LH 구리, 김포, 의정부 등 경기북부 매입임대주택 총 1,170호 입주자 모집 (기간 : 01.26~01.28)

“시세 30%, 다양한 평형대 주택 대규모 모집해요!”

 

경기북부 지역에서 저렴한 월세로 안정적인 주거지를 찾고 계신가요? 그렇다면 2026년 LH 경기북부 매입임대주택 입주자 모집 공고를 주목해보세요. 이번 공고는 구리시, 김포시, 남양주시, 동두천시, 양주시, 연천군, 의정부시, 파주시, 포천시에서 총 1,170호 공급이라는 대규모 물량으로, 1인 가구부터 최대 5인 이상 가구까지 폭넓은 가구 형태를 모두 아우르고 있어요. 특히 시중 시세의 30% 수준의 저렴한 임대료로 공급되며, 필요 시 월세를 보증금으로 전환하는 융통성 있는 임대조건까지 갖추고 있답니다.

 

시설은 비록 신축은 아니지만, LH가 매입 후 개보수를 진행한 다가구 등 기존주택으로, 50㎡ 이하부터 85㎡ 초과 평형까지 다양한 면적이 준비되어 있어요. 입주 전 점검과 보수가 이뤄지기 때문에 기본적인 주거 품질도 기대할 수 있습니다. 경기북부 여러 시군에서 진행되며, 도심 내 기존 생활권에 위치해 접근성도 괜찮은 편이에요. 신청을 고려하셨다면 이번 기회를 절대 놓치지 마세요!

 

 

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🙋‍♀️누가 신청할 수 있나요?

이번 매입임대주택은 무주택세대구성원이라면 누구나 지원할 수 있는 건 아니에요. 신청일 기준으로 경기북부 대상 지역에 주민등록이 되어 있으면서, 아래 자격 요건을 갖춘 1순위 또는 2순위 대상자만 신청 가능해요.

 

• 공통 조건
  • 공고일(26.01.12.) 현재 무주택세대구성원
  • 사업대상지역에 주민등록이 등재되어 있어야 함
    • 경기 구리시, 김포시, 남양주시, 동두천시, 양주시, 연천군, 의정부시, 파주시, 포천시
• 순위 자격
  • 1순위: 생계·의료급여 수급자, 한부모가족, 주거지원 시급가구, 저소득 고령자, 장애인(가구당 월평균소득 70% 이하)
  • 2순위: 가구당 월평균소득 50% 이하, 장애인(가구당 월평균소득 100% 이하)\
• 자산 기준
  • 총자산: 23,700만원 이하
  • 자동차: 차량가액 4,563만원 이하
• 우선공급 기준
  • 동일 순위 내 경쟁 시 배점항목표 고득점자 우선 선발
  • 거주기간, 부양가족 수, 청약저축 납입 회차, 주거취약계층 여부 등

 

 

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💰임대료는 얼마인가요?

정확한 임대료는 각 주택의 조건에 따라 다르지만, 공통적으로 시중 시세의 약 30% 수준으로 책정돼요. 이는 서울이나 수도권에서 보기 드문 저렴한 수준이기 때문에 주거비 부담을 크게 덜 수 있어요.

 

• 임대료 안내
  • 주택별 임대조건은 입주자 선정 후 개별 안내
  • 시세의 약 30% 수준으로 저렴하게 책정
• 보증금 전환 제도
  • 월세 ↔ 보증금 간 상호 전환 가능 (10만원 단위)
  • 증액 전환: 월세의 최대 60%까지 보증금으로 전환 (이율 연 6%)
  • 감액 전환: 보증금을 24개월분으로 유지하면 월세 감면 (이율 연 3.5%)
• 기초생활수급자 혜택
  • 생계·주거급여 동시 수급자는 무보증금 월세 제도 이용 가능

 

 

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💻어떻게 신청할 수 있나요?

신청은 온라인이 아니라 직접 방문을 통해서만 가능해요. 본인의 주민등록지에 해당하는 행정복지센터(주민센터)를 방문하셔야 하며, 기간 내에 접수하지 않으면 기회가 사라지니 꼭 날짜를 확인하세요!

 

• 신청 방법
  • 방문 접수만 가능 (온라인/우편 신청 불가)
  • 방문 장소: 주민등록지 관할 행정복지센터
  • 본인 또는 대리인 접수 가능 (서류 준비 필수)

 

 

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📅구체적인 일정은 어떻게 되나요?

이번 공고는 이미 게시되었고, 신청 접수는 1월 26일부터 시작돼요. 이후 약 3개월 후 예비입주자 발표가 있으며, 입주는 공가 발생에 따라 순번대로 진행되기 때문에 입주까지는 시간이 다소 걸릴 수 있어요.

 

• 공고일: 26.01.12.(월)
• 신청 접수 기간: 26.01.26.(월) ~ 26.01.28.(수) (총 3일간)
• 예비입주자 발표: 접수 마감 후 약 3개월 소요 예정
• 입주 가능 시기: 공가 발생 시 개별 순번에 따라 입주 안내
  • 실제 입주까지는 상당 기간 소요될 수 있음

 

 

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⚠️신청할 때 꼭 주의하세요!

자격 조건을 충족한다고 해도, 이후 부적격 판정이나 계약 포기 등으로 인해 예비입주자 자격이 사라질 수 있어요. 또한 중복 신청은 전부 무효 처리되니 주의가 필요합니다.

 

• 탈락 사유
  • 계약 순번 도래 시 계약을 포기하거나 불참한 경우
  • 계약 전까지 자격을 유지하지 못한 경우
• 신청 시 유의사항
  • 신청 후 연락처(주소, 전화번호)가 변경되면 LH에 즉시 통보해야 해요.
  • 오피스텔 등은 관리비가 높을 수 있으니, 관리비 부담도 고려해 신청 여부를 결정해야 해요.
• 문의처
  • 신청/접수/선정: 관할 행정복지센터
  • 계약 및 입주 관련: LH 콜센터 1600-1004

 

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지금까지 2026년 LH 경기북부 매입임대주택 입주자 모집 공고에 대해 알아봤는데요, 시중 시세의 30% 수준의 임대료, 다양한 면적대, 그리고 1,170호라는 대규모 공급이 큰 장점이에요. 자격요건을 꼼꼼히 확인하신 후, 꼭 신청 기간 내에 접수하시길 추천드려요. 더 자세한 사항은 아래 공고문을 통해 확인해보세요! 🏡📄

 

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