서울 강남, 서초, 마포 등 전역 SH 장기전세주택 총 1,154호 대규모 모집 (기간 : 05.13 ~ 05.18)

 

“시세 80% 이하에 최대 34평까지! 장기간 안정적으로 거주할 기회예요.”

 

이번 SH 제50차 장기전세주택 입주자 모집공고는 규모부터 조건까지 상당히 매력적인 기회예요. 총 1,154호라는 대규모 공급으로 당첨 기회 자체가 넓고, 서울 전역과 의정부까지 포함된 다양한 입지 선택지가 있다는 점이 큰 장점이에요. 특히 전세형 구조라 매달 고정지출 부담을 크게 줄일 수 있고, 시세 대비 80% 이하 수준으로 공급되기 때문에 실질적인 주거비 절감 효과가 확실해요.

 

게다가 아파트형 공동주택으로 구성되어 있어 기본적인 주거 퀄리티가 안정적이고, 일부 신규 단지에는 피트니스, 사우나, 골프연습장 등 커뮤니티 시설까지 갖춰질 예정이라 생활 만족도도 높을 것으로 기대돼요. 평형도 약 9평부터 34평대까지 다양하게 구성되어 있어 1인 가구부터 가족 단위까지 폭넓게 선택할 수 있어요. 전반적으로 “가격, 물량, 입지 선택권” 세 가지를 모두 잡은 공고라 이번 기회는 꼭 체크해보는 게 좋아요.

 

 

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🙋‍♀️누가 신청할 수 있나요?

이번 공고는 기본적으로 서울 거주 무주택 세대구성원이라면 도전 가능한 구조예요. 다만 소득과 자산 기준이 있기 때문에 본인이 해당 조건에 맞는지 꼼꼼하게 확인해야 해요.

 

• 기본 자격
  • 공고일(26.04.27.) 기준 서울 거주하는 성년자인 무주택 세대구성원
• 소득 기준 (전년도 도시근로자 월평균소득 기준)
  • 60㎡ 이하 (1·2순위): 약 266만원 이하 (1인 기준)
  • 60㎡ 이하 (3·4순위 및 매입형): 약 400만원 이하 (맞벌이 140%)
  • 60㎡ 초과: 약 572만원 이하 (맞벌이 200%)
• 자산 기준
  • 총자산: 66,200만원 이하
  • 자동차: 4,542만원 이하
• 우선공급 대상
  • 고령자, 장애인, 다자녀 가구, 국가유공자 등
  • 배점표 합산 점수로 선발
• 추가 체크 포인트
  • 청약통장 납입 횟수 및 가입기간 필요
  • 무주택기간, 서울 거주기간, 부양가족 수 등으로 점수 경쟁 발생
• 완화 조건
  • 23.03.28 이후 출생 자녀가 있으면 소득·자산 기준 10~20% 완화
  • 입주 후 출생 자녀는 재계약 시 불이익 없음

 

 

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💰임대료는 얼마인가요?

이 공고의 핵심은 단연 전세형 + 시세 대비 저렴한 보증금이에요. 월세 부담 없이 목돈 중심 구조라 장기적으로 훨씬 안정적인 주거가 가능해요.

 

• 전세보증금 범위
  • 최저: 약 2억 2,386만원
  • 최고: 약 9억 5,940만원
• 가격 수준
  • 주변 시세 대비 80% 이하 수준
• 납부 방식
  • 계약 시: 보증금 10%
  • 입주 시: 잔금 90%
• 특징
  • 월세 없음 (완전 전세형)
  • 보증금 전환 관련 별도 옵션 없음

 

 

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💻어떻게 신청할 수 있나요?

신청은 온라인 중심으로 진행되기 때문에 미리 준비만 잘하면 어렵지 않아요.

 

• 신청 방법
  • 서울주택도시개발공사 청약 시스템 이용
  • 인터넷 및 모바일 신청 가능
• 예외 접수
  • 만 65세 이상 고령자, 중증장애인→ 현장 방문 접수 가능

 

 

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📅구체적인 일정은 어떻게 되나요?

일정은 순위별로 나뉘어 있고, 선순위 마감 시 후순위 기회가 사라질 수 있는 구조라 타이밍이 매우 중요해요.

 

• 청약 일정
  • 1순위/우선공급: 26.05.13 ~ 26.05.14 10:00 ~ 17:00
  • 2순위: 26.05.15 10:00 ~ 17:00
  • 3·4순위: 26.05.18 10:00 ~ 17:00
• 서류심사 발표: 26.06.12
• 서류 제출: 26.06.19 ~ 26.06.23
• 최종 발표: 26.10.27
• 계약: 26.11.09 ~ 26.11.11
• 입주 예정일
  • 신규: 26.11 ~ 12월
  • 재공급: 26년 12월 이후 순차 입주

 

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⚠️꼭 알아야 할 유의사항

신청 과정에서 실수하면 당첨이 취소될 수 있기 때문에 이 부분은 꼭 체크해야 해요.

 

• 탈락 주요 사유
  • 자격 미충족 후 소명 실패, 서류 미제출, 가점 허위 기재
  • 중복 신청 시 전부 무효 처리
• 신청 시 주의사항
  • 입력 정보는 본인이 책임
  • 신청 완료 후 수정 불가 (취소 후 재신청만 가능)
• 문의처
  • 서울주택도시개발공사 콜센터 ☎ 1600-3456

 

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지금까지 SH 제50차 장기전세주택 입주자 모집공고에 대해 알아봤는데요, 이 공고는 대규모 공급 + 시세 대비 저렴한 전세 + 다양한 지역 선택이라는 장점을 동시에 갖춘 기회예요. 특히 월세 부담 없이 안정적으로 거주하고 싶은 분들에게는 현실적인 대안이 될 수 있어요. 본인의 자격과 일정만 잘 맞춘다면 충분히 도전해볼 가치가 있으니, 더 자세한 내용은 반드시 아래 공고문을 통해 꼼꼼하게 확인해보세요.

 

✅ 공고문 확인하기 >

 

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