서울 성북구 4호선 역세권 신축 청년안심주택 헤리츠타워 136세대 최초모집 (기간 : 08.14 ~ 08.17)

알리미

26-08-13읽음 65

"미아사거리역 코앞 신축 청년안심주택, 월세 24만원부터 시작해요."

미아사거리역 청년안심주택 헤리츠타워가 입주자를 모집해요! 4호선 미아사거리역 2번 출구 인근에 위치하고, 8월 18일 사용승인(준공)이 예정된 갓 지어진 신축 단지예요. 이번 공고에서는 공공지원민간임대 136세대(특별공급 28세대, 일반공급 108세대)를 모집하는데, 특별공급은 청년 28세대로, 일반공급은 청년 27세대와 신혼부부 81세대로 구성돼 있어요. 월세는 최저 24만원부터 시작하고, 보증금 비율을 50%, 60%, 70% 중 골라서 임대료 부담을 조절할 수 있다는 점도 매력적이에요. ✨

역세권 신축 단지치고는 진입 문턱이 낮은 편이라 눈여겨볼 만해요. 특별공급은 소득·자산 조건이 있지만 일반공급은 소득·자산 요건이 없어서, 조건이 살짝 안 맞아도 일반공급으로 지원할 길이 열려 있어요. 다만 신혼부부는 부부 공동명의 계약이 불가능하다는 점, 그리고 대출이 안 돼서 계약을 파기하면 위약금 100만원이 발생한다는 점은 미리 감안하고 계약 전 대출 가능 여부를 꼭 확인해야 해요. 관심 있다면 헤리츠타워 홈페이지에서 서둘러 신청해보세요!

📋어떤 공고인가요?

서울 성북구 하월곡동, 4호선 미아사거리역 인근에 들어서는 신축 청년안심주택을 136세대 모집하는 공고예요.

주택 유형: 청년안심주택 공공지원 민간임대
주택 위치: 서울 성북구 하월곡동 80-55번지 (미아 헤리츠타워)
모집 호수: 총 254세대 중 공공지원민간임대 136세대 (특별공급 28세대 + 일반공급 108세대)
- 특별공급: 청년 28세대(19TYPE)
- 일반공급: 청년 27세대(19TYPE) + 신혼부부 81세대(36TYPE 51세대, 59TYPE 30세대)
주거전용면적: 최소 19.86㎡ ≒ 약 6.01평 ~ 최대 59.88㎡ ≒ 약 18.11평

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🙋‍♀️누가 신청할 수 있나요?

청년과 신혼부부 모두 지원 가능해요. 일반공급으로 신청할 경우 소득 및 자산 조건이 필요 없지만, 특별공급은 소득·자산 조건을 꼼꼼히 확인해야 해요.

신청 가능 계층
- 무주택 청년(미혼): 만 19세 이상 39세 이하
- 신혼부부: 혼인 후 7년 이내(2,555일)
- 예비신혼부부: 입주 전까지 혼인사실 증명이 가능한 경우
소득조건
- 특별공급: 1순위 100% 이하(1인 약 381만원), 2순위 110% 이하(1인 약 419만원), 3순위 120% 이하(1인 약 458만원)
- 일반공급: 소득 요건 없음
자산조건
- 특별공급 청년: 본인 자산 25,100만원 이하
- 특별공급 (예비)신혼부부: 세대 총자산 34,500만원 이하
- 일반공급: 자산 요건 없음
- 공통: 자동차가액 4,542만원 이내
우선공급 기준
- 특별공급: 소득순위 → 지역순위(1순위 성북구, 2순위 서울특별시, 3순위 그 외) → 전산추첨
- 일반공급: 자격 충족 시 무작위 전산추첨

💰임대료는 얼마인가요?

월세는 최저 24만원부터 시작해요. 보증금 비율을 조절해서 월 부담을 줄일 수 있다는 점이 큰 장점이에요.

월세 범위
- 최저: 24만원 (특별공급 청년 19TYPE, 보증금 70%
- 최고: 117만원 (일반공급 신혼부부 59TYPE, 보증금 50%)
보증금 범위
- 최소: 10,000만원(특별공급 청년 19TYPE, 보증금 50%)
- 최대: 41,200만원(일반공급 신혼부부 59TYPE, 보증금 70%)
보증금 ↔ 월세 상호전환
- 50% / 60% / 70% 단위로 임대보증금 비율 선택 가능
- 계약 체결 이후에는 보증금 비율 변경이 불가

💻어떻게 신청할 수 있나요?

PC 인터넷 청약으로만 신청 가능하고, 24시간 접수돼요. 방문 청약 및 방문 신청 대행은 불가하니 참고하세요. 24시간 접수라 마감 직전에 몰릴 수 있으니, 여유 있게 미리 접속해서 신청을 마쳐두는 게 안전해요.

신청 채널: 미아 헤리츠타워 공식 홈페이지
신청 방식: PC 인터넷 청약만 가능
신청 절차: 청약 접수 → 서류심사대상자(당첨자 및 동호수) 발표 → 당첨자 서류 우편 제출 → 세대확인 및 계약체결 → 입주

📅구체적인 일정은 어떻게 되나요?

접수부터 입주까지 약 2개월 반 정도의 일정이 진행돼요. 일정은 사정에 따라 변동될 수 있으니, 홈페이지 공고를 주기적으로 확인하는 걸 추천해요.

청약 접수: 26.08.14.(금) 09:00 ~ 26.08.17.(월) 23:00
서류심사대상자(당첨자 및 동호수) 발표: 26.08.19.(수) 17:00 예정
당첨자 서류 우편 제출: 26.08.20.(목) ~ 26.08.24.(월) (우체국 소인분까지 인정)
당첨자 세대확인 및 계약체결: 26.08.27.(목) 10:00 ~ 26.08.30.(일) 17:00
입주지정기간: 26.08.31.(월) 09:00 ~ 26.10.29.(목) 17:00

⚠️신청 시 꼭 주의할 점은요?

자격이 돼도 서류나 입력 실수로 탈락할 수 있으니, 접수 전에 꼭 체크해야 해요.

주요 탈락 사유
- 착오 기재, 허위 신청, 부적격 소명 실패, 자격요건 상실 등
- 서류제출 기간 내 자격확인 서류 원본을 우편으로 미제출한 경우
주의사항
- 개인 사유나 일반 전세자금 대출 불가로 계약을 파기하면 위약금 100만원이 발생
- 특별공급과 일반공급 중 주택형별로 1건만 신청 가능, 중복 신청 시 전부 무효 처리
문의처
- 미아사거리역 청년안심주택 미아 헤리츠타워 임대공급홍보관 ☎ 02-909-4601
- 평일 10:00~17:00 운영, 점심시간 12:00~13:00, 주말 및 공휴일 휴무

지금까지 미아사거리역 청년안심주택 헤리츠타워 입주자 모집공고에 대해 알아봤는데요, 4호선 미아사거리역 역세권 입지에, 8월 준공 신축 단지, 그리고 월세 24만원부터 시작하는 임대료까지 청년과 신혼부부 모두에게 매력적인 조건이 모여 있는 공고예요. 보증금 비율을 직접 선택할 수 있어서 본인 자금 상황에 맞춰 유연하게 조정할 수 있다는 점도 큰 장점이고요. 더 자세한 정보는 아래 공고문을 통해 확인해보세요!