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이번주 위클리 PICK

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📰 아티클 PICK

• 소득·자산 안보는 든든전세 총 665호 모집! LH 든든전세 매입임대 공급 (기간 : 06/30~07/02)

• 2025 국가건강검진, 올해 대상자라면 무조건 챙기세요! 무료 혜택 이렇게 바뀌었습니다.

• 생성형AI로 자소서 써도 될까? 생성형 AI시대, 구직자에겐 독이 된다?

• 전월세 갱신 3년 만에 최고치 ! 새 집 알아보던 사람들이 재계약을 택하는 이유

• 서울역전세 4건 중 1건? 빌라전세 계약 전 꼭 확인해야 할 것들

• 전세 살 사람들 주목! 앞으로 전세금 마련이 더 어려워질 수 있어요

📚 시리즈 PICK

• 이사 앞둔 당신, 고시원을 선택지에 넣어야 하는 5가지 이유

 

 

1. 소득·자산 안보는 든든전세 총 665호 모집! 수도권·일부 지방권 LH 든든전세 매입임대 공급 (기간 : 06/30~07/02)

• “소득·자산 안보는 든든전세 모집공고가 떴어요!”

   

  LH에서 비분양전환형 든든전세매입임대 입주자를 모집해요! 총 665호라는 대규모 공급, 시세 대비 약 10% 저렴한 임대료, 다양한 주택유형까지 갖춘 모집공고인데요. 이번에는 서울, 인천, 경기뿐 아니라 광주, 경남, 경북, 대구, 대전, 충남에 공급돼 지역 선택의 폭이 매우 넓어요.

   

  공급되는 주택은 아파트, 다세대, 연립, 오피스텔 등 다양한 유형으로 구성되어 있고, 면적도 18평, 24평 등 다양하게 분포되어 있어요. 특히 이번 공고는 소득과 자산 조건이 없어서 신청 진입장벽이 매우 낮고, 해당 지역에 거주하는 무주택세대구성원이라면 누구나 도전할 수 있는 드문 기회예요. 시세보다 저렴한 곳에 거주하고 싶다면 이번 기회를 놓치지 말고 꼭 신청해보세요!

   

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2. 2025 국가건강검진, 올해 대상자라면 무조건 챙기세요! 무료 혜택 이렇게 바뀌었습니다

• "건강검진? 나중에 받지 뭐!" 이렇게 미루다가 어느새 연말, 예약은 다 차고… 결국 못 받는 경우 많죠.

   

  특히 2025년 국가건강검진, 올해는 예년과 조금 다르다는 사실 알고 계셨나요? 바로 검진 항목 확대와 새로운 혜택 추가 덕분에 이번 건강검진은 단순한 체크를 넘어 ‘내 건강을 지키는 결정적 기회’가 됐어요.

   

  그래서 오늘은 국가에서 무료로 제공하는 국가건강검진의 달라진 점부터 검진 대상자 확인법, 사전 꿀팁, 그리고 의미 있는 기부 방법까지! 한 번에 정리해드릴게요.

 

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3. 생성형AI로 자소서 써도 될까? 생성형 AI시대, 구직자에겐 독이 된다?

• 요즘 채용시장, 정말 빠르게 바뀌고 있어요. 자기소개서도 직접 쓰는 게 아니라 챗GPT나 다른 생성형AI 서비스를 활용하는 게 흔한 일이 됐죠.

   

  하지만 여기서 잠깐! 정말 이게 취업에 도움이 되는 걸까요? 아니면 오히려 발목을 잡게 되는 걸까요?

   

  구직자가 가장 많이 활용하는 AI 도구부터 기업들의 진짜 속마음까지 생성형AI 시대에 취업 준비하는 20~30대라면 꼭 알아야 할 내용을 정리해 드릴게요.

 

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4. 전월세 갱신 3년 만에 최고치 ! 새 집 알아보던 사람들이 재계약을 택하는 이유

• 서울에서 전셋집 구하려는 분들, 요즘 진짜 말이 안 나올 정도로 힘드시죠?
  “그냥 지금 집에서 조금 더 내고 계속 살아야겠다”는 말, 한 번쯤 해보셨을 거예요.

   

  사실 이건 단순한 체념이 아니라, 요즘 세입자들이 가장 현실적인 선택을 하고 있다는 증거예요.

  
  전셋값은 오르고, 새 매물은 적고, 계약 조건도 까다롭다 보니 요즘은 ‘새로 들어가는 것보다 그냥 버티는 게 낫다’는 분위기가 확산되고 있어요.

   

  특히 요즘엔 계약갱신청구권(갱신권)을 활용해 기존 계약을 연장하는 경우가 급증하고 있어요.

  
  이번 글에선 왜 이런 흐름이 생겼는지, 갱신이 진짜 이득인지, 그리고 이럴 때 고방 같은 플랫폼을 어떻게 활용하면 좋을지까지 깔끔하게 정리해드릴게요!

 

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5.  서울역전세 4건 중 1건? 빌라전세 계약 전 꼭 확인해야 할 것들

• 서울에서 빌라 전세 구하려는 분들, 요즘 같은 때는 ‘싸보인다고 무작정 계약’하면 큰일 날 수 있어요.

  올해 서울 빌라 전세 거래 4건 중 1건이 ‘역전세’ 상태라는 거, 알고 계셨나요?

   

  특히 강서구, 금천구, 구로구 같은 지역은 전셋값이 떨어지는 거래가 많아, 잘못하면 전세금 돌려받기 어려운 상황까지 갈 수 있어요.

   

  그래서 요즘은 단순히 가격만 보지 않고, 지역별 전세 흐름과 계약 안정성을 함께 따져보는 게 정말 중요해졌어요.

   

  이번 글에서는 요즘 빌라 전세에서 자주 언급되는 역전세의 위험성과 함께, 고방처럼 실제 조건을 비교하고 내게 맞는 집을 찾는 방법까지 소개해드릴게요!

 

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6. 전세 살 사람들 주목! 앞으로 전세금 마련이 더 어려워질 수 있어요

• 요즘 전세 구하기가 점점 더 어려워지고 있죠.

   

  그런데 정부가 전세대출에도 DSR 규제를 검토하고 있다는 소식이 들려왔어요.

   

  전세대출은 대부분 실수요자를 위한 제도인데, 정말 규제가 필요할까요? 오늘은 전세대출과 DSR 규제, 그리고 이로 인해 달라질 점들을 쉽게 정리해볼게요!

 

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노량진, 신림, 강남… 고시원생활, 진짜 괜찮을까요?

 

고시원, 요즘 다시 주목받고 있어요. 서울에서 단기 거주나 시험 준비를 하는 분들에게 특히 인기죠. 그런데 고시원 하면 '좁고 불편하다'는 이미지가 먼저 떠오르지 않나요? 저도 그랬어요. 하지만 원룸에 살다가 고시원으로 옮겼을 때, 기대보다 훨씬 만족스러웠던 경험이 있답니다.

 

이 글에선 제가 직접 겪은 '고시원생활의 장점'을 정리해볼게요. 노량진뿐 아니라 신림, 강남, 성북 등 다양한 지역에서 고시원을 고민 중이라면 꼭 읽어보세요!

 

 

 

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📅 단기 계약 OK! 보증금 부담도 적어요

 

고시원의 가장 큰 장점은 '자유로운 계약 기간'이에요.

• 대부분 1개월 단위 계약이 가능해서, 언제든 원하는 시점에 입·퇴실할 수 있어요.
• 보증금도 많아봤자 50만 원 정도로, 원룸처럼 수백만 원을 묶을 필요가 없어요.

노량진처럼 단기간 수험생활을 계획 중이거나, 강남·신림처럼 월세가 비싼 지역에선 이 점이 정말 유용해요. 처음 서울에 와서 거주지를 시험해보고 싶은 분들께도 딱이에요!

 

또한, 계약 해지가 자유롭다는 점도 큰 장점이에요. 갑자기 시험 일정이 변경되거나, 직장을 옮기게 되더라도 위약금 걱정 없이 계약을 정리할 수 있으니 훨씬 유연한 생활이 가능하죠.

 

 

 

 

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🍚 식비+공과금 절약! 생활비 확 줄어요

 

고시원은 생활비 절감 효과가 확실해요.

• 밥, 라면, 김치를 기본으로 제공하는 곳도 많고, 정수기나 커피머신도 준비돼 있어요.
• 수도세, 전기세, 가스비, 인터넷까지 포함된 요금이라 추가 부담이 없어요.

원룸에선 따로 사야 했던 주방도구나 청소용품, 정수기 생수 등도 대부분 비치돼 있어서 비용이 확 줄어요. 특히 배달음식 줄이면 식비 절약 체감이 커요!

 

공용 주방에서 간단하게 요리할 수 있는 것도 장점이에요. 간단한 반찬과 밥만 있으면 하루 세끼를 해결할 수 있어 외식에 드는 비용도 줄일 수 있어요. 생활비를 최소화하고 싶은 분들에겐 진짜 효자 상품입니다.

 

 

 

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🧹 화장실 청소, 쓰레기 정리… 내가 안 해도 돼요

 

고시원은 공용 시설 관리를 매니저가 도맡아 해주는 경우가 많아요.

• 공용 화장실은 2~3일 간격으로 청소되고,
• 쓰레기도 주방이나 1층에 설치된 공용통에 버리면 돼요.

집안일이 적은 만큼 공부나 취업 준비에 더 집중할 수 있어요. 쓰레기봉투를 따로 사지 않아도 되고, 청소도구나 욕실세제도 마련하지 않아도 되니 스트레스가 훨씬 줄어요.

 

특히 신림처럼 대학가 주변 고시원은 관리 상태가 좋고, 청결에 신경 쓰는 곳이 많아요. 주기적인 점검도 이뤄져서 위생 문제 걱정을 덜 수 있죠.

 

 

 

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🧺 세탁기·건조기 무료! 이불 빨래도 OK

 

고시원에선 대형 세탁기와 건조기를 무료로 이용할 수 있어요.

• 특히 비 오는 날 빨래 건조 걱정이 없고,
• 이불이나 큰 빨래도 직접 할 수 있어서 빨래방 갈 일도 줄어요.

원룸에선 빨래를 집에서 하더라도 건조 공간이 마땅치 않아서 곤란할 때가 많아요. 고시원은 세탁실이 따로 마련돼 있어서 시간대만 잘 맞추면 불편함 없이 사용할 수 있어요.

 

성북이나 신촌 쪽 고시원도 대부분 세탁기+건조기 시스템이 잘 되어 있고, 몇몇 곳은 세제도 제공하는 곳도 있어요. 혼자 사는 사람들에겐 정말 실속 있는 조건이죠.

 

 

 

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💪 독서실·헬스장 부대시설도 유용해요

 

요즘 고시원은 단순한 숙소가 아니에요. 독서실이나 작은 운동 공간 같은 부대시설이 함께 있는 경우도 있어요.

• 스터디카페 비용 없이 공부 공간이 생기고,
• 간단한 운동 기구로 헬스장 이용료도 아낄 수 있어요.

고시원 내 부대시설은 자유롭게 이용 가능한 곳이 많아서 '집-도서관-헬스장' 동선을 한 건물 안에서 해결할 수 있어요. 특히 자기관리에 민감한 공시생, 취준생 분들에겐 최고의 환경이죠.

 

강남 고시원 중 일부는 이런 프리미엄 시설을 강조하는 곳도 있어요. 가격대가 조금 높긴 해도 시설 퀄리티가 그만큼 좋아서, 효율을 따지는 분들에게 잘 맞는 선택이에요.

 

 

 

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💡 고시원, 단점도 있지만 제대로 고르면 최고의 선택!

 

고시원, 단점도 있지만 지역·예산·목적에 맞게 고르면 생각보다 훨씬 효율적인 거주 방식이에요.

 

특히 단기 거주, 저렴한 생활비, 집안일 부담 없는 생활을 원한다면 고시원이 제격이죠. 단순한 임시 거주 공간을 넘어, 관리와 비용 면에서 훨씬 실속 있는 선택이 될 수 있어요.

 

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