서울 전역 SH 기존주택 전세임대 3,000호 모집 (기간 : 02.23 ~ 02.27)

“보증금 지원해주는 SH 전세임대 드디어 떴다!”

 

서울 전 지역에서 무려 3,000호를 모집하는 대규모 공고예요 📢 서울 어디에 살고 싶든 직접 집을 선택할 수 있다는 점에서 체감 만족도가 높은 제도인데요, 특히 입주자가 직접 전세집을 물색해야 하는 점이 큰 특징이에요. 강남 112호, 송파 201호, 도봉 287호, 광진 245호 등 자치구별로 고르게 물량이 배정돼 있어서 선택지도 넓은 편이에요.

 

또한 전세금의 95%를 지원기준금액 범위 내에서 지원받고, 본인은 5%만 부담하면 된다는 점에서 초기 자금 부담이 비교적 낮아요. 전용면적 85㎡(약 25평) 이하까지 가능하고, 단독·다가구·아파트·연립·다세대·주거용 오피스텔까지 폭넓게 선택할 수 있어요. 서울에서 전세로 안정적으로 거주하면서, 보증금을 지원받고 싶다면 이번 공고는 꼭 체크해야 할 기회예요.

 

 

---

🙋‍♀️누가 신청할 수 있나요?

이번 공고는 서울 거주 무주택세대구성원이라면 신청 가능성이 있어요. 다만 순위와 소득·자산 기준을 반드시 확인해야 해요.

 

• 기본 조건
  • 공고일 (26.02.11.) 기준 서울특별시 거주 무주택세대구성원
• 순위 조건
  • 1순위: 생계·의료급여 수급자, 한부모가족, 주거지원 시급가구, 저소득 고령자, 월평균소득 70% 이하 장애인
  • 2순위: 월평균소득 50% 이하인 자, 월평균소득 100% 이하 장애인 (※ 1순위 미달 시 접수)
• 소득기준
  • 50% 이하: 1인 약 251만원, 2인 328만원, 3인 381만원
  • 70% 이하: 1인 약 323만원, 2인 438만원, 3인 533만원
  • 100% 이하: 1인 약 431만원, 2인 602만원, 3인 762만원
• 자산 기준
  • 총자산: 2억 3,700만원 이하
  • 자동차가액: 4,563만원 이하
• 선정 기준
  • 배점항목표 합산 고득점자
  • 평가항목(취약계층 + 소득대비임차료) 점수 높은 순
  • 전입일 빠른 순

 

 

---

💰임대료는 얼마인가요?

이번 전세임대는 전세금의 5%만 부담하고, 나머지 지원금에 대해 저리 이자만 납부하는 구조예요. 초기 목돈이 부족한 분들께 특히 유리해요.

 

• 입주자 부담 보증금: 전세금의 5%
• 지원기준금액: 1억 3,000만원
• 최대 지원액: 1억 2,350만원
• 보증금 한도액: 최대 3억 2,500만원
• 월 임대료: (전세금 – 입주자 부담금)에 대해 연 1.2% ~ 2.2% 이자 부과
• 보증부 월세(반전세) 가능
  • 월세 60만원 이내
  • 전월세전환율 4% 적용

 

 

---

💻어떻게 신청할 수 있나요?

신청은 온라인이 아닌 방문 접수 방식이에요. 반드시 주민등록지 기준으로 접수해야 해요.

 

• 접수 장소: 주민등록지 주민센터(동사무소)
• 방문하여 직접 신청서 제출

 

 

---

📅구체적인 일정은 어떻게 되나요?

신청 기간이 짧기 때문에 일정 체크가 정말 중요해요 ⏰ 특히 2순위는 1순위 미달 시에만 진행돼요.

 

• 1순위 신청: 26.02.23. ~ 26.02.25.
• 2순위 신청: 26.02.26. ~ 26.02.27. (1순위 미달 시)
• 입주대상자 발표: 26.06.05. 17:00 예정
• 입주 가능일: 선정 후 주택 물색 및 계약 시 결정

 

 

---

⚠️꼭 확인하세요!

조건이 되더라도 아래 사항에 해당하면 탈락할 수 있어요. 꼼꼼히 준비해야 해요.

 

• 탈락 사유
  • 주택 소유 사실이 확인되거나 소명하지 못한 경우
  • 중복 신청 (1세대 1주택 원칙)
• 신청 시 유의사항
  • 선정 후 직접 공인중개사를 통해 지원 가능한 주택을 물색해야 함
  • 연락처·주소 변경 시 즉시 통보 (연락 불가로 인한 불이익은 본인 책임)
• 문의처
  • SH콜센터: 1600-3456
  • 접수 문의: 거주지 구청 및 주민센터

 

---

 

지금까지 2026년 SH 기존주택 전세임대 입주자 모집공고에 대해 알아봤는데요 😊 서울 전 지역 3,000호 대규모 모집, 전세금의 95% 지원 구조, 다양한 주택 유형 선택 가능이라는 점에서 자금 부담을 크게 낮출 수 있는 제도예요. 특히 직접 집을 고를 수 있다는 점은 체감 만족도가 높다는 장점이 있어요. 더 자세한 세부 기준과 제출서류는 아래 공고문을 통해 꼭 확인해보세요!

 

✅ 공고문 확인하기 >

 

---

 

🔎 내가 원하는 지역의 청년주택 공고만 알림으로 받아보세요!

(아래 이미지를 클릭해주세요!)