨자 세대 확인

26.11.20.(금) ~ 26.11.22.(일)

계약 체결 및 원본 서류 제출

26.11.23.(월) ~ 26.11.29.(일) 09:00 ~ 17:00 (점심 12:00 ~ 13:00)

입주지정기간

26.12.07.(월) 09:00 ~ 27.01.15.(금) 17:00

⚠️신청 시 꼭 주의할 점은요?

자격이 돼도 작은 실수 하나로 탈락할 수 있어요. 청약 입력, 서류 제출, 계약까지 단계마다 체크포인트가 있어요.

🚫 탈락 사유

· 청약 시 기재한 내용과 제출서류가 다르거나 착오·허위로 확인된 경우

· 서류 제출 기간 내 서류를 내지 못한 경우

· 부적격 소명 통보를 받고 7일 내 객관적 증빙서류로 소명하지 못한 경우

· 중복 신청 (전부 무효 처리)

⚠️ 주의사항

1. 입주 전 계약을 파기하면 해약금 100만원이 발생하며, 단지·임대사업자 문제로 대출이 안 되면 전액 환불되지만 증빙 책임은 입주예정자에게 있음

2. 청약 내용은 최종 제출 후 수정할 수 없고, 오기재로 인한 당첨 취소 책임은 본인에게 있음

3. 청약자, 계약자, 입주자는 동일인이어야 하고 신혼부부형은 공동명의 계약 불가

4. 임차권 양도와 전대는 금지이고, 입주 시 즉시 전입신고 필수

📞 문의처

· 해링턴 플레이스 용산 리버뷰 입주지원센터 ☎ 02-701-1090

· 운영시간 월~금 10:00~17:00 (점심 12:00~13:00)

💡 부적격 소명이란 당첨 후 서류 검토에서 자격에 맞지 않는다고 통보받았을 때, 7일 안에 객관적 증빙서류로 자격을 다시 입증하는 절차예요.

지금까지 효창공원앞역 청년안심주택 해링턴 플레이스 용산 리버뷰 입주자 모집에 대해 알아봤는데요, 효창공원앞역 직선 350m 이내 신축 635세대에 일반공급은 소득·자산 요건이 없다는 점이 가장 큰 매력이에요. 다만 추첨제인 만큼 신청 기간(26.11.12.~26.11.15.)을 놓치지 않는 게 먼저이고, 보증금 비율은 계약 후 바꿀 수 없으니 신중하게 골라야 해요. 더 자세한 정보는 아래 공고문을 통해 확인해보세요!

✅ 공고문 확인하기