경기 의정부시 탑석 센트럴자이, 20년 동안 전세로! GH 장기전세주택 총 70호 모집 (기간 : 11.16 ~ 11.19)

알리미

17시간전읽음 35

"월세 0원, 보증금만 내고 최장 20년 살 수 있는 센트럴자이 장기전세!”

GH에서 탑석센트럴자이 장기전세주택의 입주자 및 예비입주자 공고가 나왔어요! 월세 부담 없이 임대보증금만으로 살 수 있고, 분양전환 없이 최장 20년까지 거주할 수 있어서 오래 안정적으로 살 집을 찾는 분들께 눈길이 가는 공고예요. 22년 3월에 처음 입주한 단지라 새 아파트 느낌을 기대할 수 있고, 7호선 연장 탑석역(예정)과 대형마트, 초·중·고가 가까운 생활권이라는 점도 매력이에요. ✨

이번 공고는 입주자 14호와 예비자 56호, 총 70호 모집으로 모든 사람이 바로 입주할 수 있는 건 아니에요. 공실이 생길 때 예비순번대로 계약하는 방식이라 입주 시점이 정해져 있지 않고, 당첨자 발표도 27.03.19.(금) 이후로 꽤 멀리 잡혀 있어요. 순위별로 접수일이 따로 지정돼 있어 내 순위 날짜에만 신청할 수 있다는 점도 꼭 기억하세요. 기다림을 감수하고 월세 없는 장기 거주를 노린다면 잘 맞는 공고이니, 26.11.16.(월) 10:00 1순위 접수부터 PC 인터넷 청약으로 준비해보세요!

💡 잠깐! 청년주택 공고가 나올때마다 받아보고 싶다면?
아래 링크에서 신청해주세요!

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📋어떤 공고인가요?

경기도 의정부시 용민로 10 탑석센트럴자이에서 장기전세주택 입주자 14호와 예비입주자 56호를 모집하는 공고예요.

주택 유형 장기전세주택 (공공임대, 분양전환 불가)

주택 위치 경기도 의정부시 용민로 10 탑석센트럴자이

모집 호수 총 70호 (입주자 14호 + 예비입주자 56호)

주거전용면적 49형 (49A·49B·49C 타입)

📍 최소: 49.9091㎡ (약 15.10평)
📍 최고: 49.9438㎡ (약 15.11평)

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🙋‍♀️누가 신청할 수 있나요?

공고일부터 입주 시까지 무주택세대구성원이어야 하고, 가구원 수와 자녀 유무에 따라 소득·자산 기준이 달라져요.

신청 가능 계층 만 19세 이상 무주택세대구성원

소득조건

전년도 도시근로자 월평균소득 기준이에요. 전용 50㎡ 미만이라 70% 이하까지 신청 가능해요.

구분	50% 이하	70% 이하
자녀 없는 가구 1인	2,669,354원	3,432,027원
자녀 없는 가구 2인	3,519,762원	4,693,016원
자녀 없는 가구 3인	4,084,215원	5,717,900원
자녀 없는 가구 4인	4,401,101원	6,161,541원
'23.03.28. 이후 출생 자녀 1명 가구 2인	4,106,389원	5,279,643원

자산조건 · 자동차 기준

구분	총자산	자동차
자녀 없는 가구 등	41,700만원 이하	4,542만원 이하
'23.03.28. 이후 출생 자녀 1명 가구	45,900만원 이하	4,996만원 이하
자녀 2명 이상 가구	50,000만원 이하	5,451만원 이하

우선공급 기준

📍 1순위: 경기도 의정부시 거주자
📍 2순위: 경기도 양주시, 남양주시, 포천시, 서울 도봉구, 노원구 거주자
📍 3순위: 1, 2순위 외 지역

확인사항 주택청약종합저축 등 청약통장 필요

💡 무주택세대구성원이란 세대를 이루는 가족 전원이 주택을 소유하지 않은 상태를 말하며, 이번 공고에서는 공고일부터 입주 시까지 계속 유지해야 해요.

💡 도시근로자 월평균소득이란 통계청이 매년 발표하는 도시 근로자 가구의 월평균 소득으로, 가구원 수별로 정해진 비율 이내인지 보는 소득 판단 기준이에요.

💰임대료는 얼마인가요?

월세 없이 임대보증금 2억 1,190만원만 내는 구조예요. 49형 A, B, C 모두 같은 금액이라 타입을 고민하지 않아도 돼요.

월세 범위

해당 없음

보증금

211,901,000원

보증금 납부 구성

📍 계약금: 21,190,000원 (10%, 계약 시)
📍 잔금: 190,711,000원 (90%, 입주 시)

임대기간 최장 20년 거주 가능

💡 장기전세주택이란 월세 없이 임대보증금만 내고 거주하는 공공임대주택이에요. 분양전환이 되지 않는 대신 최장 20년까지 살 수 있어요.

💻어떻게 신청할 수 있나요?

신청은 PC 인터넷 청약만 가능해요. 인증서도 미리 챙겨두세요. 인증서의 경우, 공동인증서 또는 네이버 인증서만 가능하고 카카오 인증서는 사용할 수 없어요.

예외로 만 65세 이상 고령자와 장애인은 사전 전화 예약 후 방문접수가 가능해요.

접수 시간이 6시간(10:00 ~ 16:00)뿐이라 마감 직전엔 접속이 몰릴 수 있으니, 인증서를 미리 점검하고 여유 있게 신청하세요.

신청 채널 GH주택청약센터

신청 방식 PC 인터넷 청약 (모바일 불가)

신청 절차

내 순위에 지정된 날짜에 인터넷 청약 접수
서류제출 대상자 발표 확인
등기우편으로 서류 제출
입주자격 검증 및 소명
당첨자(예비입주자) 발표 확인
공실 발생 시 개별 안내에 따라 전자계약

📅구체적인 일정은 어떻게 되나요?

접수부터 당첨자 발표까지 약 4개월이 걸리는 긴 일정이에요. 입주 시점은 공실 발생에 따라 달라지니 단계별 날짜를 미리 캘린더에 넣어두세요.

일정은 사정에 따라 바뀔 수 있으니 GH주택청약센터와 공고문을 주기적으로 확인하세요.

월평균소득 50% 이하 1순위

26.11.16.(월) 10:00 ~ 16:00

월평균소득 50% 이하 2순위

26.11.17.(화) 10:00 ~ 16:00

월평균소득 50% 이하 3순위

26.11.18.(수) 10:00 ~ 16:00

월평균 소득 50~70% 1~3순위

26.11.19.(목 ) 10:00 ~ 16:00

서류제출 대상자 발표

26.11.20.(금) 17:00 이후

서류제출 (등기우편)

26.11.23.(월) ~ 26.11.27.(금)
(마감일 우체국 소인분까지 유효)

입주자격 검증 및 소명

서류접수 이후 약 3개월 소요

당첨자 및 예비입주자 발표

27.03.19.(금) 17:00 이후

💡 예비입주자란 지금 비어 있는 집이 아니라 나중에 공실이 생길 때 순번대로 계약 기회를 얻는 사람이에요. 당첨돼도 바로 입주할 수 있는 건 아니에요.

⚠️신청 시 꼭 주의할 점은요?

자격이 돼도 작은 실수 하나로 탈락할 수 있어요. 입력 내용과 제출서류가 다르면 바로 문제가 되니 꼼꼼히 확인하세요.

🚫 탈락 사유

· 청약 입력 내용과 제출서류가 다르거나 착오, 허위 기재로 확인된 경우

· 부적격 통보 후 소명기간 내 객관적 증빙서류를 제출하지 못한 경우

· 중복 신청이 적발된 경우 (배우자와 세대분리 후 중복 신청 포함, 전부 무효 처리)

· 순위별 지정 접수일이 아닌 날짜에 접수한 경우

⚠️ 주의사항

1. 신청 후에는 모든 내용을 수정할 수 없어요. 가점 항목을 잘못 쓰거나 제출서류와 다르면 당첨이 취소되니 청약통장 순위확인서로 납입 회차를 미리 확인하세요.

2. 예비입주자 선정의 경우, 당첨 후에도 공실이 생길 때만 계약해요. 주소가 바뀌면 공사에 꼭 알려야 하고, 알리지 않으면 계약 기회를 잃을 수 있어요.

📞 문의처

· 경기주택도시공사 임대주택지원단 / 주택관리공단(주)

· ☎ 031-378-1040

지금까지 GH 탑석센트럴자이 장기전세주택 입주자 및 예비입주자 모집에 대해 알아봤는데요, 월세 없이 보증금만으로 최장 20년 거주할 수 있다는 점이 가장 큰 강점이에요. 여기에 의정부 용민로에 자리한 2022년 입주 단지라는 점과 7호선 연장 탑석역(예정) 등 주변 생활 인프라도 매력이고요. 다만 입주자 뿌난 아니라, 예비입주자까지 모집하는 방식이라 사람에 따라 입주까지 시간이 걸릴 수 있으니 순위별 접수일과 서류 제출 기한을 꼭 지켜서 신청하세요. 더 자세한 정보는 아래 공고문을 통해 확인해보세요!

✅ 공고문 확인하기