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이번주 위클리 PICK

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📰 아티클 PICK

• 총 1,614세대 모집! 서울 강남, 서초 등 SH 국민임대주택 입주자 모집

• 생활숙박시설 거주자 필독! 2025년 10월부터 벌금 폭탄 시작된다

• 카드만 써도 월 10만원 환급! 상생페이백 신청 조건·제외 대상 총정리

• 계약서 동행부터 이사비 안내까지! 송파구 전·월세 안심계약 서비스

• 6개월만 일해도 연차 15일? 연차휴가제도, 2027년부터 이렇게 바뀝니다

• 청약 당첨되려면 얼마 넣어야 할까? ‘납입 커트라인’ 공개로 기준 생겼어요!

• 서울시, 청년안심주택 피해자에 보증금 ‘선지급’ 결정! 누구부터 받을 수 있을까?

📚 시리즈 PICK

• 서울쉐어하우스 1인실 vs 쉐어하우스 다인실. 가격 & 프라이버시 등 비교

 

 

1. 총 1,614세대 모집! 서울 강남, 서초 등 SH 국민임대주택 입주자 모집 (선순위 기간 : 09.02~09.05)

• “소득 50% 이하(1인 가구는 70% 이하)를 위한 SH 국민임대주택 모집 공고가 떴어요!”

   

  서울 곳곳과 경기 일부 지역에 공가 입주자 303세대, 예비입주자 1,311세대까지 무려 총 1,614세대를 모집하는 2025년 제1차 국민임대주택 입주자모집 공고가 나왔어요! 국민임대주택은 저소득 서민을 위해 일반 시세 대비 훨씬 저렴한 임대료로 안정적인 주거를 제공하는 대표적인 공공임대주택인데요.

   

  특히 이번 모집은 강남구, 서초구, 송파구 같은 인기 지역을 포함해 서울 14개 자치구와 의정부, 남양주 등 경기 일부 지역까지 모집 범위가 넓고, 단지 수도 많아 선택지가 풍부해요. 월 임대료가 18만원대부터 시작되는 저렴한 가격대도 큰 매력! 지금부터 꼼꼼히 살펴볼게요 👀

   

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2. 생활숙박시설 거주자 필독! 2025년 10월부터 벌금 폭탄 시작된다

• 아파트 대신 생활숙박시설에서 살고 있다면, 지금 바로 확인해야 할 게 있어요. 정부가 오는 2025년 10월부터 생숙에 대한 대대적인 현장 점검에 나선다고 발표했거든요.

   

  “나는 그냥 집처럼 살고 있었을 뿐인데…” 하고 있다가는 연간 수백만 원대 이행강제금이 부과될 수 있어요.

   

  특히 1인 가구처럼 청약 기회가 적고 주택 마련이 어려웠던 분들에게 생숙은 대체 주거수단으로 인기를 끌었는데요.

   

  이제는 합법적인 주거공간으로 인정받을지, 벌금 대상이 될지 갈림길에 서 있는 상황이에요.

   

  이번 글에서는 생숙이 어떤 시설인지, 왜 정부가 규제에 나섰는지, 그리고 9월 안에 꼭 해야 할 필수 조치까지 하나씩 풀어드릴게요!

   

   

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3. 카드만 써도 월 10만원 환급! 상생페이백 신청 조건·제외 대상 총정리

• 카드만 써도 매달 10만 원씩 돌려받는 제도, 2025년 9월부터 시작됩니다.

   

  정부가 본격적으로 소비 진작에 나섰어요.

  이름은 바로 상생페이백. 일정 금액 이상 카드를 쓰기만 해도 최대 30만 원까지 환급받을 수 있어요.

   

  그것도 디지털 온누리상품권으로요!

  "어디에서 써야 되고", "무엇을 사야 되고", "어떻게 신청하는지" 궁금하시죠?

   

  오늘은 상생페이백 제도의 핵심 조건부터 신청 방법, 제외 대상까지 전부 정리해드릴게요.

   

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4. 계약서 동행부터 이사비 안내까지! 송파구 전·월세 안심계약 서비스

• 혼자 살면서 전·월세 계약이 막막하다면, 이 서비스부터 확인해 보세요!

   

  ‘전세사기’ 뉴스 볼 때마다 걱정되셨죠?
  특히 1인가구라면 주거 계약이 처음이거나, 계약서 읽기도 어렵고 복잡하게 느껴질 수 있어요.

  
  송파구는 바로 이런 청년과 사회초년생을 위해 ‘전·월세 안심계약 도움서비스’를 운영하고 있어요.

  단순한 상담만이 아니라, 집 보기 동행부터 계약서 검토, 정책 안내까지 무료로 지원하는 프로그램이에요.

  
  서울 송파구에 거주 중이거나 이사 예정이라면, 이 서비스 꼭 알아두셔야 해요!

 

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5.  6개월만 일해도 연차 15일? 연차휴가제도, 2027년부터 이렇게 바뀝니다

• 연차휴가 15일, 이제는 1년 기다리지 않아도 받을 수 있어요.

   

  정부가 직장인의 휴식권을 강화하기 위해 연차휴가 제도 개편에 본격 착수했어요.

  2027년부터는 6개월만 근무해도 15일 연차를 받는 제도가 시행될 수 있다는 거, 알고 계셨나요?

   

  출근만 했지, 연차는 쓸 엄두도 못 냈던 직장인이라면 꼭 알아야 할 내용이에요.

  오늘은 개편 예정인 연차휴가 제도의 핵심 내용과 시행 시기, 주의할 점까지 정리해드릴게요!

 

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6.  청약 당첨되려면 얼마 넣어야 할까? ‘납입 커트라인’ 공개로 기준 생겼어요!

까?

• 공공분양 당첨 커트라인, 이제 청약통장 납입금액까지 공개된다?!

   

  2025년부터 3기신도시 청약의 ‘현실적인 기준’이 낱낱이 공개되기 시작했어요.

   

  고양창릉 공공분양에서 전용 84㎡형 일반공급 당첨자는 청약통장 납입인정액이 최소 2990만 원에 달했는데요. 사실상 “3000만 원 넘게 넣지 않으면 어렵다”는 메시지나 다름없죠.

   

  오늘은 고양창릉을 포함한 3기신도시 청약 커트라인, 그리고 청약통장 전략을 어떻게 짜야 할지 알려드릴게요.

 

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7.  서울시, 청년안심주택 피해자에 보증금 ‘선지급’ 결정! 누구부터 받을 수 있을까?

• 청년안심주택 보증금 미반환 사태, 서울시가 결국 150억 원을 긴급 투입하기로 했어요.

   

  임차인 보호가 핵심이지만, 대응이 늦었다는 지적도 나오고 있어요. 보증보험에 가입하지 않은 청년안심주택 일부에서 보증금 반환이 안 되면서, 입주자들의 불안이 커지고 있거든요.

   

  하지만 너무 걱정하진 마세요.

   

  서울시는 보증금 우선 지급, 임대사업자 등록 말소 등 강력한 조치를 내놓고 있어요. 오늘은 청년안심주택 보증금 문제의 원인과 서울시의 대응, 앞으로 달라질 점까지 하나하나 정리해드릴게요.

 

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서울쉐어하우스, 1인실이냐 다인실이냐, 뭐가 더 나을까요?

 

같은 지역, 비슷한 조건인데 가격 차이는 수십만 원. 혼자 쓰는 방의 프라이버시가냐, 낮은 월세의 효율성이냐—서울에서 쉐어하우스를 고민하는 분들이라면 이 선택, 진짜 어렵죠.

 

하지만 걱정 마세요.

 

이번 글에서는 1인실과 다인실의 현실적인 장단점을 비교해보고, 어떤 기준으로 선택하면 후회 없는 선택이 될지 알려드릴게요. 실제 쉐어하우스 후기와 현장 정보까지 꾹꾹 눌러 담았으니 끝까지 읽어보세요!

 

 

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✅ 1인실과 다인실, 어떤 차이가 있나요?

 

핵심은 ‘프라이버시’와 ‘비용’의 균형이에요.

 

서울쉐어하우스의 1인실은 말 그대로 혼자만의 공간이 보장돼요. 독립적인 생활을 원하거나, 공부·업무에 집중해야 하는 분들에게 적합해요. 반면 다인실은 2~4인이 같은 방을 쓰는 구조로, 월세는 낮지만 사생활은 상대적으로 줄어들 수밖에 없어요.

 

💸 서울쉐어하우스 가격 비교 (2025년 기준):

방 종류	평균 월세 (관리비 포함)
1인실	60만~80만 원
다인실	30만~50만 원

 

공간만큼 예민한 게 생활 루틴이에요.

 

늦게 자는 룸메, 아침마다 알람 울리는 룸메와 함께 산다면 생활 리듬이 꼬이기 쉬워요. 특히 공시생이나 취준생이라면 1인실의 집중력 보장이 훨씬 중요할 수 있어요.

 

 

 

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🚨 프라이버시를 중시한다면 1인실이 답일까요?

 

혼자만의 공간이 필요한 분이라면, 고민 없이 1인실을 추천해요.

 

문을 닫는 순간부터 내 세상! 주변 눈치 보지 않고 화상면접도 보고, 조용히 책도 읽을 수 있어요. 특히 서울쉐어하우스1인실은 단독 욕실, 책상, 냉장고까지 포함된 곳도 많아서 거의 고시원 수준의 독립성이 보장돼요.

하지만 단점은 역시 ‘비용 부담’.

 

같은 위치라도 다인실보다 최소 20만 원 이상 비싸요. 부담이 된다면 관리비 포함 여부, 공용 공간 청결 상태, 수도·전기 요금까지 꼼꼼히 비교해보는 게 좋아요.

 

“처음엔 다인실 쓰다가 너무 피곤해서 결국 1인실로 옮겼어요. 월세는 올라갔지만 스트레스가 확 줄었어요.”

— 실제 쉐어하우스 후기 중

 

 

 

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🤔다인실은 무조건 불편할까요?

 

그렇지는 않아요! 오히려 장점도 많아요.

 

다인실은 비용 부담이 적고, 외로움을 덜 수 있는 장점이 있어요. 서울에서 사회 초년생으로 시작하거나, 단기 거주를 원하는 분들에게는 나쁘지 않은 선택이에요.

 

하지만 반드시 체크할 점이 있어요.

• 침대가 2층 구조인지 (위층은 은근 피로 누적돼요)
• 룸메와 생활 패턴이 비슷한지
• 공동생활 규칙이 명확히 정해져 있는지

공간이 좁은 만큼 ‘사람 복’이 중요해요.

조금만 안 맞아도 스트레스가 크기 때문에, 입주 전 쉐어하우스 후기를 꼭 참고하세요. 공용 공간이 자주 청소되는지도 체크 포인트예요.

 

 

 

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✨ 쉐어하우스, 선택 기준은 무엇이 되어야 할까요?

 

‘생활 목적’에 따라 방 선택 기준도 달라져야 해요.

공시 준비, 취업 준비처럼 집중이 필요한 경우라면 1인실이 좋아요. 반대로 단기 체류나 네트워킹이 중요한 경우라면 다인실도 괜찮은 선택이에요.

 

👉 선택 팁 요약:

• 💡 예산이 넉넉하고 프라이버시 중시 → 1인실
• 💡 비용이 우선, 친화적인 성격이라면 → 다인실
• 💡 둘 다 애매할 땐 공용 공간이 넓은 쉐어하우스를 우선 고려해보세요

 

 

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💻 직접 발품 팔기 힘들다면, ‘고방’ 활용해보세요!

 

쉐어하우스도 고시원처럼 물건마다 차이가 크고, 조건도 제각각이라 비교가 쉽지 않아요.

 

특히 ‘서울쉐어하우스1인실’은 인기가 많아 빨리 빠지기 때문에 실시간 정보 확인이 중요해요.

👉 그럴 땐 조건별로 쉐어하우스를 검색하고, 후기와 사진까지 한눈에 볼 수 있는 플랫폼 ‘고방’이 진짜 유용해요!

 

‘서울쉐어하우스가격’, 후기, 방 구조까지 비교해서 내게 맞는 곳을 빠르게 찾을 수 있어요.

 

 

 

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📌 프라이버시냐, 예산이냐? 선택의 기준을 세워야 해요

 

서울쉐어하우스를 선택할 때 가장 중요한 건 ‘나의 현재 생활 목적’이에요.

 

프라이버시와 집중력이 필요하다면 1인실, 비용이 우선이라면 다인실이 더 나은 선택일 수 있어요. 무작정 싸다고 선택했다가 후회하는 일, 정말 많아요.

 

👉 지금 ‘고방’에서 내 예산, 희망 지역, 후기 기준으로 서울쉐어하우스 1인실 or 다인실을 비교해보세요!

좋은 방은 빠르게 나가기 때문에, 망설이다 놓치지 말고 바로 확인해보세요.

 

📌 쉐어하우스와 고시원 사이에서 고민 중이라면, 다른 글도 꼭 확인해보세요!

 

 

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