☀️ 새해가 밝았어요! ☀️

 

2025년에도 고방은 1인가구를 위한 꿀팁과 혜택으로
여러분의 일상을 든든하게 채워드릴게요!🍡

 

새해맞이 특별한 선물!
감사의 마음을 담아
모두에게 🫓 찹살떡 🫓을 선물로 준비했어요.

 

🙇🏻‍♀️ 새해 복 많이 받으시고, 올해도 고방 잘 부탁드려요! 🙇🏻‍♂️
행복하고 찰떡같이 잘 붙는 한 해 되세요!

 

🎁 찹살떡 받으러 가기 👉

 

 

 

 

 

이번주 위클리 PICK

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📰 아티클 PICK

• 전세임대란? SH, LH 전세임대 차이점 한눈에 정리!

• 1인가구도 최대 73만 원 지원! 서울형긴급복지지원 신청 조건은?

• 최대 4.1% 이자 지원받는 청년임차보증금지원 사업. 신청방법 및 신청조건 정리

• 초역세권 청년안심주택 모집! 마장역 한영스테이 총 80세대 공급

• 서울 전세임대 모집! 총 2,700호를 공급하는 SH 기존주택 전세임대

📚 시리즈 PICK

• 고시원 부동산 vs 발품. 어떤 게 더 좋을까? 고시원 찾는 법 정리

 

1. 전세임대란? SH, LH 전세임대 차이점 한눈에 정리!

• 전세금 마련이 어려운 청년, 신혼부부, 저소득층에게 전세임대주택은 매우 유용한 제도예요. 초기 보증금 부담이 낮고, 원하는 지역의 전세주택을 직접 선택할 수 있다는 장점이 있죠.

•  

  특히 SH공사(서울주택도시공사)와 LH(한국토지주택공사)에서 운영하는 전세임대는 비슷해 보이지만 지원 대상과 지역, 전세금 한도에서 차이가 있어요. 과연 어떤 차이가 있을까요?

   

• 지금부터 확실하게 정리해 드릴게요!

 

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2. 1인가구도 최대 73만 원 지원! 서울형긴급복지지원 신청 조건은?

• 📢 서울에 거주하는 1인 가구라면 꼭 알아야 할 소식!

• 2025년부터 ‘서울형 긴급복지지원’ 생계급여가 월 73만 원으로 인상돼요.

• 기준중위소득이 조정되면서 더 많은 사람이 혜택을 받을 수 있게 되었어요. 경제적 어려움이 있는 분들이라면 꼭 확인하고, 지원받을 수 있는 방법도 살펴보세요!

 

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3. 최대 4.1% 이자 지원받는 청년임차보증금지원 사업. 신청방법 및 신청조건 정리

• 요즘 집 구하기 정말 어렵죠? 특히 청년들은 주택 임차보증금이 부담될 수밖에 없어요. 하지만 세종시에서는 청년들을 위한 특별한 지원 정책이 있어요!

• 바로 2025년 청년주택임차보증금 이자지원사업인데요. 최대 1억 원 대출 추천에 이자 최대 4.1% 지원까지 받을 수 있어요. 😲

•  

  신청 방법부터 자격 요건까지 꼼꼼하게 정리했으니, 끝까지 확인하고 놓치지 말고 신청하세요!

 

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4. 초역세권 청년안심주택 모집! 마장역 한영스테이 총 80세대 공급 (기간 : 02.27~03.04)

• "신축 청년안심주택, 마장역 한영스테이 총 80세대 공급!"

• 서울 마장역 3번 출구에 위치한 한영스테이 청년안심주택이 신규 입주자를 모집해요!

• 신축 건물에 발코니 확장 완료, 5호선 역세권 입지까지 갖춘 이곳은 청년과 신혼부부를 위한 공공지원 민간임대주택인데요.

• 월세 35만 원부터 시작하는 합리적인 가격으로, 총 80세대(특별공급 16세대, 일반공급 64세대)를 모집하니 놓치지 마세요! 😊

 

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5. 서울 전세임대 모집! 총 2,700호를 공급하는 SH 기존주택 전세임대 (기간 : 02.17~02.21)

• “서울에서 안전하고 저렴하게 살 수 있는 기존주택 전세임대 입주자를 모집해요!”

• 서울에서 내 집 마련이 부담스러운 청년이라면 이번 2025년 기존주택 전세임대 입주자 모집공고를 주목하세요!

• 🏠✨ 총 2,700호 규모로, 서울 전역에서 단독주택, 아파트, 오피스텔 등 다양한 형태의 주택을 전세로 지원받을 수 있어요.

• 전세보증금의 최소 5%만 부담하면 되며, 월 임대료는 전세금에서 입주자부담 보증금을 제외한 나머지 실 지원금액에 대해 연 1~2% 이자만 내면되기 때문에 부담 없이 내 집처럼 살 수 있어요. 

• 특히 생계·의료급여 수급자, 한부모가족 등 주거 지원이 시급한 분들은 우선 공급 기회도 있으니 놓치지 마세요!

 

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요즘 1인 가구가 늘어나면서 고시원을 찾는 사람들이 많아졌어요. 특히 대학생, 취준생, 직장인들 사이에서 저렴하고 간편한 주거 형태로 인기가 높죠.

 

그런데 고시원을 구할 때 부동산을 이용하는 게 좋을까요? 아니면 직접 찾아보는 게 나을까요? 🤔

 

부동산을 통한 고시원 계약은 안정성이 있지만, 추가 비용이 들고 원하는 매물을 찾기가 어렵다는 단점도 있어요. 반면, 요즘은 고방 같은 온라인 주거 플랫폼을 이용하면 다양한 옵션을 쉽고 빠르게 비교할 수 있답니다! 🎯

 

오늘은 부동산과 고방을 비교하면서, 어떤 방법이 더 효율적인지 알려드릴게요! 🚀

 

 

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🔍 부동산을 이용해 고시원을 구하면 좋은 점은?

 

부동산을 통해 고시원을 계약하면 몇 가지 장점이 있어요.

 

✅ 계약을 편리하게 할 수 있다!

부동산에서 계약하면 중개인이 계약서 작성해주므로, 계약을 수월히 진행할 수 있어요.  또한 중개인이 계약에 필요한 서류 등을 정리해서 알려주기에 계약 준비를 손쉽게 할 수 있답니다.  

 

✅ 다양한 매물을 한 번에 비교 가능!

부동산은 여러 개의 고시원 정보를 보유하고 있어서 원하는 조건을 이야기하면 그에 맞는 매물을 추천받을 수 있어요.

 

✅ 사기 위험 감소!

직거래보다 부동산을 통해 계약하면 매물 신뢰도가 올라가고, 허위 매물일 가능성이 줄어들어요. 또한 공인중개사가 어느정도 알아봐 주기 때문에 사기나 보증금 미반환 문제를 줄일 수 있어요.

 

하지만… 장점만 있는 건 아니겠죠? 🤔

 

 

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❌ 부동산을 통한 고시원 계약, 단점은?

 

1. 중개수수료 부담 💰

부동산을 이용하면 중개수수료를 내야 해요. 보통 월세의 0.2~0.9개월 치 정도인데, 고시원처럼 월세가 저렴한 경우에도 비용 부담이 생길 수 있어요.

 

 

2. 원하는 고시원을 찾기 어려울 수도 있다 🔎

부동산마다 취급하는 매물이 달라요. 어떤 부동산은 원룸이나 오피스텔 중심으로 운영해서, 원하는 고시원 매물이 부족할 수도 있어요.

 

3. 직접 계약보다 가격이 높을 수도 있음 📈

고시원 운영자가 부동산 계약과 직접 계약의 가격을 다르게 책정하는 경우도 있어요. 따라서 직접 방문해서 계약하는 게 더 저렴할 가능성도 있죠.

 

그럼 부동산이 아니면 어디서 찾아야 할까요? 바로, ‘고방’ 같은 온라인 주거 플랫폼! 🚀

 

 

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🔥 부동산 대신 '고방'을 이용하면 좋은 점!

 

고방은 1인 가구를 위한 주거 플랫폼으로, 다양한 주거 형태를 한눈에 비교하고 선택할 수 있어요!

 

1. 한눈에 다양한 주거 옵션 비교 가능 🏠

고방에서는 고시원뿐만 아니라 쉐어하우스, 원룸텔, 코리빙, 청년주택 등 다양한 주거 형태를 한 번에 검색할 수 있어요. 원하는 스타일의 주거 형태를 직접 비교하면서 선택할 수 있죠.

 

2. 위치 기반 검색 기능으로 원하는 지역 쉽게 찾기 📍

부동산은 원하는 지역에 여러 군데 방문해야 하지만, 고방에서는 지하철역, 대학교, 직장 근처 등 내가 원하는 위치에 맞춰 검색할 수 있어요. 필터 기능을 활용하면 가격대, 옵션까지 한 번에 확인 가능!

 

3. 중개수수료 NO! 💸

고방을 이용하면 부동산 중개수수료 없이 바로 계약이 가능해요! 추가 비용이 들지 않으니 훨씬 경제적이죠.

 

4. 영상 투어로 방 내부까지 확인 가능! 🎥

직접 방문이 어려울 때, 고방에서는 영상 투어 기능을 통해 방 내부를 미리 확인할 수 있어요. 고시원을 구할 때 시설이 중요하기 때문에 이 기능이 정말 유용해요!

 

5. 실제 거주 후기 확인 가능 📝

고방에서는 실제 거주자들의 리뷰를 볼 수 있어서, 믿을 수 있는 매물인지 확인하기가 훨씬 쉬워요. 부동산에서는 알기 어려운 실제 거주 환경이나 관리 상태까지 체크할 수 있죠!

 

 

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🎯 부동산 vs. 고방, 어떤 게 더 좋을까?

 

 

✅ 부동산을 이용하면 법적 보호가 되지만, 비용 부담이 크고 원하는 매물을 찾기 어려울 수도 있음

✅ 고방을 이용하면 다양한 주거 형태를 비교하고, 중개수수료 없이 빠르게 계약 가능!

 

 

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📢 고방으로 고시원 찾는 방법!

 

고방에서 고시원을 찾는 방법은 간단해요!

 

1️⃣ 고방 웹사이트 또는 앱 접속

2️⃣ 위치 검색 (지하철역, 대학교 등 입력)

3️⃣ 월세/보증금 필터 설정

4️⃣ 영상 투어 및 후기 확인 후 계약 진행!

 

👉 중개수수료 없이 원하는 지역의 고시원을 빠르고 쉽게 찾고 싶다면? 지금 바로 고방을 이용해 보세요! 🚀

 

 

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