📝 [STEP0] 초보 세입자를 위한 똑똑한 계약 실전 가이드

 

처음 독립을 준비하는 사회초년생 혼잘.

오랜만에 “딱 마음에 드는 원룸”을 발견하자

혹시라도 다른 사람이 먼저 계약해버릴까 마음이 급해지기 시작한다.

 

'아... 너무 마음에 드는 원룸을 찾았는데, 중개사가 빨리 계약하지 않으면 다른 사람이 채 간다고 재촉하시네. 얼른 가계약금 걸고 바로 사인해야겠다!'

 

 

혼잘 네? 누구세요?

 

고방 안녕하세요, 오늘부터 안전한 방 찾기를 도와드릴 ‘고방’이에요.

저는 집 구하는 과정에서 혼잘님 같은 분들을 많이 봤어요.

‘좋은 집’을 찾았다고 바로 서명했다가 고생하는 경우도 정말 많았고요.

 

혼잘 에… 그래도 중개사님이 ‘안전하다’고 했는데요?

지금 결정 안 하면 기회를 놓칠 것 같아서요.

 

고방 그 마음 충분히 이해하지만 지금 A님은 중요한 몇 가지를 확인하지 않은 상태예요.

그대로 계약하면, 안 써도 되는 돈을 쓰게 되거나 보증금을 못 돌려받는 상황까지 갈 수도 있어요.

 

혼잘 그렇게까지요…? 근데 제가 뭘 확인 안 한 거죠?

 

고방 우선 가장 중요한 건

“이 집이 안전한 집인가?”

이 질문에 답하는 일이에요.

 

혼잘 ...그걸 제가 알 수 있을까요?

 

고방 그게 바로 우리가 STEP 1에서 확인해야 할 내용이에요.

혼잘님이 놓치면 안 되는 부분부터 차근차근 알려드릴게요.

 

 

고방 우리는 [STEP 1] 등기부등본 확인해서 ‘안전한 집인지’ 검토하기부터 시작할 거에요!