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이번주 위클리 PICK

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📰 아티클 PICK

• 서울시 ‘1인가구 전월세 안심계약’ 서비스 확대! 이제 더 쉽게 집 구하세요!

• 관악구 산다면 주목! 관악구 1인가구 맞춤 지원 계획 확인하세요!!

• 청년주거급여 분리지급이란? 신청방법, 절차, 대상 총정리!

• 청년 중개수수료 50% 지원. 부산 "청년 우대 반값 중개수수료 지원 사업" 확인하세요!

• 고시원, 오피스텔 거주자도 가능! 총 50만원 받는 수원 청년월세지원 사업 (기간 : 04.01~10)

• 월 7만원부터! 서울 관악봉천 LH행복주택 입주자격완화 추가모집 (기간 : 03.24~03.26)

📚 시리즈 PICK

• 고시원 샤워시간 제한? 고시원 전기세 난방 등. 고시원 관리비 어떻게 될까?

 

1. 서울시 ‘1인가구 전월세 안심계약’ 서비스 확대! 이제 더 쉽게 집 구하세요!

• 전·월세 계약을 혼자 진행하려면 어려운 점이 많죠?

   

  계약서 용어도 복잡하고, 시세나 계약 절차를 잘 몰라 불안한 경우가 많아요. 이런 문제를 해결하기 위해 서울시가 ‘1인가구 전월세 안심계약 도움서비스’ 운영시간을 확대했어요.

   

  이제 평일 야간(오후 8시까지)에도 상담 가능, 토요일에도 서울 전역(25개 자치구)에서 이용 가능하니, 바쁜 직장인과 학생도 편리하게 이용할 수 있어요. 부동산 계약이 익숙하지 않은 1인가구라면 이 서비스, 꼭 챙겨야겠죠?

 

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2. 관악구 산다면 주목! 관악구 1인가구 맞춤 지원 계획 확인하세요!!

• 서울 관악구가 1인가구를 위한 맞춤형 정책을 본격적으로 추진합니다!

   

  관악구는 1인가구 비율이 62.6%로 서울에서 가장 높은 지역인데요. 이에 따라 '제2기 1인가구 기본계획(2025~2029)'을 수립하고, 1인가구가 안정적으로 생활할 수 있도록 다양한 지원책을 마련했어요.

   

  앞으로 5년간 총 977억 원의 예산을 투입해 주거, 일자리, 복지, 건강 등 실질적인 지원 정책을 시행할 예정이라고 하니, 어떤 변화가 있을지 함께 살펴볼까요?

 

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3. 청년주거급여 분리지급이란? 신청방법, 절차, 대상 총정리!

• 월세 부담이 큰 청년들에게 ‘청년 주거급여 분리지급’이란 정책이 화제가 된 적이 있어요.

   

  하지만 이 제도가 모든 청년에게 적용되는 것은 아니라는 사실!

   

  부모님이 주거급여를 받고 있는 가구의 청년만 신청할 수 있는 제도예요. 그렇다면 주거급여 분리지급이란 무엇이며, 신청 방법과 대상은 어떻게 될까요? 정확한 정보를 확인하고, 나에게 해당되는 혜택인지 알아봐야 해요!

 

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4. 청년 중개수수료 50% 지원. 부산 "청년 우대 반값 중개수수료 지원 사업" 확인하세요!

• 부산에서 전·월세를 구하는 청년들에게 희소식이 있어요!

   

  부산 남구에서는 청년들의 주거비 부담을 덜어주기 위해 중개수수료를 50% 감면해 주는 ‘청년 우대 반값 중개수수료 지원 사업’을 시행합니다.

   

  부동산 계약 시 꼭 필요한 중개수수료를 절반으로 줄일 수 있는 기회이니, 대상자라면 꼭 신청해 보세요!

 

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5. 고시원, 오피스텔 거주자도 가능! 총 50만원 받는 수원 청년월세지원 사업 (기간 : 04.01~10)

• 수원시에 거주하는 1인가구 미혼 청년이라면, 월 최대 10만 원씩 5개월간 월세 지원을 받을 수 있어요!

   

  경제적인 부담을 덜어주기 위한 ‘2025년 수원시 청년 월세 지원사업’이 진행되니, 신청 조건과 절차를 꼼꼼히 확인해 보세요.

 

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6. 월 7만원부터! 서울 관악봉천 LH행복주택 추가모집 (기간 : 03.24~03.26)

• “대학생, 청년을 위한 서울 관악구 LH행복주택 모집!”

   

  서울 관악구에서 월세가 저렴한 주거공간을 찾고 있다면, 이번 ‘관악봉천 행복주택 입주자격완화 추가모집’을 주목하세요! 신축 주택으로 2025년 8월 입주 예정이며, 빌트인 가구·가전(냉장고, 에어컨, 책상 등) 포함으로 편리한 생활이 가능하도록 준비가 되어있는데요.

   

  관악봉천 행복주택의 보증금은 4,284만 원~5,256만 원, 월 임대료는 17만 원대부터로 시세 대비 합리적인 가격을 갖추고 있어요. 심지어 보증금 최대 전환을 하면 월 7만원에 거주할 수 있는 매력적인 행복주택인데다가, 조건도 완화되었다니 관심 있는 분들은 꼭 지원해보세요!

 

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서울에서 자취를 계획하는 사람들에게 고시원은 보증금 부담이 적고, 즉시 입주가 가능한 주거 형태로 인기가 많습니다.

 

하지만 고시원 관리비가 어떻게 책정되는지 명확히 알지 못하는 경우가 많죠. 특히 고시원 전기세, 난방비, 공용시설 이용 비용 등은 입주 전 꼼꼼히 확인해야 할 중요한 요소입니다.

 

이번 글에서는 고시원 관리비에 포함되는 항목과 부과 방식, 평균 비용까지 상세히 정리해 보겠습니다!

 

 

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✅ 고시원 관리비, 어떤 항목이 포함될까?

 

고시원의 관리비는 보통 월세에 포함되어 있으며, 추가 비용이 발생하는 경우도 있습니다. 일반적으로 포함되는 항목과 별도로 부과되는 항목을 구분해 알아두면 불필요한 비용 부담을 줄일 수 있습니다.

 

📌 보통 월세에 포함되는 항목

✔ 수도세

✔ 인터넷 & Wi-Fi

✔ 공용공간 청소비

✔ 가스비 (기본 난방비)

 

📌 추가로 부과될 가능성이 있는 항목

✔ 고시원 전기세 (개별 에어컨, 전자제품 사용량에 따라)

✔ 고시원 난방비 (개별 난방 조절 가능 여부에 따라)

✔ 세탁기·건조기 이용 요금

✔ 고시원 샤워시간 초과 시 추가 요금

 

각 고시원마다 관리비 포함 항목이 다를 수 있으니, 계약 전에 반드시 확인하는 것이 중요합니다!

 

 

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🔍 고시원 전기세, 어떻게 부과될까?

 

여름과 겨울에는 에어컨과 난방 기기 사용이 늘어나면서 전기세가 추가로 부과될 가능성이 높습니다. 고시원에 따라 전기세를 포함하는 곳도 있지만, 개별로 사용량을 측정해 따로 부과하는 곳도 있기 때문에 주의해야 합니다.

 

✅ 포함형: 월세에 전기세가 포함되어 있어 추가 요금이 발생하지 않음. 단, 과도한 사용 시 제한이 있을 수도 있음.

✅ 개별 부과형: 개별 사용량에 따라 전기세를 별도로 지불하는 방식. 보통 개별 전기계량기가 설치되어 있어, 본인이 사용한 만큼 부담하는 형태입니다.

 

💰 평균 전기세는?

• 여름철(에어컨 사용) : 월 5,000원~15,000원
• 겨울철(개별 전기난방기 사용) : 월 10,000원~25,000원

전기세가 개별 부과되는 고시원에서는 전기 제품 사용량을 조절하는 것이 중요합니다. 특히, 전기장판, 개인 냉장고, 전기포트 사용 시 추가 요금이 발생할 가능성이 큽니다.

 

 

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🔥 고시원 난방비, 얼마나 나올까?

 

겨울철에는 난방이 필수지만, 고시원마다 난방 방식과 비용이 다르다는 점을 꼭 확인해야 합니다. 어떤 곳은 월세에 난방비가 포함되어 있지만, 개별 난방을 사용하면 추가 비용이 발생할 수 있습니다.

 

✅ 중앙 난방(온돌, 보일러 난방)

• 대부분 관리비에 포함
• 일정 시간 동안 전체 난방 작동 (예: 하루 3회, 아침·저녁 가동)
• 개별 조절 불가능한 경우가 많음

✅ 개별 난방(전기장판, 전기히터 등)

• 개인 전기 사용량에 따라 추가 요금 부과
• 전기세가 따로 나올 수 있어 비용이 예상보다 높을 수도 있음

 

겨울철에는 난방 기기 사용이 많아지므로, 고시원 전기세와 난방비를 고려한 비용 계획이 필요합니다.

 

 

 

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🚿 고시원 샤워시간 제한, 어떻게 적용될까?

 

고시원의 샤워시설은 공용 또는 개별로 제공됩니다. 대부분의 고시원은 온수 사용량을 제한하기 위해 샤워시간을 조절하는 경우가 많습니다.

 

💡 주요 제한 방식

• 샤워 가능한 시간대 제한 (예: 오전 6시~밤 12시)
• 1인당 1일 사용 시간 제한 (예: 1회 10~15분)
• 온수 사용량 초과 시 추가 요금 부과

고시원에 따라 온수가 부족한 경우가 있으니, 입주 전 샤워시간 정책을 꼭 확인하는 것이 좋습니다!

 

 

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❗ 관리비 정보, 직접 알아보는 게 어렵다면? ‘고방’에서 한 번에 해결!

 

고시원을 구할 때 전기세, 난방비, 샤워시간 제한 같은 관리비 정보를 직접 확인하는 것은 쉽지 않습니다. 많은 고시원이 관리비 포함 여부를 명확하게 안내하지 않거나, 인터넷에서 찾은 정보가 오래된 경우도 많기 때문이죠.

 

이렇게 고시원 관리비를 정확히 파악하기 어려운 문제를 해결하는 데 ‘고방’이 큰 도움이 될 수 있습니다.

 

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✅ 필터 기능 활용해 ‘전기세 포함’ 또는 ‘난방비 포함’ 고시원만 검색 가능

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